Как получить земельный участок в подмосковье бесплатно

Как получить земельный участок в подмосковье бесплатно

1. Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
2. Военнослужащие, проходящие службу по контракту.

3. Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.
4. Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
5. Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий. Поэтому можете смело начинать строительство.

Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность.

3 способа бесплатно получить земельный участок под строительство дома

• Члены семьи являются гражданами РФ и состоят в браке официально;
• Супругам не принадлежат земельные участки, включая право аренды, и другие объекты недвижимости;
• Все члены молодой семьи более 5 лет прописаны на одной жилплощади размером менее 15 квадратных метров на человека.

Заметьте, что владелец и собственник — это принципиально разные понятия. Так как вы подавали заявление на льготное получение земли, то участок будет передан вам в пользование без проведения аукциона.

Но нужно быть готовым к возможной жеребьевке с другими претендентами: процесс напоминает игру «Лото», только вместо бочонков будут записки с кадастровыми номерами земельных участков.

Как бесплатно получить землю в Подмосковье

• если земля предоставляется для размещения зданий и сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок до 10 лет);
• если на земле находятся здания, которыми религиозные организации владеют на праве безвозмездного пользования (на срок, пока религиозная организация владеет зданием или сооружением).

Земля под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и для осуществления крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) выдается на срок не более 6 лет.

На такой земле гражданин может построить дом, завести личное подсобное хозяйство или заниматься бизнесом в виде крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2019 году

• Во-первых, речь идет именно о жилом доме. То есть пригодном для проживания в течение круглого года. Сезонно используемые дачные или садовые домики не подходят.
• Во-вторых, такой дома должен быть обособлен от прочих строений. Популярные сегодня таунхаусы, квадроксы и другие блокированные постройки индивидуальными не являются.
• В-третьих, предназначается индивидуальный дом для проживания в нем одной семьи. Иначе говоря, имеет только одну, единственную, квартиру.
• В-четвертых, высота такого строения законодательно ограничена 12 м.

Для постройки такого дома подойдет далеко не каждый земельный надел. Земля — важный ресурс.

Поэтому государство установило жесткие рамки для его использования.

Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.

Еще почитать:  Пособие матери одиночки в россии в 2019 году размер

Правила бесплатного получения земельного участка от государства

Московская область очень редко балует своих жителей бесплатными земельными владениями. Но, исключения тоже есть (как и в любых правилах), например, отдельные молодые семьи получали собственную территорию для строительства, правда не в Москве, а в близлежащих районах – около 70 км от столицы.

Подобная неограниченность была встречена населением положительно – в настоящее время примерно каждый 5-й гражданин подал заявку на вступление в программу. Статистические исследования свидетельствуют о том, что большинство претендующих нашлось среди молодых людей, возраст которых колеблется от 18 до 25 лет.

Как получить землю бесплатно от государства

Чтобы использовать указанные основания, граждане должны дополнительно соблюсти обязательные условия – период безвозмездного владения участком или постановку в муниципальную очередь нуждающихся в жилье. Рассмотрим, каким образом заявителям придется подтверждать законность своих требований о бесплатной передаче земли в собственность.

Нередко многодетным семьям в регионах выдаются соответствующие удостоверения или справки, подтверждающие льготный статус. Предоставление этого документа не обязательно, так как проверяться будут свидетельства о рождении и справка об отсутствии факта лишения родительских прав.

Как получить землю в подмосковье бесплатно

Не все могут самостоятельно купить землю, чтобы построить загородный дом для постоянного проживания. У некоторых категорий граждан есть возможность оформить ее на безвозмездных началах. Как получить земельный участок бесплатно от государства?

Требования к оформлению земли

Участки предоставляются из муниципальной или государственной собственности в регионе проживания. В первую очередь учитывается наличие постоянной регистрации. Заявление могут подать следующие категории граждан:

Внимание! Получить земельный участок от государства бесплатно можно только один раз. При этом важно подтвердить, что другой земли нет в собственности. Предоставляется полный пакет документов для проверки и выделения надела.

Условия выдачи участка

Каждый субъект устанавливает свои требования, но выделяют общие параметры. Процесс включает следующие особенности:

• бесплатный участок предоставляется только гражданам РФ;
• необходима постоянная регистрация в регионе подачи документов;
• в собственности не должно быть другой недвижимости;
• если в семье несколько льготников, землю может получить каждый из них;
• размер территории устанавливается на региональном уровне в зависимости от количества свободных от частной собственности наделов.

Максимальный размер для многодетных семей устанавливается так, чтобы хватало территории для ведения подсобного хозяйства. Как правило, точные параметры составляют от 6 до 15 соток. Это же касается тех, кто воспитывает детей-инвалидов. Точное значение можно уточнить в администрации при подаче заявления.

Повторная выдача участка допускается только в том случае, если предоставлена земля, непригодная для проживания и ведения земледелия. Это относится к технологическим катастрофам и обстоятельствам непреодолимой силы, таким как землетрясения, сильные затопления.

Необходимые документы

Бесплатный участок земли от государства предоставляется на основе пакета документов. Он зависит от особенностей претендента и основания. Комплект включает следующий минимум:

• заявление установленного образца, бланк которого предоставляется на месте;
• документ, подтверждающий льготу на получение участка на безвозмездных началах;
• гражданский паспорт РФ;
• свидетельство о браке;
• выписка из домовой книги;
• подтверждение статуса отца или матери-одиночки;
• справка из органов опеки об отсутствии решения о лишении родительских прав;
• трудовая книжка и договор с работодателем (для сотрудников муниципалитета).

Региональные власти могут предъявить требования к предоставлению дополнительных документов. Точный список устанавливается на месте перед подачей заявления. Если нет возможности обратиться лично, можно направить представителя. Ему дополнительно потребуется личный паспорт и доверенность, оформленная в нотариальном порядке.

Особенности процедуры

В первую очередь необходимо удостовериться в наличии права и собрать комплект документов, включая подтверждение права. Постановка на учет в большинстве случаев осуществляется, если имеется статус малоимущих, а жилая площадь недостаточная. Когда меняются обстоятельства, теряется и право на получение земли. Если основания сохраняются, существа два варианта действий:

• ожидание очереди;
• самостоятельный поиск и подбор участка.

В первом случае необходимо только подать документы и соответствовать предъявляемым требованиям. При самостоятельном выборе нужно действовать самостоятельно — убедиться в государственной или муниципальной собственности, подать заявление в отношении определенного надела.

Ожидание очереди

Льготные категории подают документы на участие в национальной программе. Для этого выполняются следующее:

1. Подача заявления о постановке на очередь. Обратиться можно в местную администрацию или многофункциональный центр.
2. На прием пригласят, когда подойдет очередь. На месте проводят розыгрыш участка. Вытягивается билет, на котором указывается кадастровый номер. По нему можно узнать основные параметры и расположение земли.

Если участок не подходит, заявитель может отказаться от его получения. В этом случае на очередь поставят еще раз, но ждать придется около 2-3 лет. По региональным программам возможно получение за несколько недель.

Важно! На бесплатный надел можно претендовать только в рамках улучшения жилищных условий. В среднем у семьи должно быть меньше 11 кв. м. на человека. Но многое зависит от региональных нормативов.

Самостоятельный поиск

Можно получить землю от государства бесплатно, подобрав свободную территорию. В этом случае на процедуру уйдет не более 2-3 месяцев. Выполняются следующие действия:

Получить бесплатно земельный участок в московской области

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими. То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач. Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне. В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ.

Как получить землю от государства бесплатно

Заявку рассматривает администрация населенного пункта. Затем заявитель сможет узнать итоговое решение. Если вердикт отрицательный, гражданин имеет право обратиться в суд и попытаться оспорить принятое решение. Однако предугадать итоговый результат разбирательства достаточно трудно.

Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.

Изучая сайт правительства Московской области mosreg ru, наткнулся на занятную статью.

Материал называется – Как бесплатно получить землю в Подмосковье.

Обратите внимание.
на официальном сайте правительства МО портал mosreg.ru.

25 августа 2017 года.

Ссылка на статью внизу поста.

Меня задело следующее:

mosreg Московской области сообщает, что получить участок в безвозмездное пользование могут все жители МО

Мне часто приходится слышать неправду от чиновников.

Во многих случаях даже понятны цели подобных заявлений.

Однако, с публикацией на сайте mosreg ситуация иная. Мне абсолютно не ясно,

зачем вводить жителей Московской области в заблуждение о возможности получения участка в безвозмездное пользование

Попробуем разобраться вместе.

В первом абзаце спорной статьи утверждается, что жители Московской области могут получить участок в безвозмездное пользование.

Статья состоит их 4-х разделов:

• законодательные основания,
• кто может получить участок,
• на какие цели,
• как получить участок.

В разделе «Законодательные основания» сообщается, что предоставление земельных участков в безвозмездное пользование регулируется Земельным кодексом.

В данном аспекте с mosreg не поспоришь. Так и есть.

В самом деле, в статье 39.10 кодекса установлена возможность получения участка в пользование безвозмездно.

Вопрос только в том, какое отношение к этому имеют жители Московской области.

В разделах «Кто может получить участок» и «На какие цели» mosreg перечисляет 6 категорий граждан и организаций, которые имеют право на безвозмездное пользование землей.

Такой категорией являются Специалисты.

По мнению, официального сайта Правительства МО, специалисты — это граждане, которые имеют определенное образование и трудятся на основном месте работы по соответствующей специальности. Таким специалистам земельный участок предоставляется на срок до шести лет только для ИЖС и ЛПХ.

В целом, я согласен с Правительством Московской области, потому что в кодексе действительно установлено, что граждане, работающие в определенной местности по определенной специальности могут иметь право на получение земли под ИЖС и ЛПХ в безвозмездное пользование. См. подпункт 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК.

Так в чем заключается обман?

Лукавство состоит в том, что в спорной статье заявлено дословно следующее:

Получить участок ИЖС, ЛПХ или КФХ могут все жители Московской области

Иными словами, на официальном сайте правительства Московской области заявлено, что любой житель МО может получить участок в безвозмездное пользование под ИЖС, ЛПХ или КФХ.

Разоблачить обман очень просто.

Достаточно самим прочитать подпункт 7 пункта 2 статьи 39.10 ЗК, в котором говорится следующее:

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование для ИЖС или ведения ЛПХ в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.

Из дословного содержания кодекса видно, что получить земельный участок под ИЖС и ЛПХ можно:

• только в тех муниципальных образованиях, которые определены законом субъекта РФ,
• и только тем гражданам, которые работают в этих муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта РФ.

Иными словами, безвозмездное пользование светит только тем гражданам, которые живут в регионах, где приняты законы, устанавливающие муниципальные образования и специальности.

Приняты ли в Московской области законы о безвозмездном пользовании землей?

В Московской области на сегодняшний день не приняты такие законы.

На момент публикации статьи (25 августа 2017 года) таких законов тоже не было.

Очень сомневаюсь, что правительство МО, публикуя на своем официальном сайте подобную дезинформацию, не знало об отсутствии принятых законов.

Для справки.

Законы о безвозмездном пользовании землей под ИЖС и ЛПХ обычно принимаются в тех регионах, которые заинтересованы в притоке населения в свои муниципальные образования (районы, села, деревни, поселки и т.д.).

Точнее сказать, заинтересованы в притоке граждан, имеющих ценные для развития региона специальности.

Москва и Московская область, как пылесос, втягивают в себя население, убегающее со всей страны.

Принимать дополнительные стимулирующие законы для притока населения, у чиновников абсолютно нет смысла.

Вывод.

Какими бы сладкими не были тексты на официальных сайтах органов власти, целесообразно находить первоисточник и проверять информацию лично.

Желаю вам достойной жизни.

Статья была опубликована здесь: https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-besplatno-poluchit-zemlyu-v-podmoskove

Сохраните статью в соц. сети

Ложь на сайте mosreg Московской области о безвозмездном пользовании землей

Изучая сайт правительства Московской области mosreg ru, наткнулся на занятную статью.

Материал называется – Как бесплатно получить землю в Подмосковье.

Обратите внимание.
на официальном сайте правительства МО портал mosreg.ru.

25 августа 2017 года.

Ссылка на статью внизу поста.

Меня задело следующее:

Как получить землю от государства бесплатно в Московской области?

Незанятые земельные участки большая редкость для столичного региона. Для сбалансирования статистики правительство ввело льготные права для отдельных категорий граждан.

Рассчитывать на угодья люди могут лишь в пределах 70 км от Москвы.

Категории граждан, которые могут получить земельные участки от государства

Согласно вышеупомянутой информации, на получение земельных угодий на безвозмездной основе от правительства Российской Федерации могут рассчитывать исключительно люди, подпадающие под определенные льготные условия.

Важно! Рассмотрим эти категории ниже:

• граждане, обладающие правами собственника на земельные участки, приобретенные до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года. Основным критерием получения права владения на такой участок является наличие жилого строения в его пределах и регистрация до 25 октября 2001 года. В эту категорию также попадает наследование участка, зафиксированное уже после принятия Земельного кодекса РФ. Более простой алгоритм имеет свою силу в случае и с другими участками,
• многодетные семьи. Под эту категорию граждан подпадают семейные группы с тремя и более несовершеннолетними детьми. Семья автоматически перестает пользоваться льготами по достижении возраста совершеннолетия хотя бы одного ребенка,
• молодые семьи. Эта категория граждан может рассчитывать на льготные условия исключительно при соответствии всем государственным критериям: наличие документов, удостоверяющих подданство гражданина Российской Федерации и подтверждающих брачный статус молодоженов, отсутствие недвижимого имущества во владении, постоянном или временном, при условии наличия недвижимости объем жилищной площади не должен превышать квоту 15 квадратных метров на одного человека, а с момента регистрации прописки не должно пройти более 5 лет, индивидуальный возраст молодоженов не должен превышать планку в 35 лет (планку в 30 лет, исходя из местного регионального законодательства),
• граждане, являющиеся лауреатами государственных наград и званий. Герои СССР, Российской Федерации, Социалистического труда, Труда РФ, орденов Трудовой Славы могут подать кандидатуру на получение недвижимого имущества в населенных пунктах в объеме 8 соток и более в городской черте и 25 и более в сельской,
• участники фронтовых действий, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, а также семьи бойцов, погибших в ходе выполнения боевого задания,
• инвалиды 1 и 2 группы претендуют на приобретение участка для садового хозяйства в городе,
• прочие граждане, право претендования на бесплатные земельные участки которых обосновывается региональным законодательством.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

На какие цели можно получить

Получение земельного участка на бесплатной базе возможно исключительно для осуществления следующих действий:

• ИЖС, ЛПХ, КФХ. Получить земельные участки на срок не более 6 лет можно для ведения индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и осуществления крестьянского фермерского хозяйства. Собственник имеет право построить жилищное строение, развести личное подсобное хозяйство или осуществить сельскохозяйственный бизнес-план. Все жители столичного региона могут претендовать на получение земельного участка для осуществления вышеупомянутых действий,
• для ведения сельскохозяйственной деятельности на территории леса. Данные земли государство предоставляет только для ведения крестьянского дела. Люди, желающие приобрести такой участок для осуществления бизнес-плана, под категорию не подпадают. Время бесплатного владения лесным участком ограничивается 5 годами,
• для осуществления сельскохозяйственных, лесных или охотничьих мероприятий. При этом государством категорически возбраняется строительство на данных участках жилищных или иных зданий. Изначально эти угодья предназначались для ведения оборонных действий, но ныне используются гражданами. Администрация регионов самостоятельно определяет список земельных участков, передающихся гражданам на безвозмездной основе. Найти весь перечень можно, зайдя на официальный интернет-портал соответствующих ресурсов, получение земельных участков возможно на срок до 5 лет,
• вместо конфискованного земельного участка. Рассмотрим такую ситуацию: собственник владел земельным угодьем, но государство по какой-либо причине изъяло его для муниципальных нужд, в этом случае гражданин вправе требовать иной участок на безвозмездной основе в счет компенсации потери.

 Что делать, если сосед захватил часть участка?

Поиск и бесплатное оформление участка для ИЖС: инструкция

Вот список действий, необходимых для безвозмездного поиска и передачи земельных участков в собственность владельца:

• зайти на официальный ресурс и выбрать на общепользовательской кадастровой карте земельный участок, в большинстве случаев официальные источники предоставляют гражданам необходимую информацию по угодьям,
• в обязательном порядке потребуйте выписку из ЕГРН. Чтобы узнать информацию о том, не является ли этот участок чьей-либо собственностью, необходимо зайти в раздел “Меню”, выбрать вкладку “Информация по объектам недвижимости”, сформулировать ключевой вопрос и кликнуть по иконке “Сформировать запрос”, также запросить выписку можно в Миграционном Федеральном центре, данная услуга обойдется гражданину в 250-300руб,
• составить и подать заявку на получение земельного участка через Миграционный Федеральный центр, через портал “Государственные услуги” или местные органы административной власти,
• пройти процедуру заключения договорного соглашения с властями. На начальном этапе можно оформить угодье на срок до 3, 5, 10 или 49 лет, но при соблюдении ряда критериев можно заполучить его навсегда. Как это сделать, можно узнать из документа соглашения.

Посмотрите видео. Получить землю в Подмосковье теперь проще:

Какие документы понадобятся

Скачать бланк заявления на получение земельного участка бесплатно в формате word

Внимание! Процедура безвозмездного получения земельного участка в собственность предусматривает заполнение соответствующего заявления, где необходимо в обязательном порядке указать следующую информацию:

• личные сведения гражданина,
• сведения о жилищной прописке, номер и серию основного документа, удостоверяющего личность,
• мотивы получения участка,
• информацию об участке, который Вы желаете получить в собственность – только при условии выбора угодья,
• пакет технической документации, аргументированно доказывающей Вашу принадлежность к льготной категории граждан.

В случае персональной подачи документации эксперт должен предъявить Вам выписку об осуществлении данной процедуры.

Заявление будет рассматриваться в течение 30 рабочих дней, ответ будет отправлен по почте или передан при личном визите офиса.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на получение земельного участка:

К заявлению гражданин обязан приложить техническую документацию, обосновывающую право получения и пользования земельным участком. Это могут быть копия удостоверения ветерана боевых действий, выписка из домовой книги, трудовая книжка и прочее.

Экспертная комиссия рассматривает ваше дело в течение одного календарного месяца, после чего выносит положительный или отрицательный вердикт в зависимости от обстоятельств. Отказ можно обжаловать путем подачи апелляции в судебную инстанцию.

 Заброшенный земельный участок в СНТ.

Куда подать заявление

Региональное подразделение Миграционного Федерального центра

Требуемые документы – заявление, основной документ, удостоверяющий личность, и техническая документация, подтверждающая право на получение льготного участка.

Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства

Требуемые документы – заявление, документ, удостоверяющий личность, местоположение земельного угодья, семейная документация, прочее.

Земельный налог для физических лиц в 2018 году

Как получить разрешение на строительство дома на собственном участке , читайте тут.

Заметьте! Процедура безвозмездной передачи земельных участков в собственность граждан в 2018 году возможна при соблюдении следующих аспектов:

• это может быть исключительно муниципальная земля или участок, находящийся в пользовании региональных властей,
• подобные права даруются лишь один раз,
• на земельном участке возможно только осуществление индивидуального жилищного строительства, ведение бизнес-проекта или подсобного хозяйства,
• после официальной передачи участка в собственность гражданина последнему придется подождать своей очереди примерно год,
• ввиду отсутствия необходимого участка государство вправе отказать в приобретении участка,
• при условии приобретения земельного участка, не отвечающего государственным критериям качества, Вы вправе отказаться от предоставления земли.

 Нужно ли регистрировать право собственности на землю?

Причины отказа

Условий для отказа в предоставлении земельного участка гражданам на безвозмездной основе немало, они зависят как от местного законодательства, так и от региональных критериев.

Вот список основных причин:

• гражданин не попадает в льготную категорию граждан,
• собраны не все документы,
• документы являются устаревшими,
• документация не удовлетворяет государственным требованиям,
• гражданин сменил страну проживания или региональное место жительства.

Местные органы административной власти при отказе в предоставлении участка обосновывает свою позицию, а также указывают на ряд мероприятий, направленных на возможность получения участка. В случае преодоления юридических преград гражданин вправе подать повторное заявление.

Посмотрите видео. Земля бесплатно многодетным в Московской области: