Можно ли временно зарегистрироваться в муниципальной квартире

Как оформить временную прописку, пошаговая инструкция

Временная регистрация – удобный инструмент для реализации прав гражданина РФ, иностранного гражданина, а также соблюдения миграционного законодательства на территории РФ при имеющем ограничение по срокам пребывании на месте жительства, отличном от постоянного проживания.

Процедура характеризуется:

• отсутствием государственной пошлины;
• простотой оформления;
• короткими сроками;
• небольшим пакетом документов;
• прозрачными правилами, исчерпывающе предусматривающими все возможные ситуации.

Для всех видов жилья срок оформления свидетельства о временной регистрации составляет 3 дня. Если гражданин не предоставил документов, информация о которых находится в регистрирующих органах, то время получения результата увеличивается до 8 дней.

Документы, исчерпывающим образом удостоверяющие личность, затребованные у собственника или нанимателя правоустанавливающие документы на жилье, согласие всех заинтересованных лиц и заявления – исчерпывающий список документов для оформления временной регистрации.

Сотрудники паспортного стола не имеют законных оснований требовать листка убытия, постановки на учет по месту нового пребывания, отраженной в военном билете.

Это правило применимо к тем, кто прибыл на временное место проживания на срок более 3 месяцев.

При игнорировании этого требования и рассчитывая на неосведомленность военкомата, гражданин РФ рискует получить административное взыскание, так как работники УФМС обязаны посылать сведения о вновь прибывших в учреждение, ответственное за воинский учет.

Оформление временной регистрации обязательно для:

• поиска работы;
• оформления ИНН и ИП;
• получения страхового полиса и медицинской помощи;
• зачисления ребенка в детские дошкольные учреждения и в школу.

Также прописка поможет избежать штрафа, составляющего для гражданина РФ, проживающего без регистрации, сумму от 2 до 3 тысяч, для городов федерального значения – Москвы и СПб штраф составит 3-5 тысяч рублей. Сам собственник или наниматель заплатит в Москве и СПб – 5-7 тысяч, в других регионах — 2-5 тысяч рублей.

Подача удаленным способом

Для упрощения работы органов ФМС и экономии времени граждан, допускается отправление документов по почте. При таком способе необходимо вложить в конверт с описью вложения перечисленные ниже документы:

• заявление о регистрации по месту пребывания №1ПР, содержащего подписи собственника и заявителя;
• копию удостоверения личности;
• заверенные нотариально или соответствующим должностным лицом свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо ордер, либо договор социального найма;
• форма № 2 адресного листка прибытия;
• при планируемом сроке пребывания дольше 9 месяцев, необходим статистический листок прибытия по форме №12П.

Скачать все формы заявлений и образцы их заполнения можно на этой странице (откроется в новой вкладке).

Получить листок — вкладыш о регистрации по месту пребывания можно будет также по почте или лично. Собственник или наниматель же будет уведомлен письмом о регистрации в его помещении нового жильца на следующий день после выдачи свидетельства о временной регистрации.

Также возможно подать документы через сайт госуслуг

• первым шагом является авторизация на портале через пароль, высылаемый по адресу постоянной регистрации;
• подать заявление о регистрации по месту пребывания в электронном виде;
• предоставить электронную копию свидетельства на право собственности или договора найма жилья;
• заполнить адресный листок прибытия – форма предоставляется в виде интерактивной страницы на портале;
• статистический листок учета прибытия – для пребывания более 9 месяцев на временном месте жительства.

Через установленные регламентом 3 дня по электронной почте на адрес заявителя придет приглашение для посещения территориального органа ФМС, куда необходимо будет явиться с подлинниками документов, после проверки которых будет выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Временная регистрация в муниципальной квартире

Оформить прописку для временного проживания в муниципальной квартире можно только с согласия нанимателя и других, постоянно прописанных в нем, граждан.

Пошагово весь процесс проводится в несколько этапов следующим образом:

• достижение устной договоренности о сроках предоставления жилья с гражданином, предоставляющим помещение;
• получение письменного согласия на регистрацию от всех членов его семьи, включая зарегистрированных в квартире несовершеннолетних детей, за которых согласия пишутся их законными представителями или родителями;
• посещение наймодателя и получение у него разрешения на прописку в случае вселения не близких родственников при превышении нормы жилой площади;
• подготовка копий всех документов;
• посещение территориального отдела УФМС совместно с нанимателем, а также всеми постоянно зарегистрированными совершеннолетними членами его семьи;
• написание заявления по форме №1 в паспортном столе. Подписание строки о предоставлении помещения предоставляющим жилье гражданином в присутствии сотрудника ФМС;
• проверка сотрудником ФМС паспортов всех присутствующих, наличия письменных согласий, также подписанных в его присутствии;
• проверка правоустанавливающих документов на квартиру – ордера или договора найма;
• возврат паспортов всем заинтересованным лицам, кроме прописывающегося. Его удостоверение личности останется на 3 дня в паспортном столе и будет возвращено вместе с листком – вкладышем, свидетельствующем о получении временной регистрации по месту пребывания.

Для прописки несовершеннолетнего ребенка к временно прописанному родителю согласия нанимателя и других лиц получать не нужно.

В отличие от постоянной регистрации, оформление временной прописки не требует предоставления листка убытия и выписки с постоянного места жительства. При наличии прописки в другом месте на постоянной основе, в вашем паспорте сохранится штамп о ней, также будет действителен и вкладыш временной регистрации.

Пошаговое описание оформления регистрации в приватизированной квартире

Собственник жилья может временно прописать на принадлежащем ему имуществе третье лицо также с согласия всех прописанных жильцов.

Получить такое согласие при невозможности личного присутствия граждан, зарегистрированных в квартире можно на основании их надлежащим образом заверенных заявлений, уведомляющих ФМС о согласии на временную регистрацию.

Так, заявление может быть заверено нотариусом, для призванных на воинскую службу достоверным будет считаться заявление, подписанное начальником военного учреждения.

Если собственнику принадлежит жилье полностью, то для оформления временной прописки нужно будет пройти следующие этапы:

• сбор пакета документов и подготовка их копий;
• визит в орган ФМС с документами, собственником и другими, прописанными в квартире лицами;
• проверка документов у всех присутствующих, лично подставленная подпись о согласии собственника на регистрацию;
• принятие документов на рассмотрение и предоставление ответа в течение 3-х дней в виде мотивированного отказа или выдачи листка – вкладыша «Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания».

Собственник может инициировать расторжение договора и прерывание временной регистрации досрочно.

Причины могут быть спровоцированы жильцом:

• неисполнение обязательств по уплате;
• отсутствие порядка;
• ненадлежащем поведении.

А также по не зависящим от временного жильца обстоятельствам:

• продажа квартиры;
• передача жилья в дар.

Регистрация по месту пребывания в коммунальной квартире

Коммунальная квартира может принадлежать на основе договоров долевой собственности или индивидуальных договоров социального найма.

Для прописки в таком жилье требуется согласие всех членов долевой собственности. Исключением являются случаи, если вы прописываете своего несовершеннолетнего ребенка.

Если ваши содольщики против временной прописки на ваших квадратных метрах нового жильца, то придется оспаривать их отказ через суд. Исследовав конкретные обстоятельства, суд может пойти вам навстречу, но, конечно, лучше достичь мирного соглашения с соседями.

При положительном результате, все последующие действия аналогичны процедуре оформления временной регистрации по месту пребывания:

• посещение ФМС со всеми собственниками;
• проверка и прием документов;
• возврат паспорта с вкладышем – свидетельством о временной регистрации.

Несложные шаги, предпринятые для законного оформления временного пребывания, способны сделать доступными многие социальные услуги и обеспечить предоставление прав, гарантированных законом.

Временная регистрация в неприватизированной квартире в 2020 году

Чтобы временная регистрация в неприватизированной квартире не сопровождалась лишними трудностями, следует правильно пользоваться нормами действующего законодательства. Знание соответствующих правил предотвратит конфликтные ситуации с исполнительными работниками государственных учреждений.

Положения закона

Следует различать понятия частной и государственной собственности. В первом варианте речь идет приватизированном жилье, которым разрешено распоряжаться по собственному усмотрению.  Во втором – объект управляется муниципальными органами власти.

Правовая база в случае с муниципальной квартирой:

• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• регламентные документы Главного управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ);
• Закон № 52420-01 от 25 июня 1993 г.;
• Постановления Правительства России № 711 и 713 (от 13 июля 2012 г. и 17 июля 1995 г. соответственно).

Какие права дает

Главной особенностью временной регистрации в неприватизированной квартире является отсутствие у нового жильца прав на долю собственности в соответствующем объекте недвижимости. Особенности процедуры для близких родственников приведены ниже. Для других лиц подразумевается проживание на общих основаниях в течение срока, определенного договоренностями с нанимателем.

Временная регистрация в неприватизированной (частной) квартире требуется в следующих ситуациях:

• официальное трудоустройство;
• получение ссуды в банке;
• оформление государственной регистрации транспортного средства;
• устройство детей в школах и детских садах;
• получение отдельных видов медицинской помощи.

После получения временной прописки в неприватизированной квартире у этого человека надо будет получать согласие на прописку других жильцов.

Вместе с тем полностью исключается возможность его участия в процессе приватизации. Следует не забывать о появлении стандартных обязанностей оплаты потребленных коммунальных услуг. Дополнительно придется делать установленные законом отчисления на регламентные ремонтные работы.

Риски для постоянных жильцов

После завершения регистрации временной прописки в неприватизированной квартире конфликтные ситуации могут провоцироваться следующими факторами:

• не выполняется временной график оплаты электричества, газа, иных услуг;
• плохое поведение создает дискомфортные условия другим жильцам;
• человек отказывается съехать после завершения оговоренного срока, препятствует регистрации новых соседей;
• несовершеннолетнего ребенка можно прописать без согласия нанимателя (иных жильцов).

К сведению! Финансовые риски появляются при отсутствии временной регистрации в неприватизированной квартире. В таких ситуациях проверяющий инспектор ГУВМ вправе выписать штраф. Размер его устанавливают региональные законодательные органы – от 4 до 8 тыс. р.

Пошаговая инструкция оформления

Первоочередное право на официальную регистрацию временной прописки в неприватизированной квартире имеет наниматель, который заключил социальный договор с местной администрацией муниципального образования. Типовая последовательность действий для оформления иных лиц представлена в следующих разделах.

Необходимые документы

Вначале надо получить согласия в письменном виде от главного нанимателя и других жильцов с пропиской в соответствующем объекте недвижимости. Также понадобятся следующие документы:

• гражданский паспорт, военный билет или иное удостоверение личности с действующим сроком годности;
• нынешний договор с муниципалитетом о социальном найме жилья;
• заявление, заполненное по стандартной форме;
• техпаспорт с указанием площади.

Образец заявления для временной регистрации можно загрузить здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В начальной части документа указывают полное наименование регионального отделения ГУВМ. Далее записывают адрес нынешнего места жительства человека, идентификационные и другие данные в соответствии с техническими пометками (разметкой) на бланке. В графе «Основание» указывают номер и дату договора социального найма с полным названием этого документа.

Куда обращаться и порядок действий

Для близких родственников достаточно выполнить упрощенную процедуру временной прописки в неприватизированной квартире с непосредственным обращением в ГУВМ.  В иных ситуациях сначала получают дополнительное разрешение местной администрации:

• подают заявление в подразделение управления имуществом по форме, установленной местной администрацией;
• далее применяют стандартную процедуру с посещением паспортного стола.

Паспортный стол ГУВМ нужен по месту нахождения квартиры. Порядок действий:

1. С пакетом документов наниматель и заинтересованное лицо являются в отдел.
2. Подают заявление по форме выше и прикладывают документы.
3. Далее ожидают 3 рабочих дня.
4. По окончании регистрации получают вкладыш в паспорт.

Есть возможность подать заявление через портал Госуслуги, для этого необходимо:

1. Авторизироваться на портале.
2. В поиске вбить «Регистрация по месту пребывания».
3. Далее следовать указаниям системы – заполнить заявление и выбрать подходящий день для визита в ГУВМ.
4. В назначенный день подойти за готовой пропиской.

К сведению! Следует подчеркнуть предварительный характер подготовки через «Госуслуги». Там выполняется проверка поданных документов. Если ошибок нет – на адрес электронной почты заявителя придет подтверждающее уведомление. Далее придется посетить отделение ГУВМ для предоставления подлинников и официального удостоверения личности.

Сроки регистрации и госпошлина

Самое быстрое – оформление в профильном подразделении МВД (ГУВМ) – 3 рабочих дня. Срок увеличивается до недели и более при уточнении полученной информации, выборе почтовых отправлений или проведении процедуры через Госуслуги. С дополнительными потерями придется считаться, если поручить такие операции доверенным лицам. В этих случаях понадобится доверенность, заверенная нотариусом.

Временная регистрация органами МВД новых жильцов в неприватизированной квартире выполняется бесплатно. В следующем перечне указано, что нужно учесть при анализе сопутствующих затрат:

• транспортные расходы;
• удовлетворение финансовых требований нанимателя жилья (прописанных лиц).

Соответствующее оформление требуется, если срок проживания превышает три месяца. Временная регистрация посторонних лиц и дальних родственников даже при общем согласии всех заинтересованных сторон в неприватизированной квартире предоставляется не более чем на 6 мес. Для супругов и несовершеннолетних детей максимально допустимый срок составляет пять лет.

Требуется ли личное присутствие нанимателя

Для временной регистрации ребенка, супруга, близкого родственника в неприватизированной квартире не нужно личное обращение в отделение ГУВМ и согласие нанимателя. В других случаях такая организация процесса упростит идентификацию личности. Вместо этого можно пользоваться доверенностями.

Результат регистрации

В прописке для приватизированной (муниципальной) собственности при ограниченном сроке проживания не предусмотрено проставление отместок в паспорте, других удостоверениях личности. Выдается вкладыш в паспорт.

Особенности

Разрешена временная регистрация близких родственников без согласия нанимателя и других жильцов в неприватизированной квартире.

Регистрация ребенка

Прописка несовершеннолетнего ребенка допустима даже в том случае, когда нарушается действующая минимальная норма по жилой площади. В регионах России этот параметр составляет 8-10 м кв. на человека. Разумеется, необходимо наличие временной регистрации по этому же адресу хотя бы одного из родителей.

Регистрация жены к мужу

Супруги, а также иные близкие родственники также пользуются определенными льготами при временной регистрация в неприватизированной квартире. Как и в предыдущем примере муниципалитет не учитывает ограничивающий фактор малой площади. Согласие других жильцов не требуется.

Если нужно прописать иностранного гражданина

Регистрация оформляется в обязательном порядке при времени нахождения такого человека на территории РФ на протяжении 7 или большего количества дней.

Дополнительно предоставляют вид на жительство либо другие официальные разрешения на пребывание. Фиктивные действия нанимателей (собственников жилья) караются строже, по сравнению с обычными штрафами.

Действующими нормами предусмотрена уголовная ответственность вплоть до трехлетнего лишения свободы.

Если нет согласия собственника и прописанных

Выше рассказано о том, чье именно согласие нужно для временной регистрации в неприватизированной квартире. Если не удалось договориться «полюбовно» или за определенную плату, единственным способом является выселение жильца. Законные основания:

• длительное отсутствие;
• крупная задолженность по коммунальным платежам;
• асоциальное поведение;
• пользование объектом недвижимости не по прямому целевому назначению (для осуществления торговой, производственной или другой деятельности).

Что будет, если не оформлять прописку

Ответственность за отсутствие временной регистрации установлена ст. 19.15.1 КОАП РФ. Виновное лицо подвергается административному штрафу в размере от 3 до 5 тысяч рублей. При этом наложение штрафа не освобождает от обязанности оформит прописку.

Временная прописка требуется для решения разных задач на территории пребывания. Чтобы прописаться в неприватизированную квартиру, понадобится согласие собственника (администрации) и всех прописанных лиц. Если речь идет о детях или близких родственниках, прописать можно и без упомянутых документов.

Если остались вопросы, задайте их нашему дежурному юристу в окно чата. Бесплатная консультацию юриста осуществляется 24 часа в сутки.

Подробнее про временную регистрацию в ипотечной квартире, читайте далее.

Оформление прописки в муниципальной квартире

Муниципальное жилье находится в собственности у муниципалитета. Гражданам оно предоставляется на основании документа, который называется договором социального найма. Наниматели имеют право проживать, получать прописку в муниципальной квартире, сдавать ее в аренду. Однако продавать или обменивать такое жилье нельзя.

Кого можно прописать в квартиру

В муниципальном жилье можно также зарегистрировать своих детей и ближайших родственников. По закону прописка в муниципальной квартире возможна, если на это дают согласие наниматель и все проживающие с ним родственники.

Прочие лица, желающие зарегистрироваться на муниципальной жилплощади, должны получить согласие наймодателя, то есть муниципального органа власти. Разрешение муниципалитет может выдать, если площадь жилого помещения соответствует нормам и позволяет заселить еще одного жильца. Для каждого человека законом устанавливается необходимый норматив жилой площади.

Как зарегистрироваться в муниципальной квартире

Для того, чтобы прописаться, первым делом надо обратиться с заявлением в Федеральную миграционную службу или орган, занимающийся регистрацией граждан. К заявлению требуется приложить паспорт и его копию, справку о предыдущей прописке, военный билет (для военнослужащих), справку о семье и ее составе, свидетельство о заключении брака, данные о несовершеннолетних детях (до 14 лет).

Важно! Если родители уже живут в муниципальной квартире, то оформление детей можно проводить, не спрашивая согласия у всех зарегистрированных на данной площади жильцов.

Если заселяемая площадь не соответствует установленным на каждого человека нормативам, это не является поводом для отказа в регистрации детей.

Стоит ли оформлять временную регистрацию

Временная регистрация в муниципальной квартире – дело хлопотное. На практике осуществить данную процедуру невероятно сложно. Например, воспользоваться своим правом на приватизацию невозможно, поскольку надо спросить на это разрешение у всех жильцов, проживающих на данной площади.

Согласие должны дать даже те, кто находится в отъезде или не проживает по месту прописки. На сбор пакета документов потребуется время. Чтобы выселить шумного жильца, не соблюдающего правила проживания, также потребуется согласие всех зарегистрированных лиц.

Порой решить вопрос может помочь только мировой суд.

Если вы все-таки решили сделать временную регистрацию в муниципальной квартире, то понадобиться предпринять несколько несложных шагов.

Правила оформления временной регистрации

Регистрация оформляется на определенный срок, который устанавливается путем соглашения двух сторон – нанимателя и гражданина, желающего получить регистрацию. Штамп на странице паспорта после оформления прописки не ставится, а выдается вкладыш, свидетельствующий о наличии регистрации по месту пребывания.

При отсутствии по месту основной прописки более 90 дней прописываться по месту временного пребывания нужно обязательно. Иначе могут последовать штрафные санкции за нарушение требований действующего законодательства. Размер штрафа составляет несколько тысяч рублей. Заплатив положенную сумму, гражданин все равно обязан встать на учет в регистрационном органе.

Важно! Оформление регистрации по месту пребывания производится бесплатно. Данную услугу оказывают госорганы миграции.

Какие документы потребуется предоставить

Для регистрации сотрудникам территориальной миграционной службы будут необходимы следующие документы:

• паспорт для удостоверения личности,
• письменное согласие нанимателя жилья,
• разрешение на прописку от всех зарегистрированных жильцов,
• договор социального найма.

Наниматель должен написать заявление с просьбой зарегистрировать в городской квартире нового жильца. Через три дня после подачи всех необходимых документов гражданину будет выдано Свидетельство о регистрации.

Современные формы подачи документов

Если нет возможности предоставить пакет документов лично, можно отправить их по почте или воспользоваться порталом госуслуг.

Первый вариант предполагает вложение в конверт заявления о регистрации с подписями нанимателя и заявителя, копий паспорта и договора найма, адресного листка прибытия. Вкладыш для паспорта, подтверждающий регистрацию, придет также по почте.

Второй вариант будет удобен для тех, кто привык пользоваться услугами онлайн. Нужно зайти на портал госуслуг и пройти авторизацию. На адрес постоянной регистрации через некоторое время вы получите пароль для входа.

После входа на портал потребуется заполнить электронную форму заявления, предоставить электронные копии необходимых документов, заполнить адресный лист на интерактивной странице.

Через три дня на электронный ящик сотрудники портала пришлют приглашение посетить территориальный орган по вопросам миграции с паспортом для получения Свидетельства о регистрации.

Нюансы прописки в муниципальной квартире

Регистрация может делаться на срок, не превышающий шести месяцев. Об этом сказано в статье 80.2 Жилищного Кодекса РФ. Потребуется согласие наймодателя, который может и отказать, ссылаясь на недостаток положенных для одного человека квадратных метров.

Различные регионы сами устанавливают нормативы жилой площади, поэтому количество необходимых для одного человека квадратных метров может отличаться. Прописанный в муниципальном жилье родитель имеет право зарегистрировать своего ребенка без чьего-либо согласия.

Как осуществляется оплата за квартиру при временной регистрации

Мнение о том, что при регистрации по месту пребывания коммунальный платеж не увеличивается, является заблуждением. Оплачивать за проживание придется в полном объеме и по новому адресу прописки. На детей коммунальные начисления тоже распространяются.

Возможно ли восстановить прописку в муниципальной квартире

Бывают случаи, когда в силу сложившихся жизненных обстоятельств граждане оказываются выписанными из квартиры – по своей воле или по решению суда на основании заявления от бывшего супруги или родственников.

Какой должен быть выход из этой ситуации? Как вернуть регистрацию?

Делаться это может несколькими способами:

1. Если человек лишился регистрации по ошибке либо ему не удалось поменять прописку по новому адресу, а по-старому регистрация была снята, то можно зарегистрироваться повторно. Для этого необходимо единственное условие – подтверждение от жильцов, что они согласны на оформление.
2. Если согласие от всех зарегистрированных лиц получить невозможно или гражданина обманным путем выписали из муниципальной квартиры, надо решать вопрос через суд. Потребуется собрать документы, подтверждающие право на прописку. Придется доказывать, что выписку осуществили без согласия истца. Часто таким образом лишаются регистрации дети, проживающие с одним из родителей, лица, находящиеся в заключении, долгое время работающие за границей или в других городах. Может произойти и такое, что родители умерли, а сына прописать не успели. Тогда муниципальная квартира отходит государству. Решение здесь всегда одно – отстаивать свои права в судебном порядке. Действовать надо как можно быстрее.

Этапы получения временной регистрации в муниципальной квартире

Процедура временной регистрации зачастую выглядит гораздо проще по сравнению с получением постоянной прописки, но при этом не все знают, в чем заключаются ее особенности.

Именно поэтому многие стараются разобраться с тем, как сделать временную регистрацию в муниципальной квартире и с какими сложностями можно столкнуться.

Общие моменты

В первую очередь, стоит понять, как данный вопрос регулируется действующим законодательством и к чему вообще может привести предоставление человеку временной регистрации в своем жилье.

Что говорит закон

Процессы оформления регистрации регулируются следующими законодательными актами:

В процессе проведения данной процедуры в обязательном порядке также нужно учитывать региональное законодательство, которым могут устанавливаться определенные нормы жилой площади на каждого человека, а также другие особенности этого вопроса. Первым в муниципальной квартире всегда регистрируется тот человек, на которого был оформлен договор социального найма, так как он в данном случае будет представлять собой официального нанимателя.

Бланк заявления о регистрации по месту пребывания

Предоставляемые права

Гражданин, который получает прописку в муниципальной квартире, приобретает в связи с этим не только права, но еще и определенные обязанности, а именно:

• необходимость использования квартиры в полном соответствии с ее первоначальным назначением;
• проводить все необходимые текущие работы;
• своевременно вносить платежи за использование коммунальных услуг.

При этом не стоит забывать о том, что каждый человек, прописанный на территории указанного жилья, имеет право принять участие в процессе его приватизации.

Что стоит учесть

В процессе оформления временной регистрации нужно учитывать достаточно большое количество особенностей, поэтому лучше заранее разобраться с тем, что может пригодиться.

Обязательные бумаги

Для того, чтобы получить прописку на территории квартиры или какого-либо другого жилого помещения, которое относится к муниципальному фонду, регистрируемому лицу нужно будет получить определенный пакет документов.

Помимо самого заявления, которое нужно будет заполнять уже непосредственно в отделении данного органа, нужно будет предоставить следующие документы:

• документ, которым удостоверяется личность обратившегося гражданина, без каких-либо повреждений, исправлений или неточной информации о человеке;
• документ, которым подтверждается предыдущее место проживания, а также наличие прописки у человека по определенному адресу;
• если гражданин относится к категории военнообязанных и не проходил службу в рядах ВСРФ, то в таком случае ему нужно будет предоставить государственным служащим соответствующий документ;
• справка о составе семьи, полученная по предыдущему месту регистрации;
• свидетельство, подтверждающее официальную государственную регистрацию брачных отношений, если временную регистрацию нужно получить для всей семьи;
• информация о детях, которые еще не достигли возраста 14 лет, если таковые имеются (в противном случае ребенок должен лично присутствовать и предоставить свой паспорт в процессе проведения его регистрации);
• заявление о прописке по месту временного пребывания.

Детали оформления

Временная регистрация в муниципальное жилье оформляется на общих основаниях, но при этом ограничивается определенными сроками.

В первую очередь, стоит отметить тот факт, что свидетельство о временной регистрации предоставляется гражданину на срок не более пяти лет, а по окончанию времени действия выданного документа он полностью автоматически снимается с учета и должен покинуть место своего пребывания.

Ключевое право, которое предоставляется гражданину за счет оформления временной регистрации – это беспрепятственное проживание на указанной площади.

При этом важно учитывать тот факт, что прописанное лицо должно наравне со всеми остальными оплачивать потребляемые коммунальные услуги, крайне бережно относиться к предоставленной ему недвижимости, а также нести различные расходы, которые требуются для его содержания.

Прочие нюансы

Муниципальная недвижимость является собственностью государства, но при этом предоставляется на неограниченный промежуток времени частным собственником.

Права использования таких квартир являются ограниченными, так как жильцы не имеют никакого права на то, чтобы продавать эту недвижимость до проведения приватизации, а только владеют ей по договору социального найма.

Помимо этого, для такой недвижимости предусмотрен поднаем, то есть институт вторичной аренды.

Особенности временной регистрации в муниципальной квартире

Прописка в неприватизированную квартиру может проводиться с целым рядом особенностей, зависящих от определенных обстоятельств каждой конкретной ситуации. Сама по себе данная процедура осуществляется в порядке уведомления, несмотря на то, что она представляет собой обязанность граждан по наличию регистрации по месту временного пребывания.

Порядок оформления регистрации для родственников непосредственно зависит от степени их родства, и наниматель квартиры имеет право на оформление свободной прописки для своего супруга, детей или родителей, и для этого ему даже не обязательно нужно будет получить согласие от остальных лиц, официально проживающих на территории квартиры.

Если же человек не является родственником, то в таком случае ему нужно будет получить письменное согласие от каждого человека, который зарегистрирован на территории указанного имущества.

Право собственности на неприватизированное жилье в любом случае будет оставаться за определенным муниципальным органом, и именно оно будет распоряжаться полностью жилищным фондом, а также давать согласие на оформление договора социального найма или возможность регистрации новых лиц.

Если прописываемое лицо имеет определенную задолженность по оформленным кредитам или же каким-либо другим обязательствам, данная процедура может обернуться достаточно серьезными последствиями, так как по решению суда взыскание может обернуться на имущество, которое находится внутри указанного помещения, но при этом не принадлежит должнику, и доказывать принадлежность тех или иных ценных предметов, которые описывались судебным приставом, придется посредством предоставления суду различной правоустанавливающей документации или же квитанций о покупке, что представляется возможным далеко не всегда. Именно поэтому перед регистрацией лучше заранее убедиться в том, что прописываемое лицо не является должником.

В качестве места жительства любого несовершеннолетнего ребенка является адрес проживания его родителей, и оформление детей осуществляется без необходимости получения соответствующего согласия от всех собственников или людей, проживающих по указанному адресу. При этом, если регистрация ребенка осуществляется в квартиру определенного родителя, второй должен будет дать на это свое письменное согласие.

Образец заявления о регистрации по месту пребывания

Дополнительные методы

Помимо представленной выше информации, оформление временной регистрации может осуществляться некоторыми другими методами, каждый из которых предусматривает свои особенности.

Получение через суд

Если человек считает, что отказ от оформления временной регистрации сотрудников муниципального органа является неправомерным, он имеет право обжаловать данное решение в судебном порядке, подготовив соответствующее заявление.

Отсутствие регистрации по месту жительства никак не может ограничивать возможность гражданина в реализации своих прав, но на практике создает достаточно большое количество неудобств. Именно поэтому, если муниципальный орган отказывается оформлять регистрацию, стоит обжаловать данное решение в судебном порядке.

Удаленный способ

Чтобы упростить работу государственных органов, а также существенно сэкономить время граждан, предусматривается возможность отправки всей необходимой документации через почту, и в таком случае достаточно просто вложить все необходимые документы в письмо с описью вложения.

Свидетельство о регистрации в данном случае можно будет получить также лично или же через почту. Нанимателя или собственника уведомят об оформлении прописки третьего лица отправкой отдельного письма уже на следующий день после получения тем свидетельства.

Помимо этого, всегда есть возможность проведения данной процедуры через интернет, и для этого вполне достаточно выполнить несколько простых шагов:

1. Зарегистрироваться на сайте Госуслуг через пароль, отправленный по адресу регистрации.
2. Подать заявление на оформление временной прописки в электронном виде.
3. Предоставить копию договора, на основании которого осуществляется съем жилья.
4. Полностью заполнить адресный листок прибытия, форму которого можно увидеть в виде интерактивной страницы на портале.

Скачать бланк адресного листа прибытия по форме 2

После этого на протяжении трех дней на электронную почту заявителю должно прийти приглашение в одно из отделений миграционной службы, где ему нужно будет предоставить подлинные бумаги.

Если нет согласия

Прописка ребенка без согласия зарегистрированных лиц предусматривается только в том случае, если один из его родителей проживает по этому адресу, причем в данном случае вовсе не обязательно даже заручаться согласием наймодателя. Более того, в процессе оформления регистрации муниципальными органами не будут приниматься во внимание предусмотренные нормативы жилой площади.

Точно так же муж имеет право прописать жену без согласия (или она его), а также своих родителей, если у него уже есть прописка в этом жилье. Для лиц, которые не являются родственниками, такие правила не предусматриваются, и нужно будет, как минимум, получить согласие местного органа самоуправления, а также учесть площадь помещения.

Часто задаваемые вопросы

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можно ли прописаться в муниципальную квартиру, порядок оформления документов и нюансы

В Российской Федерации каждый гражданин обязан иметь определенное место регистрации в жилом помещении. За каждое из них отвечает один из жилищных фондов:

• государственный;
• муниципальный;
• частный.

В частный фонд включены все объекты, которые закреплены за определенными лицами. За государственный фонд соответственно отвечает государство, а муниципальное жилье принадлежит муниципалитету.

Муниципальное жилье – это тот вид недвижимости, который принадлежит муниципалитету. Человек имеет право жить в таком жилье, делать в нем ремонт. Но, при этом он не может продавать его, менять или же дарить.

Те, кто проживают в такой квартире, оформляют общий договор социального найма. В таком документе прописаны все права и обязанности арендодателя и арендующего касательно предмета договора – объекта недвижимости.

В настоящее время муниципальные квартиры – это не редкость и вопрос о возможности официальной регистрации в ней является актуальным.

В статье будут рассмотрены вопросы, касающиеся законодательного регулирования порядка регистрации в муниципальном жилье, а также сроков оформления и стоимости подобной процедуры.

Законодательная база

Регистрация в жилом помещении – это официальный процесс, который регулируется определенной законодательной базой. Человеку, который решил прописаться в муниципальной квартире, необходимо ознакомиться со следующими актами:

• Жилищным кодексом России, в котором прописаны общие правила использования государственного жилья, а именно статья №70;
• Гражданский кодекс РФ, в котором определены общие гражданские права;
• Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Ф на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства в пределах государства»;
• ПП РФ №713 поможет ознакомиться с правилами регистрации по месту жительства и пребывания.

В подобных документах будут указаны все нюансы по поводу регистрации, как родственников, так и обычных людей в муниципальном жилье.

Как подать документы на регистрацию в муниципальной квартире?

Сотрудники ФМС проводят регистрацию граждан, которые проживают в муниципальном жилье на основе договора социального найма. Также провести данную процедуру можно и при помощи посредников между населением и Федеральной миграционной службой.

Для нескольких граждан, которые зарегистрированы в одной муниципальной квартире, действуют одинаковые правила и обязанности, такие как своевременная оплата коммунальных платежей и другое. Если граждане РФ будут проживать в муниципальном жилье без регистрации, им могут выписать штраф.

Документы для прописки в муниципальной квартире

Для того чтобы прописаться в муниципальной квартире, необходимо собрать пакет следующих документов:

• технические документы на квартиру с указанием ее площади;
• разрешение на регистрацию от наймодателя;
• заявление на регистрацию определенной формы;
• договор социального найма на жилую площадь;
• документы, которые подтверждают личность желающего зарегистрироваться;
• согласие от уже зарегистрированных лиц в квартире.

Период регистрации и стоимость

Регистрация гражданина Российской Федерации в муниципальном жилье состоянием на 2019 год бесплатная.

Есть вариант, когда работники регистрационных органов могут предложить заполнение нужных документов за отдельную плату. Но, тут можно самостоятельно принимать решение о том, нужна ли эта услуга.

В любом случае, сотрудники всех соответствующих учреждений обязаны предоставить человеку все необходимые формы заявлений. Период оформления регистрационных документов зависит от организации, в которую обратился человек. Он может составлять от 3 до 7 дней.

Кого можно прописать в муниципальном жилье?

Когда дело касается прописки в муниципальном жилье, сразу же возникает вопрос о том, кого в нем можно зарегистрировать.

В квартире, которая не приватизирована, наниматель имеет право прописать своих родственников. Для того чтобы их оформить, есть свои определенные условия, но при этом не берется во внимание ограничение по площади на одного человека. Помимо родственников, в муниципальном жилье можно прописывать и посторонних людей. Но, для этого необходимо:

• проверить наличие необходимого количества жилой площади, которое соответствует нормам;
• оформить согласие у собственника помещения или же его официального представителя.

Также для того чтобы зарегистрировать нового человека в муниципальном жилье, необходимо получить письменное согласие от всех его уже прописанных жителей.

В случае с несовершеннолетним ребенком, если один из его родителей прописан в квартире, разрешения муниципалитета не требуется.

Если сожители отказываются дать свое согласие на прописку нового человека, их отказ можно попробовать оспорить в судебных органах, если для этого будут официальные причины.

Виды прописки в муниципальном жилье

Муниципальное жилье находится в собственности у муниципальных органов, а значит получить в нем постоянную прописку нельзя. Но, каждый зарегистрированный человек в жилье имеет право получить в нем постоянную прописку после проведения процедуры приватизации.

Временная прописка в муниципальном жилье оформляется совершенно без проблем. Она ничем не отличается от постоянной регистрации кроме периода ее действия.

Восстановить прописку в муниципальном жилье можно только в том случае, если оно будет приватизировано.

Как прописать несовершеннолетнего ребенка и новорожденного?

Если в муниципальном жилье зарегистрирован один из родителей, то он имеет право прописать своего несовершеннолетнего ребенка без согласия других жителей.

В случае, когда родители прописаны в разных местах, со второго места необходимо подтверждение о том, что ребенок в нем не зарегистрирован.

Также родители должны написать свое согласие на то, что их ребенка пропишут в муниципальном жилье.

Для того чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, необходимо собрать пакет следующих документов:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
• свидетельство о браке;
• документ об официальной регистрации местожительства родителей.

Новорожденного ребенка зарегистрировать еще проще. Его могут сразу же оформить там, где проживает мать. Для этого не нужно получать отдельного соглашения от отца. Самое главное – это правильно и без ошибок оформить все регистрационные документы.

Оформление супруга в муниципальном жилье

В муниципальном жилье также можно прописать своего жену или мужа. Сделать это не сложно. Для этого необходимо предоставить свидетельство о браке. Сам процесс прописки жены или мужа в муниципальном жилье должен проходить при присутствии обеих супругов, а также на всех регистрационных документах должны быть проставлены подписи, как жены, так и мужа.

Решение вопроса регистрации в муниципальном жилье через суд

Если гражданина Российской Федерации не устроило решение по поводу регистрации в муниципальном жилье, он имеет право обжаловать его в судебных органах.

Если у гражданина есть временная или постоянная регистрация, он получит определенные привилегии в подобном судебном процессе.

Причиной обращения в суд по поводу прописки может стать неправомерный отказ в регистрации со стороны муниципальной организации. Заявление в суд с данным вопросом рассматривается в довольно сжатые сроки и решение по нему может быть вынесено, как в пользу арендодателя, так и в пользу заявителя.

Самыми распространенными причинами для отказа регистрации являются следующие:

• маленькая норма жилой площади;
• остальные зарегистрированные жители не дают своего согласия;
• собственник жилья не дает своего согласия;
• вопросы при регистрации в строениях садового типа.

Если заявитель правильно составит свое обращение и приложит к нему все необходимые документы для доказательства, сотрудники судебных органов могут принять решение в его пользу.

Но, в таких ситуациях муниципальные организации очень часто подают встречное исковое заявление об отказе в прописке.

Но после того, как суд вынесет свое решение, процедура регистрации должна проходить в порядке, установленном судебным решением и в указанные ними сроки.

Вывод

Любой гражданин Российской Федерации обязан иметь временную или постоянную регистрацию. Если это жилье находится в собственности у муниципальных органов, для него возникнут определенные ограничения в его использовании. Сама регистрация происходит согласно договору социального найма. Также в такой квартире можно прописать своих родственников, супруга.

Если регистрировать постороннего человека, то в данном случае возникнут свои определенные ограничения. Муниципальное жилье можно попробовать приватизировать, тогда это даст возможность получить постоянную прописку. Если заявителя не устроил отказ в регистрации, он имеет право подать исковое заявление в суд.

Муниципальные органы могут подать встречное заявление в суд об отказе в регистрации.