+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Регистрация права собственности на квартиру госуслуги

Содержание

Регистрация права собственности на недвижимость через Госуслуги

Регистрация права собственности на квартиру госуслуги

Новые Федеральные законы говорят о том, что с текущего года для владения любой недвижимостью необходимо ее соответствующим образом зарегистрировать. Постановкой на учет занимается орган, который носит название Росреестр.

Порядок регистрации недвижимости на Госуслугах

Существует несколько способов зарегистрировать принадлежащее Вам имущество. Можно подать бумаги через посредника, оформив предварительно доверенность у нотариуса, или самостоятельно обратиться в Росреестр. Однако самый простой метод — прибегнуть к помощи специального портала «Госуслуги РФ».

Первое что нужно сделать в процессе регистрации на государственном портале — позаботиться о создании своей учетной записи. Для начала можно воспользоваться упрощенным вариантом.

Что нужно указать:

1. ФИО гражданина РФ.2. Номер его мобильного.

3. E-mail адрес.

Под рукой также стоит иметь паспорт, чтобы указать его серию, номер и прочую полезную информацию. Также понадобится номер СНИЛС. Сайт обязательно проведет проверку через Пенсионный фонд России и Миграционную службу.

Важно: Каждый без исключения пользователь, который завершил регистрацию на сайте «Госуслуги», имеет собственную электронную подпись, поэтому подачу заявок в режиме онлайн можно считать официальным обращением гражданина в Росреестр.

Оформление прав на владение жилищем, по сути, означает занесение данных о новом хозяине квартиры в списки ЕГРН. Далее распоряжаться своим имуществом появляется у человека только после оформления сделок с недвижимыми объектами — подписания договоров о покупке или актов, подтверждающих передачу имущества в собственность.

Запомните: для полноценного использования госпортала Ваша учетная запись нуждается в подтверждении.

Сделать это можно так:

  • Лично прийти с паспортом в специализированный центр Вашего города. Полный список организаций находится на Госуслугах.
  • Код подтверждения могут отослать по почте.
  • Авторизоваться можно с помощью электронной подписи клиента. Также помочь может специальная электронная карта универсального типа.

Пошаговая инструкция для регистрации собственности

1. Создайте на портале собственную учетную запись и подтвердите ее при помощи полученного кода.

2. Заполните заявление о регистрации своих прав собственности на недвижимость. Сделать это удобно прямо на сайте. Его можно заполнить и отправить в электронной форме.

3. Оплатите пошлину.

4. Передайте документы в регистрирующий орган любым способом, который будет для Вас удобным.

5. Заберите готовое свидетельство в указанный срок.

Преимущества регистрации собственности на портале

Электронная процедура имеет массу преимуществ перед другими методами регистрации. Плюсы от использования государственного портала следующие:

1. Сокращается пакет необходимых документов, и количество потраченного времени.

2. Заполнить бланк заявления можно не спеша, не покидая собственного дома — в режиме онлайн.

3. Больше нет необходимости стоять в утомительных очередях.

4. Регистратор назначает каждому клиенту собственное время приема.

5. Оказание услуги происходит на высшем уровне. Это объясняется жестким контролем подобной процедуры государственными структурами.

Список документов

Бумаги, которые нужно предоставить для подтверждения права владения имуществом, следующие:

1. Заявление (в данном контексте имеется в виду его отправка онлайн).
2. Бумаги, подтверждающие законность будущего владельца. Что это может быть? Дарственная на имущество, договор ренты, документы, фиксирующие покупку и продажу или вступление наследника в наследство.
3.

Если недвижимость ранее находилась в совместном пользовании обязательно стоит обзавестись согласием второго владельца на проведение сделок с его имуществом.
4.

Согласие от органов опеки — если среди собственников имеется гражданин, возраст которого меньше восемнадцати, а также лицо с полной или частичной дееспособностью.

Бумаги подаются в единственном экземпляре. Исключение составляет договора. Уполномоченной структуре подается два подлинника. Один из них потом возвращается в руки собственника.

Запомните: ни одна бумага не должна иметь исправления, приписки или следы подчистки. Если не соблюдать это правило, документы могут быть возвращены заявителю без предварительного рассмотрения.

Стоимость регистрации

Однозначно сказать, во сколько обойдется человеку вся регистрация, невозможно. Фиксированной остается только стоимость госпошлины, о которой поговорим немного ниже. Расходы могут быть следующими:

  • оплата запроса на проверку «чистоты» жилья до ее покупки;
  • стоимость документа из кадастра;
  • предусмотренные законодательством налоговые сборы — например, в случае передачи недвижимости в дар не близким родственником.

Как оплатить госпошлину через Госуслуги?

Единственный документ, который может подтвердить момент оплаты пошлин в пользу госбюджета — квитанция банка. Эта бумажка является серьезным платежным документом, и лишь она может подтвердить что денежная сумма действительно была внесена в кассу. Ее наличие — обязательный момент, без которого дальнейшая регистрация недвижимости становится невозможной.

Во сколько обойдется пошлина при оформлении жилья (квартир):

  • для предприятий — 22 000 рублей;
  • для физических лиц — 2 000 рублей.

Если зарегистрировать надо часть принадлежащей Вам недвижимости — всего заплатить придется 350 рублей, ипотечное жилье — 1000 рублей. Для юридических лиц подобные услуги обойдутся немного дороже.

Для погашения налога можно воспользоваться услугами специального ресурса, который носит название «Оплата Госуслуг». Перейти туда легко, достаточно просто ввести название. Регистрация на Госуслугип позволяет также записываться на прием к врачу.

Пошаговая инструкция погашения пошлины через сеть:

1. Создайте запрос на сервисе, принадлежащему Росреестру, чтобы Вам на электронную почту был выслан двадцатизначный код платежа.
2. Нужно перейти по ссылке платежей для Росреестра.
3. Укажите цифры, высланные на почту и жмите надпись «далее».
4.

Обязательно укажите информацию о плательщике — фамилию и имя, и непременно отчество для российских граждан.
5. Кликните по надписи «перейти к оплате» и проверьте реквизиты нужного платежа, после этого кликните на «вернуться к вводу данных».
6.

Выбрав для себя интересующий способ оплаты, стоит нажать на «оплатить».

Квитанцию об оплате можно заказать на электронку. Такая услуга платная — порядка 35 рублей.

Важный момент: совершить платеж можно уже после подачи пакета документов, но сделать это нужно не позднее 5 дней, иначе документы будут возвращены обратно.

Государственный портал предоставляет российским гражданам возможность заполнить и отправить все документы, не выходя из собственного офиса. Что для этого нужно? Перевести документы в электронный вариант и отправить по e-mail. При этом заявитель должен обязательно обладать усиленной электронной подписью.

Регистрация права собственности на квартиру – в МФЦ, документы, свидетельство, через Госуслуги, в новостройке

Регистрация права собственности на квартиру госуслуги

Определенного типа имущество сегодня нужно регистрировать в обязательном порядке. В первую очередь к таковому имуществу относится как раз квартира, другая недвижимость. Причем порядок регистрации определяется в каждом случае в индивидуальном порядке. Так как возможно самостоятельно выбрать место, в котором постановка прав собственности на учет будет осуществлена.

На данный момент алгоритм оформления осуществляется разными способами. Важно лишь помнить, что понадобиться вне зависимости от выбранного метода подготовить обязательный пакет документов. Он включает в себя бумагу, которая подтверждает права собственности. Кроме того, регистрация недвижимости в ЕГРП платная, понадобится оплатить государственную пошлину.

Размер её в каждом случае индивидуален, зависит от ряда факторов.

Основные моменты

Граждане РФ сегодня имеют право владеть личной собственностью. Основанием к тому является законодательство. Но стоит помнить, что в ряде случаев необходимо обязательно осуществлять регистрацию прав собственности.

Процесс этот ранее представлял собой сложную процедуру. Сегодня же она упрощена, все операции можно будет выполнить с минимальными затратами времени. Но нужно помнить о том, что процесс данный имеет свои особенности.

Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру сегодня более не выдается. Но, несмотря на это, можно будет получить его аналог – выписку из ЕГРП.

Образец выписки из ЕГРП можно скачать тут.

Причем стоит заметить, что для постановки недвижимости на учет, определения прав собственности понадобится подготовить целый перечень различных документов. А также оплатить госпошлину. Оплата таковой может быть выполнена через «Госуслуги».

Что это такое

Стоит заметить, что недвижимое имущество сегодня обязательно должно быть соответствующим образом зарегистрировано. Для этого требуется подать ряд документов в специальное отделение – в Росреестр.

На данный момент процесс оформления подразумевает на основании специальных бумаг отражение информации непосредственно в ЕГРП – единый государственный реестр прав. Оформление осуществляется через интернет или же при личном обращении.

Данный реестр позволяет осуществить решение сразу перечня различных задач. В первую очередь – определить налогооблагаемую базу для такового имущества.

Важно заметить, что оплата налоговых сборов обязательно должна быть осуществлена в соответствии со специальными положениями законодательства. Основным нормативным документом в таком случае является Налоговый кодекс РФ.

Процесс регистрации имущества, собственных прав на недвижимость, как правило требуется следующим лицам:

  1. Покупатель недвижимости.
  2. Наследник.

Причем в обоих случаях понадобиться оплатить государственную пошлину. Перечень нужных документов будет почти идентичным. Но стоит заметить, что отличаться будет документ, на основании которого имело место возникновение прав собственности.

На данный момент в случае покупки это договор купли-продажи. В случае наследования – завещание, свидетельство о вступлении в права наследования.

Необходимо отметить, что в некоторых случаях оплачивать государственную пошлину нет необходимости. Но подобное имеет место только лишь в отдельных ситуациях. В первую очередь – при оформлении недвижимости на основании наследования.

Причем льготы по оплате государственно пошлины предполагаются только для близких родственников. Какие-либо исключения не делаются. На данный момент процесс определяется Семейным и Гражданским кодексами РФ.

Также регистрация прав собственности может осуществляться и лицами юридическими. Согласно нормам законодательства они также имеют право на регистрацию своих прав. Но нужно заметить, что процесс данный имеет свои отличительные особенности.

В первую очередь – понадобиться обязательно воспользоваться законным представителем интересов. Требуется нотариально заверенная доверенность, ему понадобится предоставить документ – который подтверждает его личность.

Физические лица также, в свою очередь, могут не иметь возможности самостоятельно осуществить постановку недвижимости на учет в ЕГРП.

В таком случае решением может стать как раз передача прав на регистрацию третьему лицу. Нужно оформить доверенность, подготовить все иные обязательные документы в таком случае.

Куда следует обращаться

Процесс регистрации прав собственности может быть осуществлен через различные учреждения.

На данный момент в перечень таковых стандартных входят следующие:

  1. МФЦ – Многофункциональный центр.
  2. Росреестр.
  3. Портал «Госуслуги».
  4. Через Сбербанк.

Причем каждый способ имеет свои преимущества. Все чаще большую часть процедур граждане РФ предпочитают осуществлять именно через интернет, через портал «Госуслулги». Но важно отметить, что в таком случае понадобиться обязательно осуществить предварительную регистрацию.

В противном же случае будет попросту невозможно воспользоваться всем функционалом который предоставляет данный портал.

Альтернативой является Многофункциональный центр. На сегодняшний день процесс обращения в таковой имеет свои тонкости, особенности. Но для регистрации достаточно только паспорта и свидетельства о наличия такового права.

Процесс регистрационных действий занимает минимальное количество времени. Тем самым можно будет избежать множества проблем, не допустить сложностей. 

Совсем недавно определенные функции регистратора недвижимости получил Сбербанк. Сегодня процесс данный имеет свои тонкости, особенности. Все их лучше всего разобрать предварительно.

Причем для регистрации нужно являться постоянным клиентом данного банка. В противном случае будет попросту невозможно воспользоваться услугами в данной сфере.

Особенности процедуры

Стоит заметить, что сам процесс постановки на учет имеет большое количество нюансов и тонкостей. В первую очередь это касается сбора обязательных документов. Так как одним из оснований для отказа в свершении регистрации является как раз отсутствие обязательного документа.

В стандартный перечень нормативных документов, с которыми нужно будет ознакомиться предварительно, входит следующее:

  • какие имеет условия;
  • необходимые документы;
  • сколько стоит;
  • электронная регистрация;
  • нюансы оформления;
  • законодательная база.

Какие имеет условия

Существует ряд обязательных для регистрации прав собственности на недвижимость условий.

К таковым относится следующее:

  1. Отсутствие юридических проблем, обременений на недвижимости.
  2. Собраны все необходимые в таком случае документы.
  3. Осуществлена своевременно оплата государственной пошлины.

Причем помимо обозначенных выше требований могут иметь место какие-либо дополнительные. Все таковые нужно заранее разобрать. Только так можно будет не допустить многих сложностей, проблемных ситуаций. Необходимо предварительно разобраться со всеми ними.

Необходимые документы

Перечень обязательных документов может несколько отличаться в зависимости от того, на каких основаниях возникли права собственности.

В стандартном случае список документов в себя обязательно будет включать:

ПоказателиОписание
Договор купли-продажи, завещание или же инойна основании которых права возникают
Паспортлибо иной документ, устанавливающий личность
Квитанциякоторая подтверждает факт оплаты государственной пошлины
Иное

Если опыт постановки недвижимости на учет отсутствует – стоит попросту ознакомиться со всеми стандартными требованиями. Либо получить консультацию. Зачастую при регистрации прав собственности на недвижимость в новостройке необходимо будет предоставить 3-НДФЛ.

Сколько стоит

Размер государственной пошлины при регистрации прав собственности на недвижимость определяется НК РФ.

Причем размер пошлины зависит именно от юридического статуса самого заявителя:

ПоказателиСумма
С физических лиц2 тыс. рублей
С лиц юридических22 тыс. рублей

Электронная регистрация

Сегодня проще и быстрее всего осуществить регистрацию прав собственности через специальный портал – Сбербанк.

Осуществить процедуру можно через интернет:

• необходимо осуществить авторизацию на данном портале и выбрать соответствующий раздел;

Авторизация

• далее требуется выбрать способ оплаты государственной пошлины, счет списания денег;

• далее потребуется загрузить отсканированные документы через специальные поля.

: на новострой

Нюансы оформления

К основным нюансам оформления можно отнести:

  1. Отсутствие юридических проблем.
  2. Процесс оформления через интернет максимально быстр, требуется минимальное количество времени.
  3. Документы на регистрацию права собственности на квартиру в МФЦ может проводиться разными способами.

Законодательная база

Основным нормативным документом, определяющим регистрацию прав собственности, является как раз Федеральный закон №218-ФЗ от 13.07.15 г. В нем отражаются все основные моменты, тем или иным образом связанные с обращением в Рореестр, а также постановке на учет недвижимости.

Все тонкости процедуры лучше всего проработать предварительно. Это позволит не допустить ошибок, а также всевозможных затруднений. Знание нормативных документов позволит самому осуществить защиту собственных прав.

Процесс регистрации собственных прав собственности осуществляется разными способами, через интернет и лично. Но при этом нужно отметить, что процесс таковой имеет свои тонкости.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделать

Регистрация права собственности на квартиру госуслуги
Оплата госпошлины за регистрацию права собственности: как и где это можно сделатьГоспошлина за регистрацию права на недвижимое имущество — сколько платить?

  • Найти в меню соответствующую услугу («Росреестр», «Государственные услуги», «Штрафы и госпошлины» и т.д.).
  • Ввести реквизиты платежной квитанции (ИНН, ОКАТО, назначение платежа).

  • Указать сумму.
  • Вписать данные плательщика (ФИО, паспортные данные, ИНН).
  • Вставить деньги в купюроприемник.
  • Получить чек.
  • Каждая сделка с недвижимостью, предполагающая смену владельца, требует переоформления права собственности.

    Для совершения этой процедуры необходимо внести платеж в государственный бюджет — госпошлину.

    Каков размер взноса в 2019 году, кто платит госпошлину при продаже недвижимости — продавец или новый владелец и что делать в случае переплаты?

    Что это за платеж?

    Государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимое имущество является обязательным платежом за оформление права собственности уполномоченным органом — Росреестром и внесение объекта в ЕГРН.

    Данный взнос обязателен при любой сделке с недвижимым имуществом:

    • купле-продаже;
    • приватизации;
    • аренде;
    • вступлении в наследство;
    • сделке дарения;
    • договоре мены.

    Правовые отношения, возникающие в связи со сделками на недвижимость и постановкой ее на учет, регулирует Федеральный закон #218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015. Согласно данному законодательному акту, обязательной регистрации подлежат:

    • комнаты, дома, квартиры и доли в них;
    • доли в общем имуществе многоквартирного дома;
    • земельные участки (в том числе расположенные под многоквартирным домом) и возведенные на них постройки;
    • нежилые помещения, подсобные строения, гаражи.

    Платит взнос приобретатель права собственности — покупатель квартиры, гражданин, получивший ее в наследство или в дар.[]

    Размер взноса

    В 2015 году с вступлением в силу поправок, предусмотренных Федеральным законом #221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 21.07.2014, госпошлина за регистрацию недвижимости повысилась для граждан на 1 000 рублей, а для организаций — на 7 000 рублей.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 и 2019 году на жилое и нежилое помещение для граждан составляет 2 000 рублей. При регистрации на правах общей долевой собственности каждый владелец доли должен заплатить по 2 000 рублей (по отдельной квитанции). На недвижимость, оформляемую в совместную собственность, это условие не распространяется.

    Юрлица после внесения поправок в НК РФ вносят в казну государства 22 000 рублей.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году для физических лиц по другим видам недвижимости, согласно статье 333.33 НК РФ, составляет:

    • 200 рублей — за оформление доли в общем имуществе многоквартирного дома;
    • 350 рублей — за внесение в реестр данных об участке земли (дачного, садового и др.) и возведенных на нем строений.

    Каждое действие регистратора требует отдельной платы. Так, за изменение данных по объекту физлицам нужно будет дополнительно заплатить 350 рублей, компаниям — 1 000 рублей.

    Куда подать заявление?

    Порядок подачи заявления о регистрации права собственности изложен в приложении к приказу Минэкономразвития #883 от 26.11.2015. Согласно документу, обратиться за услугой следует:

    • в подразделение Росреестра (регистрационную палату);
    • в МФЦ;
    • заявление с требуемыми документами можно отправить по почте (с описью вложения и объявленной ценностью);
    • через сайт Росреестра или портал госуслуг.

    Заявление необходимо подкрепить основанием для регистрации объекта. В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона #218-ФЗ, признаются:

    • договор о купле-продаже;
    • акт о приватизации;
    • свидетельство о наследстве;
    • судебные акты, вступившие в силу;
    • другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.

    Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность.

    Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже.

    Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты.

    Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

    Как узнать реквизиты?

    При внесении взноса следует знать точные реквизиты — госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году через МФЦ и офисы Росреестра не попадет в бюджет нужного органа, если плательщик неправильно заполнит графы в бланке квитанции.

    Особое внимание следует обратить на общероссийский классификатор кодов, отвечающий за распределение перечисленных средств. В зависимости от места подачи заявления в строке КБК следует указать:

    • 32110807020011000110 — при обращении в подразделение Росреестра;
    • 32110807020018000110 — в МФЦ.

    Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже. Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы. Для этого нужно выбрать регион на верхней панели сайта, а в разделе для физических лиц — услугу «Зарегистрировать недвижимость».

    На открывшейся странице требуемая информация будет в отобразившемся справа списке. Там же представлены образцы бланков на оплату.

    Где оплатить?

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности производится следующими способами:

    • через терминалы и банкоматы;
    • в кассе банка;
    • на сайте госуслуг, с помощью электронных платежных систем или интернет-банкинга.

    При перечислении денег через сайт госуслуг до 1 января 2019 года действует скидка в 30%. Таким образом, госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру составит 1 400 рублей вместо 2 000.

    При переплате разница будет возвращена после подачи соответствующего заявления. В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

    К заявлению на возврат денег нужно приложить:

    • подлинник платежного документа — если требуется вернуть всю сумму;
    • его копию — при частичном возврате.

    Следует отметить, что фактически квитанции об оплате госпошлины на регистрацию недвижимости бессрочны, так как время их действия законодательно не утверждено. Письмо Минфина #03-05-04-03/20 от 03.08.2009 подтвердило, что данный вопрос не регулируется налоговым законодательством.

    Процесс регистрации недвижимости займет 7 рабочих дней, если документы направлены в отделение Росреестра, и 9 рабочих дней — в МФЦ.

    Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги

    Регистрация права собственности на квартиру госуслуги

    Рассмотрим подробнее, как происходит оформление перехода прав собственности на квартиру каждым из этих способов. Способ 1. Обращение в Регистрационную палату или МФЦ Предположим, вы собрались оформить право собственности на квартиру, но не знаете куда идти.

    На обработку заявки отводится три дня, после чего в случае положительного решения будет назначено время визита в местное отделение ФМС, где нужно будет написать заявление и предоставить подлинники всех документов. В случае прописки в чужую квартиру необходимо присутствие собственника.

    Госуслуги регистрация права собственности на квартиру

    Войти в свой личный кабинет и выбрать услугу — по месту жительства или месту пребывания, подтвердить свою личную ответственность за достоверность представляемых сведений.

    После этого вводится обычный пакет документов, требуемый при регистрации: персональные данные, данные собственника квартиры, отношение к воинской службе и прочее.

    Последним потребуется указать адрес местного отделения ФМС и способ оповещения о результате обработки заявки.

    На странице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии вы найдете список необходимых документов. Собрав документы, вы можете подать их несколькими способами: лично, почтой, через доверенное лицо, МФК или через этот сайт. Здесь же указывается стоимость и сроки предоставления услуг.

    Прикрепляемые файлы не должны превышать 45 Мб и должны быть подписаны с помощью электронной подписи.

    Получить сертификат подписи можно в уполномоченной организации, перечень которых размещен на сайте Росреестра, за определенную плату.

    После добавления всех документов нужно нажать «Перейти к проверке данных» и направить заявление на рассмотрение в Росреестр. Срок рассмотрения документов составляет от 5 до 12 дней.

    Далее открывается страница с перечнем целей обращения. Из списка можно выбрать нужный раздел и нажать кнопку «Перейти к деталям запроса». На открывшейся странице следует заполнить сведения о регистрируемом объекте недвижимости и правообладателе. Затем нажать «Перейти к заполнению сведений о заявителе».

    Как осуществляется регистрация права собственности на квартиру через Госуслуги

    Сегодня Интернет очень глубоко проник практически во все сферы нашей жизни.

    Благодаря техническому прогрессу, достаточно большое количество разных вопросов можно решить даже не выходя из квартиры – оплатить какую-то коммунальную услугу, забронировать отель, купить авиабилет, перевести деньги другому человеку, и так далее. Это касается, в том числе, и процедуры оформления права собственности на квартиру.

    Рекомендуем прочесть:  Бухгалтерские проводки по штрафам и пеням

    Для того чтобы пользоваться всеми возможностями этого ресурса, становящегося все более популярным среди российских обывателей, пользователю обязательно нужно пройти процедуру регистрации.

    Впрочем, много времени это не займет. Сама процедура несложная, и все понятно на интуитивном уровне.

    После успешного прохождения регистрации у вас появится Личный кабинет, из которого и можно получить доступ ко многим государственным услугам, например, оформить право собственности на квартиру.

    Способы оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру

    • Вы выбираете банк, который принимает оплату за госпошлины. Проще всего будет обратиться в отделение Сбербанка. Если рядом с вами находится какой-то другой банк, то обязательно заранее узнайте, можно ли там провести подобного рода оплату.
    • Далее вам необходимо дождаться своей очереди и обратиться к сотруднику, объяснив ему, что вы хотите оплатить госпошлину.
    • Назовите сотруднику реквизиты для оплаты и отдайте деньги.
    • Возьмите квитанцию, которую вам необходимо будет предъявить вместе с другими документами.
    • Чтобы не стоять в очереди, можно провести оплату через терминалы. В таком случае вам потребуется самостоятельно вводить все данные для платежа. Для оплаты вам потребуется сделать следующее:
    • Вставьте карту в банкомат и введите ваш Пин-код.
    • Перейти на официальный сайт банка и пройти авторизацию. Для этого необходимо ввести логин и пароль, а затем подтвердить вход при помощи кода, который придет на ваш телефон. Если вы еще не прошли процедуру регистрации, то это необходимо сделать. Для регистрации требуется только ваша банковская карта и телефон, который к ней привязан.

    Как зарегистрировать право собственности на квартиру через сервис «Госуслуги»

    До июля 2016 года, по итогам регистрационных действий, можно было получить свидетельство о собственности на квартиру. Теперь данный документ упразднен. Вместо него заявителю на электронную почту высылается выписка из ЕГРН. Она подтверждает, что имущество стало собственностью гражданина.

    1. Зайти на сайт Росреестра и сформировать там запрос на получение специального кода (УИН). Он содержит в себе 20 цифр.
    2. Получить УИН на электронную почту.
    3. Кликая по порталу Госуслуг, найти ссылку с платежами, предназначенными для Росреестра.
    4. Вписать цифры УИН и нажать на «Далее».
    5. Внести сведения о том, кто платит пошлину (ФИО).
    6. Нажать на «Перейти к оплате», сверить все реквизиты и кликнуть на раздел «Вернуться к вводу».
    7. Выбрать оптимальный для себя вариант оплаты, нажать на «Оплатить».

    Как получить выписку о праве собственности на квартиру через Госуслуги

    Важно понимать, что для совершения любых сделок из Росреестра потребуется взять выписку. Данный документ должен быть актуальным на конкретный момент времени, и в нем содержится информация о наличии у гражданина прав на имение.

    Права нового собственника недвижимости оформляются занесением сведений о владельце в реестр ЕГРН. Когда все будет выполнено и оплачена госпошлина, у заявителя появляется право не только на пользование имуществом, а также и на распоряжение им. То есть человек может проводить различного рода сделки со своим жильем.

    Существует несколько способов зарегистрировать принадлежащее Вам имущество. Можно подать бумаги через посредника, оформив предварительно доверенность у нотариуса, или самостоятельно обратиться в Росреестр. Однако самый простой метод — прибегнуть к помощи специального портала «Госуслуги РФ».

    Запомните: ни одна бумага не должна иметь исправления, приписки или следы подчистки. Если не соблюдать это правило, документы могут быть возвращены заявителю без предварительного рассмотрения.

    Как получить свидетельство о собственности на квартиру через госуслуги

    Для регистрации права собственности на квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. Ее выдают в БТИ. Если ваш кадастровый паспорт и технические документы на дом оформлялись, но прошло 5 лет, то все документы нужно обновить. Для этого подайте заявку в БТИ на вызов технического сотрудника.

    Осмотрев дом и надворные постройки или квартиру, вам составят обновленный технический план и дадут выписку на основании новых документов. Собрав все необходимые документы, необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра (Федеральная Служба регистрации, кадастра и картографии).

    Все эти документы подаются в регистрирующий орган.

    Для начала нужно отметить, что самоцелью является неполучение бумаги как таковой, а появление соответствующей записи о регистрации в едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП). Выданное на руки свидетельство лишь подтверждает ее наличие, хотя то же самое делает и выписка, которую можно запросить в любой момент.

    А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью.

    При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке.

    Регистрация права собственности на квартиру госуслуги

    Накануне в силу вступили сразу несколько поправок к ряду федеральных законов, регламентирующих процедуру государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Теперь у россиян появилась возможность регистрировать права на квартиры, дома, земельные участки через интернет.

    6 ст. 7 указанного Федерального закона заявление о распоряжении соответствующими денежными средствами может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом п. 6.1 ст.

    7 Федерального закона устанавливает одно исключение: заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

    Новые Федеральные законы говорят о том, что с текущего года для владения любой недвижимостью необходимо ее соответствующим образом зарегистрировать. Постановкой на учет занимается орган, который носит название Росреестр. Порядок регистрации недвижимости на Госуслугах

    Однако самый простой метод — прибегнуть к помощи специального портала «Госуслуги РФ». Первое что нужно сделать в процессе регистрации на государственном портале — позаботиться о создании своей учетной записи. Для начала можно воспользоваться упрощенным вариантом.

    Регистрация права собственности на квартиру дду через госуслуги

    Какие действия предшествуют регистрации жилья Многих граждан, незнакомых с особенностями долевого строительства, обычно беспокоит один момент: они видят, что дом уже построен, на стройплощадке нет кранов и других атрибутов строительства, но застройщик так и не приступает к передаче жилья.

    • 1 Какие действия предшествуют регистрации жилья
    • 2 Что делать, если дом еще не поставлен на кадастровый учет
    • 3 Какие документы нужно подготовить для регистрации собственности
    • 4 Порядок оформления собственности на жилье
    • 5 Как поступить, если оформление затягивается по вине строительной компании

    Рекомендуем прочесть:  Окоф Система Установки Фона2019 Год

    Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

    • заявление;
    • удостоверение личности собственника и совладельцев;
    • документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
    • справка о зарегистрированных жильцах;
    • техническая документация на объект;
    • кадастровый паспорт;
    • чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.

    Предоставленный список — общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте Росреестра.

    Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

    Оформление права собственности на квартиру

    Если вы обратитесь в МФЦ, специалисты окажут ощутимую помощь при оформлении права собственности на квартиру. Вам не придется самостоятельно заполнять заявление, сшивать договор. Ваши документы проверят, и если что-то будет не в порядке, то помогут исправить ошибки. Это снизит риск отказа в регистрации.

    Вам надоело снимать жилье, и вы решили взять ипотеку? Решение разумное, зачем платить всю жизнь кому-то, если можно рассчитаться с банком и радоваться собственной недвижимости? Однако стоит заранее разобраться, как происходит оформление права собственности на квартиру.

    Государственная регистрация права собственности через госуслуги

    Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа.

    Для того чтобы осуществить процедуру оформления права собственности на объект жилой недвижимости, в ЕГРН необходимо внести сведения о новом владельце квартиры или частного дома. После этого именно с него будет взиматься налог на недвижимость.

    Процедура регистрации является обязательной. Без ее прохождения невозможно стать полноправным собственником жилья, а это, как вы понимаете, чревато возникновением весьма серьезных проблем.

    Право пользоваться приобретенной недвижимостью предоставляется лишь после того, как стороны, участвовавшие в сделке, подписали 2 документа:

    Читать также: Замена документов в МФЦ: после замужества и смены фамилии Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.
    Именно с этого момента сделка считается заключенной.

    Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на квартиру

    1. Составление и подписание договора. Как правило, этот документ составляется нотариусом и им же заверяется. Но такая процедура не является обязательной: стороны вполне могут составить договор самостоятельно. Соблюдение требований к его оформлению – письменная форма, наличие реквизитов, существенных условий и подписи сторон – дает документу юридическую силу.
    2. Затем договор регистрируется в Росреестре. На руки сторонам соглашения выдается зарегистрированный договор, свидетельство на право собственности.
    1. Документы, которые могли бы удостоверить личность сторон договора – паспорта.
    2. Доверенность (нотариальная), если за одну из сторон соглашения действует другое лицо.
    3. Заявление.
    4. Правоустанавливающие документы на помещение.
    5. Кадастровый паспорт квартиры.
    6. Квитанция, выданная при оплате госпошлины.
    7. Договор купли-продажи.
    8. Передаточный акт, подписанный обеими сторонами.

    Регистрация права собственности на квартиру через госуслуги инструкция

    Существует несколько способов зарегистрировать принадлежащее Вам имущество. Можно подать бумаги через посредника, оформив предварительно доверенность у нотариуса, или самостоятельно обратиться в Росреестр.

    E-mail адрес. Под рукой также стоит иметь паспорт, чтобы указать его серию, номер и прочую полезную информацию. Также понадобится номер СНИЛС. Сайт обязательно проведет проверку через Пенсионный фонд России и Миграционную службу.

    Далее открывается страница с перечнем целей обращения. Из списка можно выбрать нужный раздел и нажать кнопку «Перейти к деталям запроса». На открывшейся странице следует заполнить сведения о регистрируемом объекте недвижимости и правообладателе. Затем нажать «Перейти к заполнению сведений о заявителе».

    Процесс заполнения формы не занимает много времени. На сайте следует перейти в каталог услуг и выбрать вкладку «органы власти». В открывшемся перечне кликнуть на «Росреестр». На странице с перечнем услуг найти «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и выбрать предоставление этой услуги.

    Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-94-83 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

    Если зарегистрировать надо часть принадлежащей Вам недвижимости — всего заплатить придется 350 рублей, ипотечное жилье — 1000 рублей. Для юридических лиц подобные услуги обойдутся немного дороже.

    https://www.youtube.com/watch?v=Qp1pZ-kWMxA

    Оформление прав на владение жилищем, по сути, означает занесение данных о новом хозяине квартиры в списки ЕГРН. Далее распоряжаться своим имуществом появляется у человека только после оформления сделок с недвижимыми объектами — подписания договоров о покупке или актов, подтверждающих передачу имущества в собственность.

    Можно ли записаться через госуслуги на регистрацию права собственности квартиру

    Предварительная запись на прием».

    Следует отметить, что если вы не имеете личного кабинета на сайте Росреестра, то получить услугу онлайн записи на прием не получится.

    1. После перехода по ссылке вы окажетесь в меню выбора вида услуги и времени приема.

    После выполнения всех этих действий перед вами будет новое меню, где вы можете указать удобное время и дату для посещения офиса Росреестра в вашем населенном пункте, по указанной проблеме.

    Между тем недвижимость — это такой товар, который недостаточно просто приобрести и начать пользоваться. Как и в большинстве развитых стран, в России все недвижимое имущество подлежит регистрации и учету в государственном органе.

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.