Замена свидетельства о собственности при смене фамилии

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилииНужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жилье при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Замена документов на квартиру после смены фамилии — личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.

Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).

Росреестр все же рекомендует вносить изменения о ФИО заранее для исключения путаницы с владельцами недвижимости.

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

1. заявление о внесении изменений в Росреестр;
2. приложить копии подтверждающих документов — паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.

Как после замужества поменять документы в МФЦ

Приятная процедура создания ячейки общества омрачается бюрократическими проволочками. После регистрации супруга берет фамилию новоиспеченного мужа и вынуждена менять все документы на новые. Но с недавнего времени это стало делать гораздо проще, благодаря многофункциональным центрам, которые есть во всех городах России.

Что необходимо менять

Вносить новые данные придется почти во все имеющиеся документы:

• паспорт РФ и заграничный;
• водительские права;
• страховой полис ОМС;
• СНИЛС;
• ИНН.

Помимо этого новые сведения придется внести в договора, заключенные с кредитными или страховыми организациями.

Внимание: Изменять аттестат и диплом об образовании при смене фамилии не требуется.

При этом женщин интересует, какие документы можно поменять в МФЦ. Ответ прост: все те, которые выдаются государственными организациями.

Паспорт

Самое первое, что необходимо сменить — это паспорт. Без него внесение изменений в остальные свидетельства не возможно. Государством регламентирован четкий срок для замены — 30 дней.

В случае нарушения данного периода на гражданку налагается штраф от 2 до 3 тысяч рублей.

При смене фамилии после замужества через МФЦ необходимо представить:

• старый паспорт;
• свидетельство о рождении;
• бумагу о заключении брака;
• 2 фотографии;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Полезно: Размер госпошлины за замену составляет 300 рублей.

В МФЦ нужно написать заявление, в котором указывается:

• фамилия, имя, отчество;
• дата и место рождения;
• реквизиты свидетельства о рождении;
• гражданство;
• семейное положение;
• место жительства;
• причина изменения данных.

Получить измененный паспорт можно будет через 10 дней, а если заявление подавалось не по месту регистрации, то через 1 месяц.

Загранпаспорт

Строго установленных сроков для замены загранпаспорта нет. Даже если менять его через год, никаких штрафных санкций на человека не наложат.

Загранпаспорт будет действителен до окончания его срока действия, и по нему можно выезжать за границу в страны с безвизовым режимом. Но для получения визы его придется сменить. Для этого потребуется:

• заявление;
• свидетельство о браке;
• старый загранпаспорт;
• измененный паспорт РФ;
• 4 фотографии;
• квитанция об уплате пошлины.

Справка: Размер госпошлины зависит от того старого или нового образца будет загранпаспорт.

Водительское удостоверение

Для получения нового ВУ через МФЦ потребуется:

• заявление;
• старые права;
• свидетельство о браке;
• паспорт;
• квитанция об уплате пошлины.

Замену документов при смене фамилии в МФЦ, особенно водительского удостоверения(ВУ), необходимо произвести в кратчайшие сроки. По новым правилам управлять автомобилем со старыми правами запрещено. Нарушителю грозит штраф до 15 тысяч рублей.

По закону срок для замены водительского удостоверения — 10 дней с момента изменения фамилии и получения соответствующей справки. Госпошлина установлена в размере 2 тыс. руб.

Измененное ВУ выдается на тот же срок, то есть, если права действительны в течение 10 лет, а через 8 женщина вышла замуж и сменила их, то они будут действовать еще 24 месяца. После чего их следует поменять на новое ВУ.

Полис ОМС

По замене полиса ОМС установлен тридцатидневный срок, но не предусмотрены штрафы. Но затягивать с его сменой не стоит, так как в случае необходимости медицинское учреждение может отказать в выдаче талона к врачу.

Поменять полис можно в МФЦ или страховой компании. Срок внесения изменений — 30 дней. На этот период выдается временный бланк.

Для получения нового документа необходимо представить прежний, свидетельство о браке и паспорт.

СНИЛС

Пенсионную карточку можно поменять в МФЦ или ПФР. Для этого достаточно предъявить свидетельство о браке и новый паспорт. При этом код, присвоенный гражданину, не изменяется.

Важно знать: Замена документов после замужества в МФЦ, таких как полис ОМС, СНИЛС, ИНН не облагается государственной пошлиной.

Получение нового налогового свидетельства не является обязанностью гражданина. Он может заменить ИНН только по собственному желанию. Сделать это можно в МФЦ или ФНС.

Когда могут отказать

На законодательном уровне закреплено право гражданина изменять свои фамилию, имя или отчество в любой момент, после получения паспорта. Это можно сделать не только при вступлении в брак. Органы, регистрирующие изменения, не могут отказать человеку без веских оснований.

Обоснованный отказ возможен в ряде случаев:

• неполные или недостоверные сведения в заявлении;
• фотографии не соответствуют установленным требованиям;
• представлен не полный пакет бумаг.

При неправомерном отказе следует обратиться с письменным заявлением в суд.

Другие способы

Можно поменять документы после замужества как в МФЦ, так и через портал госуслуг. С помощью электронного сервиса меняются:

• паспорт РФ и заграничный;
• СНИЛС;
• водительское удостоверение;
• СТС на автомобиль.

Услуги доступны для пользователей, имеющих подтвержденную учетную запись. Для подачи заявления нужно авторизоваться и перейти в соответствующий раздел.

Совет: Менять документы через «Госуслуги» не только удобно, но и выгодно, так как при уплате госпошлины предоставляется скидка 30%.

Далее заполнить форму запроса и направить в соответствующее ведомство. В установленный срок посетить государственную организацию и получить документ. Выдача производится только лично в руки заявителю.

Трудовая книжка

Приобретать новую трудовую книжку после регистрации брака не требуется. Фамилия, присвоенная женщине после свадьбы, вносится в старый формуляр путем зачеркивания девичьей фамилии.

На левой половине пишется основание для внесения изменений в трудовую книжку. Запись заверяется подписью инспектора отдела кадров и печатью организации.

Если при смене фамилии женщина официально не трудоустроена, то изменения в книжку будут внесены новым работодателем, который примет ее на работу. Для этого в отдел кадров нужно будет представить паспорт и свидетельство о заключении брака.

Свидетельство на право собственности на недвижимость

Если до вступления в брак у женщины в собственности имеется недвижимое имущество, то внесение изменений в ЕГРП происходит по ее желанию. Данная процедура не является обязательной.

Если женщина не пожелает этого делать, то при совершении сделок с недвижимостью ей необходимо будет прикладывать копию свидетельства о браке для подтверждения изменения личных данных.

Кредитные организации

При наличии кредитов, банковских счетов или карт необходимо уведомить финансовую организацию о смене персональных сведений. Для этого нужно посетить отделение банка и написать соответствующее заявление, приложив к нему копию удостоверения личности.

При вступлении в брак и смене фамилии женщине придется потратиться на уплату госпошлины для замены документов. Поменять их можно в МФЦ, на сайте госуслуг или непосредственно в организации, выдающей данные бланки. Не стоит затягивать с внесением изменений, в противном случае можно получить штраф за нарушение установленных законодательством сроков.

Остались вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Внимание! Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

О правилах пользования порталом госуслуг читайте здесь:

Замена свидетельства о собственности при смене фамилии

16 декабря 2012, 15:31

Возьмите в паспортном столе справку о смене фамилии. В любом случае, Ваши документы остаются в силе. Если что, всегда можно переделать.

Нужно ли менять свидетельсво о собственности на квартиру при смене фамилии замужество для девушки на фамилию мужа?А свидетельство поменяйте, как время будет, что б в случае чего не бегать сломя голову…Мало ли…

Нет необходимости

Не обязательно, у вас же есть свидетельство о браке и там записана ваша девичья фамилия, а если вы по другой причине меняли фамилию, то у вас все равно должен быть док-т, подтверждающий вашу бывшию фамилию.

Нет, это не обязательно.

Сколько по времени осуществляется замена свидетельства о праве собственности?

Вопрос, конечно, интересный! Изменилась площадь !? Фамилия ?! Паспортные данные? ! Квартира-то чья? Можетбыть вас интересует переход права собственности?

Спустя годы я вышла замуж и поменяла фамилию. И вот теперь возник вопрос — если в связи со сменой фамилии приходится менять все документы инн. пенсионный, паспорт, даже мед.полис , то, нужно ли менять св-во о собственности? и если мы решим продавать сейчас эту квартиру…

Я думаю, смотря что изменилось, у нас изменилась площадь из-за планировки, так мы документы пока все оформили, прошло больше чем полгода, то там подожди, то там

7-10 дней.

После развода муж не поменял фамилию,носит фамилию жены.Должен ли он поменять фамилию для продажи своей квартиры?

Нет, это его дело с какой фамилией жить дальше, на квартиру это никак не повлияет!

Если есть свидетельство собственности,как поменять фамилию в квитанциях на оплату квартиры?т.к наЗдравствуйте, я вышла замуж и поменяла фамилию. у меня есть свидетельство о собственности на квартиру на старую фамилию.

Не должен.
это его желание на продажу квартиры никак не повлияет

А что у нас уже мужики берут фамилию у жены ???))))))))))))))))

Свидетельство о браке или разводе ( перемене фамилии) предъявляет он нотариусу и в ценр регистрации собственности — ни че сложного нет

Нет, конечно

Совсем не обязательно. Если право собственности на квартиру он зарегистрировал, когда была у него другая фамилия, так приложит при регистрации договора продажи копию свидетельства о разводе, там указано, у кого какая фамилия после развода

Тем более, что в самом документе-основании регистрации права собственности договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения и т.д. даже при получении нового свидетельства о регистрации права собственности на квартиру останется старая фамилия.

При смене фамилии нужно менять свидетельство о праве собственности на квартиру?

Не нужно. но можно при желании.

Я поменяла фамилию при выходе замуж, соответственно у меня сейчас новый российский паспорт. Нужно ли менять Свидетельство о праве собственности на квартиру полученное при приватизации, на меня и на маму , или это не обязательно делать?

Мне кажется все документы менять надо….

Нет, при необходимости предъявите св-во

У вас будет свидетльство о перемене имени, его и покажте

Они вам и не поменяют у меня такая история была уже. Вы совершали покупку с (Х) фамилией, Вот и предъявляйте старый документ вместе с новым.

Нет….

Тема Смена фамилии и квартира Пт Апр 24, 2009 3 03 pm. Подскажите, плиз поменяла фамилию в связи с замужеством.да и тут посмотрела и почитала закон и вывод что свидетельство о регистрации права собственности на новую фамилию менять не…

Имею квартиру в собственности, если я выйду замуж и поменяю фамилию, нужно ли переоформлять собственность?

Не обязательно.

Однако, исходя из практики, удобнее все же водительские права поменять. 4. Продавая какую-либо собственность, квартиру или автомобиль, оформленную на вашу прежнюю фамилию, вам необязательно переоформлять документы, достаточно предъявить свидетельство о…

Нет! Просто а случаях, когда будет требоваться свидетельство на собственность вместе нужно представлять копию свид. о браке

Если у Вас есть собственность, то даже после 15-го брака её не нужно переоформлять.

Всё надо будет переоформлять. И документы на автомобиль, на всё имущество.

Не нужно
если в будущем Вы собираетесь эту квартиру продать, то нотариусу достаточно будет показать Ваше свидетельство о браке

Нет, зачем?

Необходимо ли переоформлять документы на собственность квартиру при смене фамилии?Надо ли менять свидетельство на право собственности,если я выйду замуж и сменю фамилию?

Это Ваше право, а не обязанность.

Нет ничего не надо переоформлять, подтвердите свидетельством о браке

Нет.

Выйдя замуж и сменив фамилию, нужно ли менять свидетелство о собственности на квартиру?

Нет, не нужно, у вас ведь будет документ, на основании которого вы сменили фамилию- свидетельство о браке. Нужно только новый идентификационный код получить. У нас на Украине так.

Как всем известно, в свидетельстве о собственности указываются паспортные данные владельца недвижимости фамилия, имяТаким образом, получение свидетельства о праве собственности с новыми метрами на руку владельцам квартиры. Куда обращаться?

Нужно, конечно

Выйдя замуж и сменив фамилию, Вы будете менять ВСЕ свои документы, кроме школьного аттестата, ВУЗовского диплома (если он у Вас — на девичью фамилию) , и — свидетельства о праве собственности на квартиру/т. н. «зеленки»: к этим документам Вы будете прикладывать свидетельство о заключении брака, на основании которого Вы поменяли фамилию. Удачи!

Пол квартиры преватизирована на меня. у меня есть документ о праве собственности.я вышла замуж и поменяла фамилию

Да, в ФРС

Приобретая новую квартиру, человек обычно проживает т.е. зарегистрирован в старой. Потом, буквально через несколько месяцев после сделки, прописывается в новое жилье но в свидетельстве о собственности у него остается прежнее место жительства.

Живите спокойно!

На основании которого ( свидетельства о браке )в необходимом случае, Вы легко докажете, что являетесь одним и тем же лицом.

Никуда ходить не надо. В случае если понадобится совершать какие-то действия с квартирой, свидетельства о браке вполне достаточно.

Волокита после смены фамилии. Если поменяешь фамилию, нужно потом менять документы на квартиру и прочее имущество?

Всё, кроме диплома.

Нужно ли при смене фамилии менять документы на право собственности

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

Семейное право > Смена фамилии > Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?

После замужества и взятия фамилии мужа, многие женщины сталкиваются с проблемами, когда им приходится срочно менять документы, такие как паспорт, водительское удостоверение, страховой полис, загранпаспорт и другие.

А как же быть с недвижимостью, которая была оформлена на девичью фамилию женщины? Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии или нет?

Нужно ли переоформлять документы на квартиру во время ее продажи при смене фамилии?

Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.

Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.

Вопрос: «Нужно ли менять документы на собственность при смене фамилии?» волнует многих людей, владеющих недвижимостью. Решение остается за человеком. Менять документы на недвижимость необязательно.

Отмена выдачи свидетельств о праве собственности

Как поменять документы на недвижимость при смене фамилии после замужества?

На самом деле, менять свидетельство о праве собственности больше нужно.

Дело в том, что с 15.07.2016 Росреестр перестал выдавать подобные свидетельства.

Эта инстанция полностью отменила этот документ, в котором раньше указывалась такая информация, как: объект недвижимости, площадь, адрес, данные о владельце. Поэтому даже если человек и захочет поменять свидетельство в 2019 году, то повторно ему никто ничего не выдаст.

Такое свидетельство, по мнению властвующих органов, является лишним. А доказать существование права собственности на недвижимость сегодня можно путем внесения записи в электронную базу Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

А на руки человеку выдают только выписку из ЕГРП. Она и является единственным подтверждающим документом на право собственности человека на жилье.

Имеет ли женщина право распоряжаться недвижимостью при смене фамилии?

Конечно, да. Если у человека есть на руках документ о смене фамилии, то никуда его право собственности не денется.

Просто в процессе продажи квартиры нужно будет приложить к пакету документов заверенную копию о регистрации брака.

Оплата госпошлины за внесение изменений в Единый Росреестр составляет 200 рублей (с физического лица).

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено.

Ответственность

Никаких штрафных санкций за то, что человек не поменял свидетельство о праве собственности после смены фамилии, законодательством РФ не предусмотрено.

Это значит, что если человек и захочет поменять документы на квартиру, то сделать он это сможет в любое время – хоть через год, два и больше.

Кого обязательно нужно проинформировать о смене фамилии?

Если после замужества женщина поменяла фамилию, то для предотвращения появления проблем с недвижимостью в будущем, ей нужно сразу же уведомить об изменении персональных данных Росреестр.

Это позволит ей избежать проблем, задержек с различными операциями по недвижимости, когда, например, ей нужно будет быстро продать квартиру для оплаты дорогостоящей операции и т. п.

Конечно, в такой ситуации каждая секунда будет на счету. И если женщина вовремя не передаст данные о смене фамилии в Росреестр, то, тем самым, она затянет весь процесс.

Что будет, если не уведомить Росреестр о смене фамилии при покупке-продаже квартиры?

Многие россияне забывают и не уведомляют Росреестр о смене фамилии после замужества. В этом ничего страшного нет, ведь никакой ответственности в этом случае человек не несет.

Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, вопрос сугубо личный, это дело каждого человека, ведь по закону он может и не менять их.

Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.

:

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

Паспортные данные владельца недвижимости, в том числе его Ф. И. О., — это информация, которую в обязательном порядке вносят в ЕГРН при регистрации прав собственности.

Поэтому в случае смены фамилии, например, при заключении брака (либо по каким-то иным причинам), возникает необходимость переоформления документов на квартиру.

Обратите внимание! Законы, действующие на территории Российской Федерации, не предусматривают обязательного переоформления документов на недвижимость после внесения изменений в персональные данные граждан.

После процедуры регистрации или расторжения брака и последующей смены фамилии менять документы, устанавливающие права на недвижимость, не нужно. Для их подтверждения достаточно будет приложить документ, подтверждающий изменение персональных сведений.

Право на обмен правоустанавливающих документов на квартиру в связи со сменой персональных сведений о гражданине правовыми нормами РФ оставлено за собственником жилья.

Ограничений по срокам тоже нет — гражданин может изменить данные в ЕГРН даже через несколько лет после смены фамилии.

Если изменения произошли во время купли-продажи

В том случае, если Ф. И. О. собственника поменялись во время совершения сделки, переоформлять бумаги, подтверждающие факт владения жильем, нет необходимости.

Для проведения сделки достаточно будет подтвердить произошедшие изменения, предоставив в Росреестр свидетельство о заключении брака или его нотариально заверенную копию.

Справка. Согласно законам Российской Федерации гражданин остается владельцем недвижимого имущества даже в том случае, если личная информация была изменена, а соответствующая запись в единый реестр не вносилась.

Перед началом процесса регистрации договора купли-продажи в Росреестре документы, свидетельствующие об изменении персональной информации участника сделки, необходимо будет показать сотруднику регистрационной палаты для внесения соответствующих изменений в единую базу.

Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности

Выдача свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество граждан была прекращена Росреестром 15 июля 2016 года.

С этого момента физическим и юридическим лицам выдается только выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка подтверждает, что на дату выдачи за гражданином зарегистрировано право на объект недвижимости.

Справка. Выписка может быть выдана как на физическом носителе, так и в форме электронного документа.

Изменения в документах, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество, из-за смены данных паспорта владельца не вносятся.

Соответственно, женщина после регистрации брака и переоформления документов вправе распоряжаться своим имуществом в полной мере, предварительно подтвердив наличие изменений документально: приложив свидетельство о браке или копию страницы паспорта с информацией о ранее выданном документе.

Штрафные санкции

Не предусматривается ответственности и штрафов для тех граждан, которые не произвели замену свидетельства о праве собственности после изменения Ф. И. О. или других персональных данных.

Сроки внесения соответствующих исправлений в Единый Государственный Реестр Недвижимости также не ограничены.

Гражданин может подать заявление на изменение персональных данных даже спустя несколько лет после фактической смены Ф. И. О.

Какие органы нужно уведомить?

Несмотря на отсутствие требований о внесении изменений в ЕГРН на законодательном уровне, все же следует уведомить о смене данных паспорта Росреестр. Внесение необходимых правок в запись Единого Государственного Реестра позволит избежать возможных проблем и задержек при операциях с недвижимостью.

Нужно обратиться в организацию, имея на руках:

• заявление установленного образца (подписывается в двух экземплярах);
• копии документов, которые могут подтвердить факт смены данных;
• паспорт.

Подать документы можно 3 способами:

1. Обратившись в отделение Росреестра.
2. В любом отделении Многофункционального центра.
3. Через портал Госуслуг.

Важно! Размер государственной пошлины, взимаемый за внесение правок в Единый Росреестр, составляет 200 рублей.

Сделка по отчуждению объекта недвижимости может считаться завершенной только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Как правило, эта процедура проходит достаточно быстро и занимает не более 14 дней.

Однако, в некоторых случаях регистратор может приостановить сделку, и несоответствие данных в предоставленных документах может послужить этому причиной.

Согласно статье 26 ФЗ РФ № 218, сделка в таком случае может быть приостановлена на срок до 30 календарных дней. После истечения этого срока, если причины не были устранены, в регистрации может быть отказано.

Совет. Во избежание разных проблем лучше всего своевременно уведомить Росреестр об изменившихся персональных данных.

Переоформление правоустанавливающих бумаг на квартиру после изменения Ф. И. О. или других персональных данных — процедура необязательная, однако, для того чтобы избежать возможных проблем и задержек при совершении сделок с объектами недвижимости, следует написать заявление в соответствующие органы.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

В каких случаях нужно менять документы на собственность: оформляется наследство на квартиру, изменились паспортные данные или метраж квартиры. смена документов на квартиру в связи со сменой фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии.

Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

• Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
• Загранпаспорт;
• Идентификационный номер налогоплательщика;
• СНИЛС;
• Водительское удостоверение;
• Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

https://www.youtube.com/watch?v=ex3fNIo7MTA

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав.

Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости.

Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём.

Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Документы,которые надо поменять при смене фамилии

Смена фамилии после свадьбы. Что нужно знать?

Наверняка каждая девушка задумывалась о том, стоит ли брать фамилию мужа после свадьбы. Смена фамилии в таком случае – дело добровольное, и никто не вправе обязать Вас это сделать, если Вы не хотите. Хотя оно и понятно – мало кто из Вас будет с радостью бегать по различным инстанциям с кипой документов, дабы изменить в них свою фамилию на новую.

Но как всё–таки быть девушками, которые по собственному или по желанию супруга решились взять его фамилию? Как разобраться со всей волокитой по смене документов? Какие именно документы стоит менять обязательно и где можно дать себе поблажку? В какие инстанции обращаться? Обо всём этом читайте далее.

Смена фамилии

Несомненно, каждая девушка, решившая взять фамилию мужа, имеет на это весьма обоснованные причины: кто–то сделал это по просьбе второй половины, кто–то ждёт уже ребёнка, кто–то считает, что у семьи должна быть единая фамилия, а кому–то попросту нравится фамилия мужа.

Однако после смены фамилии вам придётся обязательно переоформить такие важные документы, как паспорт, медицинский полис, страховку, ИНН и другие. Эти процедуры отнимут у Вас немало личного времени и нервов. Вас ожидают дебри бюрократической системы на пару с огромными очередями в различных инстанциях.

Именно поэтому мы предлагаем Вам полезный материал, который поможет Вам сориентироваться и привести все документы в порядок после замужества.

Своё желание сменить фамилию Вам необходимо отметить в соответствующей графе в заявлении о заключении брака, которое Вы будете оформлять в ЗАГСе вместе с будущим мужем. В день регистрации брака в паспорт супруги поставят печать, указывающую на то, что по истечении месяца Ваш документ будет недействителен. Свидетельство о заключении брака выдадут уже на вашу новую фамилию.

Смена документов

Теперь подробнее остановимся на документах, подлежащих замене.

1. В течение месяца Вам предстоит поменять паспорт. Для этого вам потребуются следующие документы:
   • • заявление (по образцу в паспортном столе),
     • квитанция об уплате госпошлины,
     • свидетельство о заключении брака,
     • 4 фотографии,
     • старый паспорт.

Порядок оформления и сдачи документов смотрите на стенде в вашем районном паспортном столе. Новый паспорт делается 2–4 недели с момента подачи всех документов. Затягивать со сменой паспорта не рекомендуется. Имейте в виду, что если при проверке документов служитель правопорядка обнаружит, что ваш паспорт недействителен, Вам придется заплатить штраф.

2. Второй по актуальности вопрос – загранпаспорт. Если Вы планируете провести медовый месяц за границей, тогда вам следует получить визы заранее, пока оба ваши паспорта действительны. Если виза выдана вам на старую фамилию, то проблем не будет – вы можете спокойно ехать в путешествие со старым загранпаспортом.

Законодательством не регламентируются сроки замены заграничного паспорта при смене фамилии, его можно использовать до тех пор, пока не произведена замена паспорта гражданина РФ. Однако если в паспорте РФ и заграничном паспорте фамилии совпадать не будут, выехать по такому загранпаспорту в страну, которая просит предоставлять общегражданский паспорт для оформления визы, будет невозможно.

Загранпаспорт сейчас делают нового поколения – с чипом. Срок переоформления – один месяц.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии.

Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

• Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
• Загранпаспорт;
• Идентификационный номер налогоплательщика;
• СНИЛС;
• Водительское удостоверение;
• Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Нет, делать это необязательно. Чтобы сделка совершилась, достаточно представить регистратору свидетельство о браке или его нотариально заверенную копию.

Перед регистрацией договора купли-продажи нужно показать свидетельство о заключении брака, чтобы специалист внес соответствующие изменения в Росреестр.

Многие россияне забывают и не уведомляют Росреестр о смене фамилии после замужества. В этом ничего страшного нет, ведь никакой ответственности в этом случае человек не несет.

Однако если он решит продать дом (квартиру), записанный на него, ему придется приложить к пакету документов заявление о внесении изменений в ЕГРП. Кроме того, ему придется заплатить пошлину за эту процедуру, а затем приложить к пакету документов еще и квитанцию об оплате пошлины.

Нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии, вопрос сугубо личный, это дело каждого человека, ведь по закону он может и не менять их.

Но если владелец недвижимости не хочет попасть в проблемную ситуацию при сделке купли-продажи, тогда ему обязательно нужно уведомить Росреестр о смене персональных данных.