Заявление на снятие ареста с квартиры образец

Как снять арест с квартиры: образец заявления об отмене 2019

Арест недвижимости понимается юристами как наложенное на дом или квартиру ограничение. Владелец не может распоряжаться в полной мере своей собственностью. Если он все-таки решил продать либо завещать имущество, ему придется оплатить все долги. Как снять арест с квартиры, куда нужно обращаться, чтобы полностью восстановить свои права на жилье – подробнее рассмотрим ниже.

Зачем снимать арест с квартиры

Владелец арестованной недвижимости ограничен в возможности совершать юридически значимые действия со своей собственностью. Он не может свою жилплощадь:

• продать,
• подарить,
• завещать,
• поменять.

В жилище, находящееся под арестом, нельзя прописать родственников, сдать в аренду. У хозяина квартиры возникают сложности, для решения которых нужно снять наложенные ограничения. Когда покупаете арестованное жилье, можно оказаться в неприятной ситуации. Обременение может быть инициировано:

• судебными органами на основании искового заявления от потерпевшей стороны;
• судебными приставами после получения от суда постановления либо в рамках исполнительного производства;
• сотрудниками государственной таможни;
• прокуратурой;
• следственными органами.

Как проверить, имеется ли арест на квартире – читайте по этой ссылке.

Арестовать жилище могут, если собственник задолжал крупную сумму денег банкам, иным организациям либо частным лицам. Суд вправе ограничить права владельца жилья, если он нанес ущерб физический, моральный, материальный организации либо гражданам. В этом случае квартира служит обеспечением иска потерпевшей стороны.

Настаивать на аресте жилой недвижимости могут следственные органы, когда ведется дело о крупном хищении или мошеннических действиях, особенно если представители следственных органов подозревают, что квартира куплена за краденые деньги. Подразумевается, что собственность может быть использована для частичной компенсации нанесенного вреда. У гражданина, совершившего противоправное деяние, суд вправе конфисковать имущество.

Чтобы восстановить свои права на собственность, владелец жилища должен выяснить, кто именно ввел ограничения и по какой причине. Затем придется оплатить долги либо оспорить через суд правомерность действий органов, наложивших арест. Только после этого можно снять обременение.

Важно. Арест с собственности можно снять несколькими путями. Первый вариант предполагает полную выплату долга заинтересованным лицам. Аннулирование обременения возможно по договоренности сторон либо на основании судебного решения.

Продавец и покупатель могут заключить сделку купли – продажи, если долг за владельца жилища внесет будущий собственник. Естественно, что оплаченная сумма должна быть вычтена из стоимости квартиры. Оплата задолженности покупателем производится в виде предоплаты.

Оформление договора должно происходить у юриста, чтобы потом ни одна из сторон не смогла снять с себя взятые обязательства.

Важно. Приобрести арестованное жилище можно с согласия продавца и его кредитора. Единственным условием проведения такой сделки является погашение покупателем суммы долга в счет уменьшения стоимости недвижимости.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Снять ограничения с объекта жилой недвижимости может только тот орган, по распоряжению или ходатайству которого арест был наложен. Отмена запрета на право гражданина полноценно распоряжаться своей собственностью, происходит по желанию:

• собственника;
• доверенного либо заинтересованного лица;
• судебных органов.

Получить информацию о наличии ареста на квартире и государственном органе, наложившем ограничения, можно через интернет либо в организации «Мои документы» (МФЦ).

Любое заинтересованное лицо, зная адрес жилого помещения, может оформить запрос на портале Росреестра. Информация о состоянии жилого фонда и его собственниках по государственному закону не относится к секретной либо личной, поэтому получить ее может любой человек.

Сведения обо всех ограничениях, касающихся недвижимого имущества граждан, имеются в Росреестре.

Проще всего получить нужные сведения через интернет. На портале Росреестра можно заказать выписку ЕГРП. Документ выдается платно, стоимость услуги зависит от полноты отражаемых в бумаге сведений. Письмо может быть получено несколькими способами:

• по почте;
• в офисе Росреестра;
• на электронную почту заказчика услуги.

Заказать выписку можно через портал госуслуг или на риэлтерских сайтах — посредниках. Чтобы оформить заказ на информационное письмо, нужно знать точный адрес местонахождения жилища или его кадастровый номер. После оформления запроса на услугу, на электронную почту поступит письмо с номером заказа и банковскими реквизитами. Оплату производят любым доступным способом:

• через банк — онлайн;
• перечислением с карточки;
• наличными через банкомат.

Процедура снятия ареста

После того, как будет ясно, по чьей инициативе квартира была арестована, можно приступить к процедуре снятия ограничений. Если квартира была арестована за долги перед коммунальными службами, нужно покрыть всю требуемую сумму полностью. С квитанциями и другими видами платежных документов, подтверждающих перечисление денег в адрес истца, ответчик отправляется в службу, наложившую арест.

Через приставов

Определить причину ареста квартиры можно на приеме у сотрудника районного отдела ФССП по месту прописки собственника жилья.

Сюда же следует обращаться, если ограничение прав владельца квартиры было введено по инициативе сотрудников этого органа.

Судебный пристав может ограничить права собственника по решению суда либо самостоятельно, опираясь на имеющееся в работе исполнительное производство.

После оплаты задолженности, ответчик должен написать заявление с просьбой восстановить его права. Кроме собственника, снять арест с жилья может его доверенное лицо.

Образец заявления для скачивания размещен здесь.

Вместе с заявлением в ФССП передают пакет документов:

• паспорт заявителя;
• доверенность, если интересы собственника представляет другой человек;
• оплаченные чеки.

Подробнее о том, как купить арестованную квартиру у судебных приставов, мы писали здесь.

Через суд

Снять арест с квартиры без оплаты долга можно, если будет доказано, что требуемая сумма незначительна по отношению стоимости жилища.

К примеру, если наложен арест на квартиру, стоимость которой оценивается в 3,5 миллиона рублей, а ее владелец задолжал организации или частному сумму в 20 тысяч, собственник имеет право опротестовать решение суда как незаконное.

Для этого он направляет прошение в судебные органы в виде ходатайства о отмене. Образец  заявления можно скачать здесь.

Кроме него подают:

• документ, определяющий истинного собственника жилища;
• квитанции, чеки, расписки, подтверждающие удовлетворение иска;
• паспорт заявителя;
• доверенность на представителя собственника.

Заявление о снятии ареста с квартиры можно написать самостоятельно или обратиться за помощью к юристу на нашем портале. После вынесения судебного решения собственник арестованного жилища получает на руки постановление, разрешающее снять обременение. Документ направляется через службу «Мои документы» в кадастровую палату, где на его основании вносятся изменения в регистрационные записи.

После того, как гражданин снял судом арест с квартиры, он должен с судебным решением обратиться к судебным приставам, а затем в органы, осуществляющие гос. регистрацию.

Регистрация снятия ареста в Росреестре

Внесение изменений в кадастровые записи необходимо сделать в кратчайшие сроки людям, которые хотят произвести со своей недвижимостью юридически значимые действия. Продать, подарить и поменять жилье не получится до тех пор, пока над ним установлены ограничения.

Процедура подачи бумаг на снятие ареста представителями собственника либо владельцем лично происходит на основе заявления. Процесс регламентируется Законом о гос. регистрации. Собственник либо любой другой заинтересованный гражданин подают заявление с просьбой зарегистрировать прекращение действия обременения на жилище. Передача документа может быть осуществлена любым удобным способом:

• лично в одном из офисов МФЦ;
• заказным письмом по почте;
• пересылкой на электронный адрес.

Важно. Отправленные через интернет документы должны быть защищены электронной подписью заявителя. Подпись на заявлении, отправленном заказным письмом, в обязательном порядке заверяется нотариально.

Подателю заявления будет выслана расписка, с датой и временем принятия бумаг в производство. Гос. регистрация аннулирования ареста с недвижимости граждан исполняется за 10 рабочих дней с момента принятия пакета документов.

Отдельные ситуации

В последние годы государство ужесточило законы, направленные на наказание алиментщиков и обеспечение возможности взыскание денег с них в адрес несовершеннолетних детей, престарелых родственников.

Судебный пристав имеет право арестовать единственное жилье человека, задолжавшего деньги своим малолетним детям.

Наложить обременение сотрудник ФССП имеет право при наличии алиментного долга 3000 рублей и выше.

Как снять арест за долг по алиментам

Обременение с жилища недобросовестного родителя можно снять двумя путями. Первый вариант предусматривает полное погашение долга. Сложность решения проблемы заключается в том, что когда накопилась большая сумма невыплаченных алиментов, должник просто не в состоянии единовременно выплатить все.  Погашение задолженности происходит параллельно с ежемесячной оплатой текущих алиментов.

Таким образом, погашение долга может происходить на протяжении нескольких лет. В течение всего этого срока нерадивый родитель не может продать либо подарить свое жилье другим лицам. В случае злостного уклонения либо его смерти сумма долга будет изыскана за счет реализации его имущества.

Второй вариант позволяет снять арест с квартиры должника, если заинтересованная сторона заберет исполнительный лист из ФССП. Однако, ситуация с арестом может повториться, если через время представитель получателя алиментов вновь обратится к сотрудникам ФССП с заявлением о перерасчете задолженности.

После погашения задолженности по алиментам, гражданин должен обратиться в то районное отделение ФССП, где находится его дело. Государственный чиновник сможет снять арест с квартиры только после получения квитанций, подтверждающих перевод денег в адрес получателя алиментов.

Снятие ареста после погашения кредита

Гражданин, полностью погасивший свои долги перед кредитором, должен взять справку у специалиста кредитного отдела банка, о том, что у этой организации нет к нему финансовых претензий.

Этот документ нужен ему, чтобы снять арест и защитить себя, в случае, если через некоторое время кредитная организация снова начнет требовать от бывшего клиента деньги.

На практике известны случаи, когда оставшиеся несколько недоплаченных копеек через несколько лет превращались в крупные суммы задолженности, о которых человек даже не подозревает.

Затем, имея на руках платежки и справку, гражданин должен отправиться к специалистам службы судебных приставов, чтобы снять обременение. Чиновник, после получения всех необходимых доказательств исполнения иска, снимает арест с квартиры.

Таким образом, снять арест с квартиры можно через обращение к судебным приставам или в суд в зависимости от того, кто наложил обременение. Если у вас возникли сложности или какие-либо вопросы – за разъяснением вы можете обратиться к дежурному юристу портала через окно чата.

Заявление о снятии ареста с квартиры образец

Существует множество обстоятельств, по которым приставы имеют право наложить арест на счет клиента банка. Подобные ограничительные санкции предъявляют и физическим, и юридическим лицам.

Но как справиться с такой ситуацией? Наиболее эффективным методом по возвращению возможности распоряжаться своими средствами служит погашение долгов наряду с уплатой алиментов либо совершением прочих действий, с которыми было связано наложение ограничения.

Для того чтобы исправить ситуацию, необходимо написать заявление о снятии ареста со счета. Но об этом далее.

Что такое арест счета и ограничительные меры?

Но, по-порядку. Арест счета является мерой воздействия на банковского клиента, который имеет непогашенную задолженность перед лицом государства, каких-либо организаций либо алиментные обязательства, а также другие причины. Подобные меры применяются к лицу согласно решению судебных органов в соответствии с вынесенным решением.

В случае ограничений, если расчетный счет подвергся арестным санкциям, это означает, что лицу запрещено выполнять какие-либо операции с использованием денежных средств, которые оказались заблокированы.

Сумму при этом четко прописывают в соответствующем судебном решении.

В том случае, если на счету денег больше, чем это указано в постановлении, то оставшимися средствами, которые не подпадают под арест, владелец счета может распоряжаться согласно своим желаниям, а также нуждам.

Таким образом, выходит, что аресту подлежит не сам счет, а средства, которые на нем находятся. При этом лицо не имеет права закрыть счет во время действия ареста до наступления момента его снятия. Кроме того, счет не может быть закрыт до того, как будут обеспечены исковые требования либо до полного погашения имеющейся задолженности.

Для снятия ограничений пишут заявление приставу о снятии ареста.

Арестовать банковский счет имеют право следующие лица:

• Арбитражный суд.
• Судьи.
• Налоговый орган.
• Судебные приставы.

В том случае, если арест накладывают приставы либо суд общей юрисдикции, владелец не имеет права расходовать средства в размере той суммы, которая необходима для обеспечения иска либо для погашения задолженности.

Если же на момент исполнения постановления средств не хватает, то сумма будет накапливаться до тех пор, пока не достигнет установленного службой размера возврата долга.

Началом отсчета санкций при этом считают день, когда банк получает документы и проставляет на них резолюцию об исполнении.

Чаще всего арест на банковские счета накладывает налоговая инстанция, что возможно при наступлении следующих условий:

• Налогоплательщик не предоставил отчетность в рамках установленного законом срока.
• Отсутствие выплаты налоговых отчислений в бюджет государства.
• Проведение налоговой проверки на предприятии либо в организации.

Если арест не имеет отношения к случаям, перечисленным выше, то его могли произвести по следующим причинам:

• Ошибка налоговиков.
• Попытки налоговой инстанции поднять показатели сборов в целях предоставления отчетности для вышестоящего руководства.

Приставами накладываются аресты на счета в банках в тех ситуациях, когда существует законное решение судьи, согласно заявлению в суд на исполнение данной меры для того, чтобы обеспечить исковые требования.

В отличие от налоговых органов, приставы имеют право обращать денежные средства в счет погашения долгов.

Налоговики, в свою очередь, лишь накладывают арест до того момента, пока должник не устранит причину санкций сам и не напишет заявление о снятии ареста.

Процедура выполнения приставами ареста, который был наложен судом

К примеру, судьей было вынесено решение по рассмотренному делу и, в нем присутствует необходимость в удовлетворении требований истца с взысканием задолженности с ответчика.

Спустя некоторое время, пристав получает исполнительный лист либо приказ, согласно которому он обязан привести законное решение судьи в силу и взыскать сформировавшуюся задолженность с ответчика.

Но, каким образом это можно сделать?

Если из банковской структуры приходит ответ о том, что у должника имеются банковские счета, то можно действовать дальше. Банк в обязательном порядке указывает все реквизиты и сумму остатка на каждом из счетов.

https://www.youtube.com/watch?v=IB4rUKpCG-s

После этого пристав имеет право проводить процедуру ареста счета в банке. После того как финансовое учреждение произведет блокировку счета, клиент уже не сможет использовать средства в полной мере.

Правда, узнает он об этом лишь тогда, когда получит отказ на совершение операции по счету.

Дело в том, что ни приставы, ни банк не обязаны уведомлять недобросовестных клиентов и должников о наложенных арестах.

Какие счета могут быть подвергнуты аресту?

Аресту, как правило, подвергаются следующие счета:

• Текущие счета должников.
• Банковские продукты, имеющие привязку к той или иной платежной карте либо счету.
• Депозитные счета.

Судебный пристав имеет право ограничить в пользовании все счета в независимости от их целевого назначения, будь то начисление заработной платы либо накопительная система наряду с социальной помощью и расчетно-кассовыми операциями и так далее.

Как можно снять арест, который был наложен судебными приставами?

Следующий вопрос. Приставы арестовали счет, что делать? Как поступить?

В том случае, если лицо решило заняться процессом снятия ареста со своего банковского счета, необходимо знать, что это — достаточно сложная и длительная процедура, которая требует много сил, терпения и времени. Прежде всего нужно помнить, что необходимо писать заявление о снятии ареста

Погашение долга

Погашение долгов является лучшим способом снять блокировку, а также арест с личного счета. В том случае, если должник не делает этого самостоятельно, судебный пристав сам решает вопрос о списании со счета требуемой суммы денег. Далее вероятно два варианта развития:

• В том случае, если денежных средств достаточно для того, чтобы исполнить решение суда, сразу после того, как требуемую сумму снимут, арест тоже будет аннулирован, а счет разблокирован.
• Когда имеющихся средств недостаточно, сумму, которая подлежит аресту, снимают полностью, а уже с последующих поступлений удерживают пятьдесят процентов зачислений до тех пор, пока не будет выплачен долг.

Заявление о снятии ареста с имущества в суд

Заявление в суд о снятии ареста составляется на основе положений действующего законодательства. Движимое или недвижимое имущество может быть арестовано в результате создания специального постановления судебных исполнителей. В ходе осуществления соответствующих действий пристав может осуществить арест на основании решения высших судебных инстанций.

В тех случаях, если при наложении ареста осуществляется нарушение гражданских прав заявителя или должника, то участвующие в споре лица могут подать претензию в суд в соответствии со статьей 441 Гражданского Кодекса РФ.

Для этого необходимо, в обязательном порядке, предъявить в судебную канцелярию документ, который содержит в себе положения, подтверждающие факт правомерности оспаривания действий судебных приставов. При составлении подобной документации необходимо учитывать определенные нюансы.

Что стоит учесть

Для снятия ареста с недвижимости, с финансовых средств, находящихся на банковских счетах, а также с транспортных средств необходимо предварительно подать соответствующее заявление в суд о снятии ареста. В качестве заявителя должен выступать непосредственный собственник данного имущества. Стоит отметить, что подача подобной бумаги может быть осуществлена только после устранения причин ареста.

В подавляющем большинстве случаев такое ходатайство подается ответчиком или истцом по делу гражданского характера. При вынесении вердикта судебными инстанциями арестованное имущество может быть освобождено от ограничительных мер. Перед составлением документа лицу необходимо учитывать мотивы первоначального судебного решения.

Для подачи бумаги заявитель должен оплатить государственную пошлину. размер которой составляет 400 рублей.

Квитанция об осуществлении оплаты прикладывается к основному пакету документации.

Помимо данной справки и самого заявления владелец арестованного имущества будет должен предоставить в суд сопроводительные документы, которые могут подтвердить факт оплаты долговых обязательств.

Стоит отметить то, что, если арест накладывается налоговыми службами, то арест может быть снят только после оплаты фискальной задолженности со стороны владельца квартиры или транспортного средства. Региональная инспекция должна, в данном случае, уведомить суд о снятии ареста путем предоставления заявления.

Если финансовые ограничения должны быть сняты с должника по причине того, что его имущество на самом деле принадлежит другому лицу, то в высшие судебные инстанции должно обратиться это самое лицо с исковым заявлением об освобождении его собственности от неправомерно осуществленной процедуры ареста.

Данное положение регламентируется действующим федеральным законодательством, регулирующим процедуры исполнительного производства.

Образец уточнения к исковому заявлению в суд полезен при составлении этого документа, так как к его содержанию и оформлению предъявляется ряд важных требований.

С образцом искового заявления в арбитражный суд можно ознакомиться по этой ссылке .

Образец заявления в суд о снятии ареста

Несмотря на то, что заявление о снятии ареста достаточно простое в составлении, у многих лиц могут возникнуть трудности, которые напрямую связаны с самим обращением в высшие инстанции. В подобных ситуациях составление документации рекомендуется доверить профессиональному юристу. К тому же, образец документа можно получить в канцелярии суда.

Независимо от лица, которое занимается составлением заявления, в бумаге должна, в обязательном порядке, содержаться следующая информация:

• полное наименование судебной инстанции, в которую подается данное ходатайство;
• ФИО заявителя, а также его адрес и номер телефона – та же самая информация указывается и об ответчике;
• наименование документа;
• обстоятельства и фактическая дата наложения ареста с указанием объективных причин, на основании которых запрет может быть снят;
• ходатайство о снятии ареста в адрес судебной инстанции;
• подпись заявителя и дата составления.

В некоторых случаях допускается дополнение документа сведениями, которые могут иметь определенный интерес для представителей судебной инстанции при принятии объективного решения по данному вопросу

Если на движимое или недвижимое имущество был наложен арест по ошибке или действия судебных исполнителей привели к определенному ущербу материального характера, то компенсация за данные действия может быть взыскана через суд.

Стоит отметить, что заявление с просьбой о снятии ареста должно быть подано тому же судье, который и накладывал ограничения. Это обуславливается тем. Что представители иной судебной инстанции не могут быть ознакомлены с материалами дела, что может затянуть разбирательство на определенный срок.

Порядок и установленные сроки

Действующее законодательство предусматривает снятие ареста с имущества только на основании подачи соответствующего искового заявления. То лицо, права которого были в той или иной степени нарушены, может обратиться на законных основаниях в суд и добиться отмены ранее выдвинутого решения.

Это может быть осуществлено по следующим основным причинам:

• должник не является реальным владельцем имущества или не держит счет в банке, на который были наложены ограничения;
• были выявлены нарушения, которые допустил судебный исполнитель при осуществлении соответствующей процедуры;
• если эксперты выносят специальные заключения, которые устанавливают нецелесообразность осуществления взыскания – это может быть сделано, например, при значительном износе арестовываемого имущества.

Стоит отметить, что в качестве ответчика может быть указан и сам взыскатель, и должник. Государственный исполнитель привлекается к рассмотрению дела в качестве стороннего заинтересованного лица.

Иски, в рамках которых стоимость имущества составляет меньше 50 000 рублей рассматриваются мировыми судьями, а при стоимости более 50 000 – городскими или районными судьями.

Все заявления, кроме документа с прошением о выводе недвижимости из-под ареста, подаются по месту фактической регистрации должника. Размер государственной пошлины напрямую зависит от стоимости иска.

Сроки рассмотрения дела зависят от его обстоятельств, от количества заинтересованных участников, а также от самого характера судебного разбирательства. В некоторых случаях процесс может затянуться на месяцы.

Нюансы оспаривания

Подать претензию о неправомерных действиях судебного исполнителя может не только истец или ответчик, а также любое другое лицо, права которого были в той или иной степени ущемлены.

Квартира или любое другое имущество может быть освобождено от ареста в связи со следующими очевидными обстоятельствами:

• если судебный исполнитель нарушил федеральное законодательство при осуществлении процедуры взыскания – в данном случае претензия должна быть подана еще до фактической реализации объекта недвижимости;
• при возникновении спорной ситуации, связанной с принадлежностью имущества тому или иному лицу;
• если разногласия стали следствием неправильно проведенной процедуры купли-продажи.

При защите собственных интересов в процессе судебного разбирательства, каждое лицо должно помнить о необходимости подачи искового заявления, но если данный документ не будет подан, то суд будет вынужден отказать в удовлетворении ходатайства

Дальнейшие этапы процедуры

Если судебная инстанция удовлетворила требования, указанные в заявление, о снятии ограничения на недвижимое имущество или автомобиль, то это еще не говорит о том, что лицо сможет распоряжаться своим имуществом незамедлительно. Завершение соответствующей процедуры должно быть подкреплено оформлением специального исполнительного листа. Данный документ составляется в суде и передается судебным приставам.

После получения такого документа исполнитель выносит особое постановление, в соответствии с которым с собственности лица снимается наложенный арест. Затем бумага передается в ту организацию, которая занимается контролем за отчужденным имуществом. К числу таких организаций относится Росреестр, любые финансовые организации, штрафные стоянки для транспортных средств, а также иные учреждения.

Если собственник арестованного имущества желает ускорить процесс снятия ограничений, то он может передать постановление судебных исполнителей в самостоятельном порядке. В большинстве случаев это особенно выгодно при снятии ареста со счета в банке. В данном случае в банк направляется заявление, а также оригинал постановления службы судебных исполнителей.

Стоит отметить, что текст такого документа может быть оформлен в свободной форме или в соответствии со специальным образцом, в котором уже содержатся все реквизиты финансовой организации. Такой образец может быть предоставлен сотрудниками любого отделения банка, в котором у лица арестован счет.

Как и в случае с финансовыми организациями для ускорения осуществления подобной процедуры, владелец транспортного средства может в самостоятельном порядке предоставить в организацию, где находится на хранении автомобиль, специальное постановление о прекращении исполнительного производства. В большинстве случаев прошение удовлетворяется в течение одного рабочего дня.

Заявление в суд о рассмотрении дела должно быть подано в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства.

Когда подается заявление в суд об общении с ребенком, можно прочитать здесь .

Образец заявление на снятие с ареста квартиры

К примеру, судьей было вынесено решение по рассмотренному делу и, в нем присутствует необходимость в удовлетворении требований истца с взысканием задолженности с ответчика.

Спустя некоторое время, пристав получает исполнительный лист либо приказ, согласно которому он обязан привести законное решение судьи в силу и взыскать сформировавшуюся задолженность с ответчика.

Но, каким образом это можно сделать?

В том случае, если арест накладывают приставы либо суд общей юрисдикции, владелец не имеет права расходовать средства в размере той суммы, которая необходима для обеспечения иска либо для погашения задолженности.

Если же на момент исполнения постановления средств не хватает, то сумма будет накапливаться до тех пор, пока не достигнет установленного службой размера возврата долга.

Началом отсчета санкций при этом считают день, когда банк получает документы и проставляет на них резолюцию об исполнении.

Образец заявления о снятии ареста с имущества ответчика

Если лицо, на собственность которого был наложен арест, является юридическим лицом, ему помимо основного пакета документов следует предъявить выписку из ЕГРЮЛ, а также дубликат свидетельства о госрегистрации.

• документы, подтверждающие личность заявителя;
• акт о применении ограничений (копия);
• документы, подтверждающие право собственности на имущество, на которое был наложен арест;
• квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины.

Заявление о снятии ареста квартиры ( ГПК РФ)

21 января 2015 года Басманным районным судом г. Москвы было вынесено заочное решение о выселении Ответчика из квартиры. Указанное решение суда вступило в законную силу, по делу выдан исполнительный лист. Однако вопрос об отмене обеспечительных мер в решении суда разрешен не был.

10 января 2015 года определением Басманного районного суда г. Москвы в целях обеспечения искового заявления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы к Ответчику о выселении из жилого помещения были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Островитянова, д.

12 (далее – квартира) и запрета производить регистрацию любых прав на квартиру и любых сделок, связанных с ней.

Сроки снятия ареста с квартиры

Сейчас начат процесс по снятию ареста по словам агенства . Вопрос 1- возможно ли наложить арест на квартиру самим собственником?вартира о которой идет речь спорная, т.к. идут суды между наследниками, обоими наследниками был пропущен срок наследования, но один из.

Должно быть определение суда о снятии ареста. Подаете ходатайство в суд, получаете определение, сдаете в Росреестр вместе со своим заявлением. Обычно на доске объявлений в Росреестре есть образцы заявлений с указанием необходимых приложений.

Заявление о снятии с ареста квартиры

Поскольку вы не участник исполнительного производства, права обжаловать действия судебного пристава-исполнителя не имеете. Приставы нанесли арест на имущество (которого у меня не оказалось), мои счета, объявили запрет регистрационных действий, регистрационные действия в отношении транспортных средств.

1. по определению суда, в котором арестовывается имущество, имеющееся у ответчика и хранящееся у него или третьих лиц;
2. для выполнения решения суда о конфискации имущества.
3. для гарантирования сохранности имущества, подлежащее продаже или передаче взыскателю;

1. экспертом вынесено заключение о нецелесообразности обращения взыскания (при сильном износе имущества или его повреждении).
2. должнику не принадлежит арестованное имущество, оно является собственностью другого лица;
3. выявлены нарушения, допущенные исполнителем при выполнении процедуры ареста;

Как снять арест с имущества в судебном порядке, рекомендации исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Если же арест был наложен судебным приставом, то одной из причин для его снятия может стать окончание исполнительного производства. В этом случае снятие ареста подтверждается соответствующим постановлением.

Уважаемые посетители! Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Заявление судебному приставу о снятии ареста с квартиры образец

Кроме того, надо подготовить документацию подтверждающую факт устранения причин применения меры обеспечения.
Оно может быть представлено вместе с иском или отдельно от него.

Ходатайство рассматривается в день его поступления. Судья не всегда принимает решение об аресте. Так, если сумма задолженности незначительная, он может отказать в принятии данной меры.

Арест вправе использовать иные государственные органы, в том числе налоговая, таможенная служба.

Скачать один из примеров заявления приставам о снятии ареста можно здесь.

Лучше своевременно исполнять свои обязательства и следить регулярно за наличием различных исполнительных производств в базе судебных приставов с помощью сайта или мобильного приложения ФССП.

Рекомендуем прочесть:  Льготы от государства молодой семье

Порядок снятия ареста с квартиры

• наличие долгов по уплате услуг ЖКХ (только для жилых помещений в муниципальной собственности);
• невнесение в установленный период денежных средств в качестве платежа по ипотеке;
• раздел имущества в судебном процессе;
• возмещение ущерба;
• исполнение решения о конфискации имущества;
• неуплата денежных средств в счет налогов.

• получить на руки решение об аресте;
• ликвидировать причины наложения ареста, например, возместить сумму задолженности;
• обратиться в суд с иском об отмене ареста, приложить доказательства устранения причин его наложения;
• после положительного решения получить исполнительный лист;
• передать исполнительный лист в территориальный орган ФССП;
• приставы выносят соответствующее постановление и направляют его в адрес регистрационный службы;
• после получения документов от приставов регистрационная служба делает соответствующую запись о снятии ограничения на распоряжение имуществом и извещает об этом собственника.

Образец заявления снятие ареста квартиры

Снятие ареста с автомобиля — Исковое заявление в суд. 55 Заинтригованные личика Иванова Татьяна Олеговна грам.Копия решения от 12 марта 2009г 2 экз. Образец заявления о снятии ареста с имущества ответчика.

Жалобу на что? СПИ отчасти правы арестовав счета. Долг установленный судебным решением — это более чем реальный долг.

СПИ должны были обратить взыскание на часть пенсии инвалида, а вот на алименты и пособие на ребенка-инвалида — это по-незнанию. Переписка ничего не даст, это долго.

Хочешь помочь — бери от неё доверенность со всеми необходимыми правами и езжай к СПИ и в прокуратуру, если там откажут, то в суд.

З. Ы. Только вот не надо в заявлении сначала умничать цитированием статей, затем писать о долговой яме.

Снятие ареста с имущества

• наименование органа, в который направляется документ;
• персональные данные заявителя (его ФИО, место проживания и контакты);
• сведения о заинтересованных лицах (при их наличии);
• основания для обращения в государственный орган (например, для снятия ареста с объекта в связи с погашением величины задолженности);
• обоснование позиции заявителя (подтверждение отсутствия причин для наложения ареста);
• сведения об арестованном имуществе (его наименование, точное местоположение);
• дату оформления заявления;
• перечень приобщённых к обращению документов;
• подпись гражданина.

1. определите, какой орган и по какому основанию наложил арестна вашу собственность;
2. составьте заявление о снятии данной меры и освобождении имущества (для этого у вас должны иметься веские основания, перечисленные выше);
3. направьте данное обращение вместе с документальным подтверждением необходимости снятия ареста в орган, вынесший решение о назначении данной обеспечительной меры;
4. дождитесь вынесения соответствующего постановления уполномоченной инстанцией об освобождении собственности от ареста.

Порядок составления заявление в суд о снятии ареста

Стоит отметить, что заявление с просьбой о снятии ареста должно быть подано тому же судье, который и накладывал ограничения. Это обуславливается тем. Что представители иной судебной инстанции не могут быть ознакомлены с материалами дела, что может затянуть разбирательство на определенный срок.

Для подачи бумаги заявитель должен оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 400 рублей.

Квитанция об осуществлении оплаты прикладывается к основному пакету документации.

Помимо данной справки и самого заявления владелец арестованного имущества будет должен предоставить в суд сопроводительные документы, которые могут подтвердить факт оплаты долговых обязательств.

Оформление заявления о снятии ареста с недвижимого имущества

При этом необходимо предоставить весомые доказательства, которые покажут, что ответчик прилагает максимальные усилия по погашению образовавшейся задолженности, особенно, если причиной наложения ареста недвижимого объекта стал имущественный иск.

• выяснить основание, по которому стало возможным арестовать недвижимое имущество;
• направить ходатайство в службу регистрации недвижимых объектов, где будет изложена просьба о временном приостановлении совершаемой сделки. Таким образом можно отсрочить все действия по переходу прав сроком на 90 дней;
• произвести все возможные действия, чтобы устранить причину возникновения неприятной ситуации. Для этого требуется плотное общение и взаимодействие с судебными приставами.

Таким образом, при правильном подходе можно добиться снятия взысканий с арестованного имущества. Но такая возможность в подавляющем большинстве ситуаций сохраняется не за должником, а за другими заинтересованным и лицами, чьи законные права и интересы были нарушены в ходе взыскания.

3 собственника,квартира официальна оформлена на мать и последняя имеет бОльшую долю в приватизированной квартире,нобумаги,доказательства,поводы о снятии ареста со счетапристава,и не нарушает ли Сбербанк закон,задерживая на такие сроки нам снятие ареста?

Правила составления заявления о снятии ареста с автомобиля

Для удобства написания заявления вы можете воспользоваться предложенными нами шаблонами, а затем доработать подходящий в соответствии с конкретным обстоятельством, на основании которого автомобиль был арестован.

1. Наименование отдела судебных приставов, адрес и Ф.И.О. заявителя;
2. Данные о производстве, список имущества (с указанием наименования, марки, номера и других сведений), с которого должен быть снят арест, основания для отмены;
3. Список приложений (есть имеются), дата составления и подпись заявителя.

Вам также может понравиться

Снятие ареста

Чтобы понять, о чём идёт речь, необходимо уяснить, в каких случаях имущество попадает под арест. Арест имущества происходит тогда, когда его владелец является должником по какому-то обязательству. Смотрите: арест имущества при разводе.

Нечистый на руку человек может попытаться продать всё, что ему принадлежит. И, тем самым, не дать возможности суду использовать его собственность для принудительной продажи в случае неблагоприятного решения суда. Суд выносит определение об аресте и направляет его в отдел приставов, который занимается также и алиментами.

Бесплатная юридическая консультация:

Судебный пристав-исполнитель издаёт акт об аресте имущества, чтобы должник не сумел собственность скрыть или реализовать.

Все вопросы освобождения имущества от ареста регулируются, в основном, Гражданско-процессуальным кодексом и Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Основания и условия снятия ареста с имущества

Фактически, существует лишь 2 основания снятия наложенного на собственность ареста:

1. Отпали основания применения такой меры, как арест – собственник исполнил свои обязательства, оплатил задолженности или суд вынес решение в его пользу. Одним словом, теперь он ничего не должен и нет никакой необходимости продолжать ограничивать его права.
2. Решение об аресте было вынесено безосновательно или ошибочно. Например, арестованная собственность принадлежит не должнику, а его родственнику или вовсе однофамильцу.

Отличие в подсудности снятия ареста с автомобиля, банковского счёта и квартиры

Естественно, судебный пристав не сам лично контролирует выполнение запретов, связанных с наложенным им арестом на имущество.

Бесплатная юридическая консультация:

Пока арест не снят, вы не сможете снять машину с учёта в ГИБДД (а значит, и продать), не сможете зарегистрировать сделку с квартирой в Росреестре. Не выйдет также осуществить какие-либо операции с использованием банковского счёта, так как банк просто откажет вам в выплате. Смотрите признание права собственности на автомобиль.

И, что теперь ваша собственность свободна от каких-либо запретов и ограничений.

Различие только в том, куда вы отнесёте решения суда: в банк, в ГИБДД или в Федеральную службу по государственной регистрации.

Образец о снятии ареста с имущества вы найдете немного ниже.

Снятие ареста с имущества в судебном порядке

1. Вы узнали, что на ваше имущество наложен запрет. Например, вы попытались снять деньги со своего счёта, но банк заблокировал операцию. Первым делом, необходимо обратиться в банк и уточнить, какой пристав-исполнитель принял такое решение.
2. Дальше необходимо связаться с приставом и выяснить, в связи с каким делом он принял такое решение.

   Возможно, придётся приехать лично по месту службы пристава-исполнителя, чтобы ознакомиться с содержанием всех документов.

В случае, когда вы давно исполнили свои обязательства (например, судебная тяжба была завершена ещё год назад), будет гораздо проще поговорить с приставом и показать ему документы, подтверждающие ваши слова.

Если же такой разговор не увенчался успехом, вам предстоит обращение в суд.

Бесплатная юридическая консультация:

Как написать заявление?

В шапке указываем название суда, куда будет направлен иск об освобождении имущества от ареста (образец вы найдете ниже). Мировые суды такие иски не рассматривают, поэтому обращаться нужно в районный суд, где находится соответствующий отдел приставов.

В качестве ответчика укажите отдел взыскателя и кредитора по иску, а также сам отдел судебных приставов, работник которого наложил арест. Если вы сами выступали по делу ответчиком, но потом исполнили свои обязательства, то указывайте истца по предыдущему делу в качестве третьего лица.

В теле заявления изложите, какое именно имущество было арестовано: для квартиры нужно указать её точный адрес; для автомобиля – регистрационный номер, год выпуска, марку и вин-код; если арестован счёт, то его номер счёта и в каком банке открыт.

Объясните причины, почему имущество держится по арестом неправомерно. Разберём на примерах:

1. Счёт в банке арестован по давно закрытому разбирательству. Следовательно, все претензии истца были удовлетворены, арест как форма защиты его прав стала неактуальной, и теперь нарушаются права собственника счёта. Для доказывания этих фактов придётся истребовать в канцелярии суда это старое решение, а также представить документы об исполнении (например, запросить исполнительный лист, по которому вы всё возместили).
2. Квартира, на которую наложен арест, находится в совместной собственности супругов. То есть, половина принадлежит должнику, из-за которого она и была арестована, а другая половина – супругу или супруге этого должника. Истцу стоит сослаться на статьи 34 и 39 Семейного кодекса и подчеркнуть, что, налагая такой арест на всю недвижимость целиком, пристав ущемляет права другого супруга. К исковому заявлению об освобождении имущества от ареста приложите свидетельство о браке и документы на квартиру.
3. Автомобиль был продан по договору купли-продажи, но не прошёл перерегистрацию в ГИБДД на нового владельца. Приставы наложили арест на сделки с автомобилем через базу Госавтоиснпекции, хотя автомобиль должнику уже не принадлежал.

Новый собственник должен сослаться на договор купли-продажи машины (и приложить копию к иску), и подчеркнуть, что основанием для перехода права собственности является сделка, а не государственная регистрация. Следовательно, арест неправомерен.

Бесплатная юридическая консультация:

Ходатайство заканчивается тем, что вы просите этот арест с вашего имущества снять. К иску приложите копии документов на имущество (договоры купли-продажи или договор об открытии счёта в банке), копию постановления о наложении ареста, копии заявлений в ФССП по числу заинтересованных лиц и квитанцию об оплате пошлины.

Что касается вопроса государственной пошлины, то необходимо уточнить, что иски о снятии ареста с имущества не требуют оценки этого имущества, так как в статье 91 ГПК РФ ничего об этом виде исков не сказано. Следовательно, заплатить за рассмотрение такого заявление нужно будет только 300 рублей.

Образцы исковых заявлений об освобождении имущества от ареста:

Решение

При положительном решении суда, заявителю остаётся только дождаться срока подготовки соответствующего документа секретарём. В течение 5 дней такое решение будет готово. Убедитесь, что вам выдали не копию, а оригинал (на решении будет стоять подпись судьи и печать суда).

С этой бумагой можно отправляться в организацию, которая препятствует в реализации вашего права: банк, если был арестован счёт; в Росреестр, если была арестована квартира; в ГИБДД, если был арестован автомобиль. В решении суда будет чётко указано, с какого имущества снять арест, поэтому никто больше не станет вам чинить препятствий.

Бесплатная юридическая консультация:

Обжалование

Может так случится, что решение будет принято не в вашу пользу. В этом случае, можно обжаловать его в вышестоящей инстанции: суд республики, областной, краевой или суд города федерального значения.

Только вот стоит дважды подумать о том, с чем вы пойдёте в вышестоящую инстанцию. Ведь районный суд не просто так отказал в удовлетворении ваших требований. Возможно, имеет смысл сменить адвоката, представляющего ваши интересы. Или нанят такового, если вы раньше представляли себя сами.

Как видите, ничего особо сложного в процедуре снятия ареста с имущества нет.

Защитить себя и своё имущество от неправомерных действий государственных служащих можно всегда. Главное – не бояться действовать, но и рассчитывать, что кто-то это сделает за вас.

(Санкт-Петербург)

Бесплатная юридическая консультация:
Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?