Образец выписки из лицевого счета жилого помещения

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Наверняка, каждый пользователь услуг ЖКХ, изучая квитанцию по оплате, замечал такой пункт, как лицевой счет (ЛС), напротив которого всегда имеется определенный набор цифр. Что скрывается за этими цифрами, почему так важно его наличие и в каких случаях нужна выписка из лицевого счета квартиры?

Что такое финансово-лицевой счет

Лицевой счет плательщика коммунальных услуг — электронный документ, применяемый только к жилой недвижимости, являющейся собственностью физ. лица или предоставляющейся по договору соц. найма. Важно знать, что наличие ЛС не подтверждает право нанимателя муниципального жилья на пользование, владение и распоряжение им.

Он содержит следующую информацию:

• размер и состояние жилого помещения (общая и жилая площадь квартиры). Им может быть вся квартира, ее часть, комната в коммуналке и др.;
• данные о коммунальных ресурсах, предоставляемых снабжающими компаниями: газ, вода, электричество, отопление;
• сведения обо всех собственниках и их доле (если владелец не один) с указанием основного квартиросъемщика, определяемого путем письменного обращения в паспортном стол при участии других собственников;
• количество проживающих человек;
• суммы по оплате коммунальных услуг и наличие долгов.

Лицевой счет отражает сведения о произведенной кварплате. Открыть его можно самостоятельно, обратившись в соответствующие организации (ресурсоснабжающую компанию, УК или ТСЖ) с документами в зависимости от типа владения.

Получить номер лицевого счета плательщика может совершеннолетний дееспособный гражданин, зарегистрированный на данной жилплощади на постоянной основе.

При передаче жилого помещения лицевой счет на квартиру переписывается на нового владельца.

Для этого он должен обратиться в паспортный стол, ЕИРЦ или все ресурсоснабжающие организации с паспортом, договором купли-продажи и свидетельством о собственности.

Как узнать номер лицевого счета квартиры по адресу дома

Узнать лицевой счет плательщика коммунальных услуг просто – он указан в квитанции на оплату ЖКУ. Напротив пункта «Финансово-лицевой счет» напечатаны цифры, которые и соответствуют его номеру.

Если у собственника нет квитанции, а узнать свой лицевой счет надо для оплаты коммунальных услуг, сделать это можно по адресу квартиры несколькими способами:

• На портале государственных услуг. Через сайт, введя адрес, можно узнать номер своего ЛС и имеющуюся задолженность.
• На специализированных сайтах, имеющихся практически в каждом регионе. После ввода адреса выводятся данные о недвижимости и задолженности.
• Посредством телефонного звонка в управляющую компанию. Сообщив адрес, оператор предоставит данные ЛС.
• Через Сбербанк если есть карта банка. Воспользоваться можно банкоматом или сервисом «Сбербанк-онлайн» через интернет. В меню терминала надо найти пункт «Поиск и информация», далее графу «Лицевой счет для Сбербанка», указать свой адрес и выбрать поставщика услуг. В «Сбербанк-онлайн» необходимо зайти в личный кабинет. После ввода адреса на экране появится сообщение с номером ЛС.

Как видно, приведенными выше способами можно узнать не только номер, но и проверить имеющуюся задолженность.

выписки из лицевого счета

Бумажная копия ЛС квартиросъемщика называется выпиской из лицевого счета. Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

• Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
• Адрес проживания.
• Общая и жилая площадь, число комнат.
• Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
• Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
• Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом:

Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов. Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей. К таким целям относятся:

• оформление договоров продажи или дарения квартиры. Новым собственникам важно отсутствие долгов по кварплате;
• приватизация. Выписка — один из необходимых документов для осуществления данной процедуры;
• перепланировка. Без этого документа узаконить какие-либо технические изменения в квартире невозможно;
• регистрация человека;
• оформление различных льгот, субсидий, пособий.

Важно помнить, что выписка действует в течение 1 месяца с момента получения. Обусловлено это тем, что она содержит сведения о ежемесячных платежах по ЖКХ, отражающихся на лицевом счете.

А так как для оформления сделок с недвижимостью наличие долгов за услуги ЖКХ недопустимо, информация в справке должна быть актуальной.

Срок действия выписки не продлевается, но если он истек, можно получить новую.

Где и как получить выписку

При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

• в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
• в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
• оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.

К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:

• владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
• юридические лица;
• лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.

Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.

Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату.

Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки.

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Для совершения юридически значимых действий в сфере жилищного и гражданского права требуются разнообразные документы, подтверждающие определенные права или устанавливающие правовые обстоятельства. Одним из таких документов является выписка из лицевого счета квартиры, содержащая основную информацию обо всех лицах, имеющих законное основание на проживание в жилом помещении.

Спектр применения выписки из лицевого счета широк и не ограничивается справочной информацией о зарегистрированных гражданах. Фактически, ни одно юридически значимое действие с жильем (сделка с объектом недвижимого имущества, установление или снятие залога, выбор управляющей компании) не может быть реализовано без предоставления указанной выписки.

Что такое

Лицевой счет на квартиру обладает правовым дуализмом, так как одновременно содержит следующую информацию:

• Перечень граждан, зарегистрированных по месту жительства или проживания в жилом помещении;
• Сведения финансового характера: размер обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также данные, необходимые для их расчета.

Финансовая информация лицевого счета используется в процессе правоотношений с предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями, товариществами собственников жилья и т.д. К данным, позволяющим надлежащим образом сформировать финансовые обязательства, относятся:

• Основные технические характеристики жилого помещения: общая и жилая площадь, количество комнат в квартире, год постройки жилого дома и степень нормативного и фактического износа здания;

• Основные качественные характеристики объекта жилой недвижимости: виды жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, доступные жильцам квартиры или комнаты;
• Данные о лицах, имеющих законное право на проживание, с учетом их возрастного и социального статуса (несовершеннолетние дети, инвалиды – льготники, пенсионеры, ветераны и т.д.).

Так как выписка из лицевого счета не является правоустанавливающим документом, факт включения в лицевой счет новых граждан не может рассматриваться в качестве основания для автоматического возникновения каких-либо прав. В сведениях лицевого счета ведется раздельный учет граждан с постоянной и временной регистрацией (пропиской), что позволяет установить круг лиц, обладающих правами на жилье.

Сведения, содержащиеся в выписке должны полностью совпадать с правоустанавливающими документами, а также технической документацией на здание и его отдельные помещения.

Зачем нужна

Если сведения лицевого счета используются в финансовых взаиморасчетах по оплате жилищно-коммунальных услуг, то выписка из лицевого счета применяется совершенно с другими целями:

• При совершении гражданско-правовых сделок с жилым помещением: для подтверждения отсутствия долгов по коммунальным услугам; для проверки юридической чистоты квартиры перед ее приобретением; для подтверждения факта снятия с регистрационного учета всех или нескольких жильцов;
• При оформлении документов для приватизации квартиры: подтверждает отсутствие задолженности нанимателей жилья; устанавливает круг лиц, имеющих право на участие в приватизации;
• При подтверждении права на получение льгот: при расчете жилищно-коммунальных услуг; при улучшении жилищных условий; при отселении из аварийного и ветхого жилья;
• В судебных спорах, связанных с установлением прав на жилое помещение: раздел совместного объекта недвижимого имущества при разводе; наследственные споры; судебные процессы о признании недействительными сделок с жильем;
• При подтверждении права на получение мер социальной поддержки незащищенным слоям населения в учреждениях Пенсионного фонда РФ и органах социальной защиты населения.

Так как выписка из лицевого счета имеет ограниченный срок действия, ее получение непосредственно связано с осуществлением указанных действий (сделок, судебных процессов и т.д.). За данным документом может обратиться любой гражданин, имеющий право на постоянное проживание в жилом помещении, на которое открыт лицевой счет.

Где получить и образец

Образец заполнения выписки из лицевого счета квартиры

Как правило, лицевые счета открывают и ведут организации, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению, либо управляющие компании, обслуживающие многоквартирные дома. Помимо указанных учреждений, выписки могут предоставлять единые расчетные центры, уполномоченные на ведение лицевых счетов по жилым помещениям, а в ряде регионов – Многофункциональные центры (МФЦ).

Единая типовая форма выписки из лицевого счета не утверждена законодательством Российской Федерации, однако на практике используется выписка по форме № 3, сформированная для целей ведения бухгалтерского учета и обслуживания лицевых счетов предприятий ЖКХ.

Образец выписки доступен в учреждениях, занимающихся открытием и ведением лицевых счетов граждан. Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.

Для получения выписки необходимо представить паспорт гражданина РФ. При переоформлении лицевого счета с одновременным оформлением выписки необходимо представить правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности, договор социального найма).

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги.

Срок действия

Срок действия выписки из лицевого счета ограничен финансовым периодом начисления платежей за оказанные жилищно-коммунальные услуги – один месяц. По истечении этого периода финансовая информация о квартире подлежит обновлению, что ведет к утрате актуальности выданного документа.

Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки. Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

Квартиросъемщиком является физическое лицо, которое несет ответственность за реализацию обязательств, связанных с содержанием жилплощади, предоставленной в пользование в соответствии с соглашением соцнайма.

Какие категории лиц вправе выступать в роли нанимателя?

В соответствии с положениями статьи № 82 Жилищного Кодекса РФ, квартиросъемщиком может является гражданин:

• прошедший процедуру регистрации в арендованном помещении;
• дееспособный;
• достигший совершеннолетнего возраста.

Для того, чтобы стать квартиросъемщиком, необходимо получить официальное согласие от каждого члена семьи.

Так как претендентом на такую роль может быть любой гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, который соответствует базовым законодательным требованиям, мера родства с бывшим квартиросъемщиком – не существенна.

Законодательные нюансы, которые стоит учитывать

Анализируя законодательные нормативы, непосредственно статью № 67 ЖК РФ, необходимо особенно акцентировать внимание на ответственности квартиросъемщика.

Основными обязанностями являются:

Что касается прав, их у квартиросъемщика гораздо меньше, нежели обязанностей:

Что из себя представляет лицевой счет нанимателя?

На жилое помещение, приобретаемое по соглашению соцнайма либо в личную собственность, необходимо оформить лицевой счет (домовую книгу для частного дома).

Лицевой счет — важный документ, в котором содержатся необходимые данные. Счет оформляется на имя нанимателя помещения либо владельца.

Важно во время такой процедуры проставлять пометку, удостоверяющую, что квартира пребывает в собственности муниципальных либо государственных структур, предоставлена особе на условиях соцнайма.

В последующем, во время приватизации жилого помещения либо изменения нанимателя, необходимо переоформить лицевой счет.

Дабы узнать лицевой счет, стоит инициировать обращение в управляющую организацию, сделав соответствующий запрос. В результате в ответ будет отправлено извещение (16-20 цифр).

Кроме того, номер проставляется на платежках по ЖКУ, его вводят во время оплаты счетов, в т.ч. в онлайн сервисах.

Лицевой счет: суть, структура

Под финансово-лицевым счетом понимают документацию, которая оформляется на жилое помещение, состоит из сведений, характеризующих назначение объекта, меру благоустроенности, описания зарегистрированных жильцов.

Выписывая либо регистрируя особу в квартире, наниматель либо владелец должен внести коррективы в такой документ, посетив для этого паспортный стол.

На базе карточки лицевого счета вычисляется величина коммунальных платежей, в соответствии с квадратурой помещения, численности прописанных жильцов.

В лицевом счете содержатся такие сведения:

• — Название структуры, номер департамента, в котором было реализовано оформление счета
• — Номер, который состоит из 16-20-ти цифр
• — Ключевая информация о владельце, квартиросъемщике
• — Адрес расположения жилого помещения
• — Основание для занимания конкретной жилплощади – отмечается тип документации, в соответствии с которой было произведено вселение, к примеру, соглашение соцнайма либо же ордер, их сроки действия
• — Данные о нежилой, жилой площади, общем количестве комнат, их размерах (техпаспорт)
• — Использование льгот, их разновидности
• — Какие коммунальные услуги предлагаются: слив, газ, холодная, горячая вода, свет и прочее
• — Какие удобства доступны в квартире (ванная, санузел и прочее)
• — Просчет квартплаты, ставка тарифа
• — Данные о зарегистрированных жильцах

Образец заполнения бланка

Формируется выписка из лицевого счета на базе вышеописанных сведений. При этом данные в справке представлены частично, а не во всех подробностях.

Такой информации достаточно для оформления пособий, реализации юридических сделок.

В выписке представлены такие сведения:

• Информация о каждой прописанной особе, паспортные данные
• Информация о проведенных коммуникациях, удобствах
• Информация о юридической форме на базе которой прописанные граждане проживают в помещении (аренда)
• Информация о владельце квартиры, о квартиросъемщике
• Базовая информация о квартире – адрес, этаж, совокупное количество метров квадратных и прочее.

Во время регистрации членов семьи необходимо отметить такие сведения:

• ФИО
• Дата рождения
• Мера родства с квартиросъемщиком
• Тип регистрации: постоянная либо временная
• Дата регистрации
• Дата снятия особы с регистрационного учета
• Гражданство, отмечается в примечании (по мере потребности).

Для каких целей потребуется выписка?

Такой документ необходимо в таких случаях:

Важно отметить, что срок действия справки – ограничен, она действует на протяжении одного месяца с даты оформления.

В каких органах можно получить?

Выписки оформляет управляющая организация, а также ТСЖ. Кроме того документ можно получить в многофункциональных центрах, которые функционируют практически в каждом населенном пункте РФ.

Через сайт единых госуслуг можно пройти упрощенную процедуру получения выписки.

Для такой цели стоит предварительно оформить заявку на портале, на протяжении пяти дней дождаться решения.

Оформление через ТСЖ

Дабы оформить выписку из лицевого счета установленной формы в ТСЖ, истец должен предъявить:

• — Паспорт нанимателя
• — Документацию на жилое помещение: необходимо соглашение соц найма либо ордер на вселение
• — Заявка, в которой определяется цель оформления справки, какая информация нужна к получению.

Как сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире, читайте здесь.

По факту получения данных документов сотрудником ТСЖ реализуются такие процедуры:

• Идентификация истца
• Установление законного права на получение требуемых данных
• Оценка подлинности документации
• Установление причины поданного запроса.

При условии, если документы, включая заявление, соответствует предустановленным нормам, требованиям, реализуется процедура оформления выписки.

Если ТСЖ отказывает заявителю, квартиросъемщик должен получить документ, в котором описана причина непредставления выписки.

Процедура выдачи готовых выписок осуществляется почтовым отправлением или же под роспись истцу персонально в руки.

: «Мои документы». Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ

Загрузка…

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры

В жизни почти любого гражданина нашей страны могут возникнуть случаи, когда потребуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры. Но многие не знакомы с этим документом, не осведомлены о местах и процедуре его получения. Между тем, информация о выписке из финансово-лицевого счета присутствует на квитанциях от коммунальных служб, которые рассылаются всем жильцам каждый месяц.

Что собой представляет финансово-лицевой счет квартиры, где его можно найти, для чего может быть нужен данный реестр, где взять выписку и что для этого необходимо.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое финансово-лицевой счет квартиры?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) представляет собой документ, оформляемый на все объекты жилой недвижимости. В нем присутствует информация о состоянии расчетов по коммунальным начислениям, о проведенных ремонтных работах, обслуживании, описание жилого помещения (его площадь,  обозначены лица, зарегистрированные в данном помещении, их право собственности).

Финансово-лицевой счет квартиры заводится обладателем жилья. В дальнейшем с помощью ФЛС он сможет проверять законность начисления платежей, выполнение коммунальщиками своих обязательств.

ФЛС квартиры не определяет право владения  жилым помещением, данный документ нужен для предоставления в соответствующие структуры подтверждающих материалов.

Как узнать номер лицевого счета квартиры?

Номер финансово-лицевого счета квартиры узнать очень просто, его печатают на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Он указан в строке «Лицевой счет», обозначается несколькими числами и иногда буквами.

В случае отсутствия платежной квитанции узнать номер ФЛС квартиры возможно следующими способами:

• Позвонить в коммунальную организацию, сообщить почтовый адрес, на основании которого сотрудник продиктует номер счета.
• Через портал Госуслуг – потребуется ввести адрес, после чего пользователь получит информацию о требуемом номере и имеющейся задолженности.
• При наличии карты Сбербанка можно воспользоваться сервисом данной организации для определения номера ЛС. Для этого можно воспользоваться порталом Сбербанк-онлайн, в строке поиска ввести почтовый адрес, загрузится страница с данными об искомом номере. Также можно воспользоваться терминалом данного банка. В разделе «Поиск и информация» выбрать подраздел «Лицевой счет для Сбербанка», ввести адресные данные и обозначить коммунальную организацию.

С помощью всех вышеперечисленных способов существует возможность получить сведения не только о номере ФЛС квартиры, но и о расчетах за коммунальные услуги.

Где требуется выписка из финансово-лицевого счета квартиры?

С помощью выписки из ФЛС квартиры можно доказать отсутствие финансовых и юридических обременений на объекте. Это неотъемлемое  условие продажи жилья, определенное ГК РФ.

Выписка из Финансово-лицевого счета квартиры может потребоваться для очень многих ситуаций, наиболее встречающимися среди них могут быть:

• Приобретение либо продажа жилья. Статья 558 ГК РФ указывает на обязательное наличие списка зарегистрированных граждан, не достигших 18 лет, которые имеют право пользоваться жилым помещением после его реализации.
• Регистрация и снятие с регистрации по месту жительства и по месту прибывания, лица в установленном порядке (в соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.).
• Проведение перепланировки, которая в обязательном порядке должна быть одобрена БТИ, возможно только после получения данного документа.
• Приватизация квартиры (дома) предусматривает наличие в пакете документов для Росреестра данной выписки.
• Вступление в права наследования, при этом порядок этой процедуры значения не имеет.
• Оформление дарственной предусматривает наличие выписки из финансово-лицевого счета.

При получении выписки из финансово-лицевого счета квартиры требуется учесть тот факт, что срок ее действия составляет ровно неделю, поэтому со сбором остальных бумаг затягивать нельзя.

Кто может получить?

Обратиться за получением выписки из финансово-лицевого счета квартиры может не каждый, документ может быть предоставлен только:

• гражданам, зарегистрированным на жилой площади, по которой требуется выдержка из ФЛС;
• владельцам жилья;
• представителям владельцев либо зарегистрированных граждан при предъявлении доверенности, заверенной у нотариуса;
• нанимателю, состоящему в договорных отношениях по найму жилья с органами местного самоуправления;
• арендатору жилья, имеющему официальный договор на аренду жилой площади;
• законным представителям собственников или нанимателей жилых помещений;
• юридическим лицам.

Пошаговая инструкция получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры

Выписку из финансово-лицевого счета квартиры возможно получить даже при наличии задолженности по коммунальным услугам. В случае отказа в предоставлении выдержки из ФЛС необходимо потребовать письменное обоснование данного действия и обратиться с ним к руководству уполномоченного сотрудника. Не исключены в таком случае и судебные разбирательства.

Для того чтобы получить выпуску из ФЛС квартиры потребуется:

Шаг № 1. Предоставить необходимую документацию при личном посещении либо онлайн в органы местного самоуправления, в ближайший МФЦ либо в финансовую службу УК или ТСЖ, у которых данный дом числится на балансе.

Обратиться в эти структуры можно лично, через законного представителя или отправить заказное письмо с описью всех вложенных документов. Также предоставляется возможность заказать выписку через систему Госуслуги.

При посещении учреждений для получения выдержки из ФЛС потребуется предоставить следующую документацию:

• Паспорт.
• Договор найма либо свидетельство о собственности на квартиру.
• Доверенность в случае, если за получением копии ФЛС обращается представитель.
• Для выдачи необходимого реестра нужно составить заявление определенного образца. В нем нужно указать цель получения выписки.

Шаг № 2. Получить выписку из финансово-лицевого счета квартиры. В подавляющем большинстве случаев она выдается в день обращения, в крайнем случае – на следующий рабочий день.

При отправлении заявки в электронном виде период ожидания составит до 3-ех рабочих дней.

Выписка предоставляется на безвозмездной основе неограниченное количество раз.

Отказ в предоставлении выдержки из ФЛС квартиры может быть только при:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-84-13 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

• обращении за реестром третьего лица (не владельца, не представителя);
• подаче неполного комплекта документации;
• обнаружении подлога или ошибок в представленных свидетельствах;
• отсутствии у заявителя права или согласия на обработку персональных данных на основании требований ФЗ РФ № 152 «О персональных данных» от 27.07.2007 г.

Форма выписки

Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:

• общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
• техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
• данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.

Образец бланка представлен ниже.   

Нюансы получения выписки из финансово-лицевого счета

Выписку из ФЛС возможно получить только в следующих организациях:

• МФЦ;
• бухгалтерская служба управляющей компании, ТСЖ, РЭУ, ЖЕУ и прочих, где дом находится на обслуживании.

К тому же, пользователи портала Госуслуги имеют возможность заказать выписку из ФЛС в режиме онлайн.

Получатель выписки должен соответствовать следующим требованиям:

• быть старше 18-ти лет;
• являться дееспособным гражданином;
• иметь регистрацию и проживать в квартире, по которой требуется выписка.

При приеме пакета документов для получения выписки из финансово-лицевого счета квартиры специалисты уполномоченной организации должны осуществить:

• идентификацию личности гражданина, которому требуется выписка;
• проверку правомерности получения выписки заявителем;
• контроль законности поданных документов;
• установить основания, для которых требуется реестр.

После выполнения данных процедур производится регистрация заявления и присвоение номера входящего документации.

Таким образом, финансово-лицевой счет жилого помещения представляет собой документ, который в обязательном порядке заводится на объект собственности либо социального найма.

Из него можно узнать основные сведения о собственнике, общих и технических характеристиках жилья, наличии льгот, задолженностей по коммунальным платежам, количестве прописанных граждан. Получение выписки из ФЛС квартиры необходимо для совершения множества сделок и операций с жилой площадью.

Но возможностью на ее получение обладают собственники либо граждане, зарегистрированные в жилье по установленному порядку.

Выписка из финансового лицевого счета — скачать образец, бланк

Финансовые лицевые счета заводятся на любое жилье, в чьем бы владении оно ни находилось. Несмотря на то, что большинство квартир и домов сейчас находятся в частной собственности, еще встречается муниципальная жилплощадь. Для всех типов квартир и граждан иногда требуется выписка из лицевого счета.

Особенности документа

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.

Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.

Помимо подтверждения проживания у выписки есть еще значимая функция: в документе содержатся данные о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выписка из лицевого счета жилого помещения содержит также значимые сведения, которых касается сфера правового регулирования статьи 558 ГК РФ, ее первой части. Есть круг лиц, которые, проживая в квартире, сохраняют за собой право дальнейшего проживания даже при переходе права собственности.

Когда требуется выписка, как оформить и получить?

В соответствии с теми данными, которые в ней отражаются, получить выписку из лицевого счета придется при совершении любых сделок с недвижимостью.

Выписку в обязательном порядке затребуют риэлтор, потенциальный покупатель. Она также необходима при регистрации квартиры в Росреестре.

Выписка удостоверяет отсутствие долгов у гражданина по расчетам с коммунальщиками за квартиру. Либо их наличие, когда покупатель согласен приобрести квартиру вместе с долгом.

А также наличие обременений в виде прав третьих лиц на проживание и пользование жилой площадью.

Любой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

Когда право собственности переходит к новому владельцу, то он должен переоформить лицевой счет на себя. Это можно сделать в управляющей компании.

Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же. Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.

Образец выписки содержит такую информацию:

• фамилию, имя, отчество нанимателя либо владельца;
• адрес квартиры;
• контакты нанимателя;
• общие характеристики объекта недвижимости (площадь жилая и общая, этаж, количество комнат, состояние дома);
• оснащенность жилья инженерными коммуникациями (речь о наличии удобств и коммунальных услуг);
• перечень граждан, проживающих в квартире с указанием их ФИО, степени родства, дат рождения, данных о времени регистрации.

Такую информацию включает в себя финансово-лицевой счет на квартиру и выписка из него. При предоставлении сведения оформляются в виде таблицы с соответствующими разделами:

• общие сведения;
• удобства;
• документы.

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается. Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.

«Подводные камни» получения

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру.

Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение.

Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т. п.

1. Устанавливает личность и ее полномочия на получение данных о квартире.
2. Оценивает представленные документы на соответствие законным требования. К примеру, нечитаемый паспорт не позволяет установить личность, а договор купли-продажи квартиры без отметки регистратора не подтверждает право собственности.
3. Проверяет, все ли необходимые документы поданы для регистрации обращения.
4. Выясняет цель получения данных.
5. Составляет заявление по установленной форме и подписывает его у заявителя.
6. Присваивает обращению регистрационный номер и передает на исполнение.

Выписки готовятся быстро: иногда в день обращения, иногда в следующий за ним рабочий день. Для получения также можно явиться лично. Если срочности в получении нет, можно согласиться на отправку почтой и дождаться письма.

Обратите внимание! На запрос, направленный в электронном виде, срок подготовки документа больше: он может составить до 5 рабочих дней!

Иногда вместо выписки учреждение выдает в ответ на запрос отказ в предоставлении сведений. С чем это может быть связано? Наиболее частыми причинами для получения бланка отказа становится:

• отсутствие у заявителя полномочий на получение этих сведений;
• отсутствие сведений в базе данных, доступной МФЦ;
• предоставление ложных, искаженных, фальсифицированных сведений.

О причинах отказа официально сообщат в ответе на запрос. Если квартиросъемщик не согласен с указанным там основанием, решение органа может быть обжаловано у вышестоящих должностных лиц или в суде.

Итак, если Вам срочно требуется копия финансовоголицевого счета, а где получить ее, вы точно не знаете, обращайтесь в ближайший к дому МФЦ. Об особенностях получения документа квартиросъемщик может узнать с помощью портала госуслуг. Надеемся, благодаря статье, где взять выписку из лицевого счета, вам теперь известно.

Образец выписки из лицевого счета

Скачать бланк выписки из финансово-лицевого счета Вы можете здесь.

Выписка из лицевого счета (бланк скачать)

Лицам, находящимся в гражданско-правовых отношениях может потребоваться бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Данный документ сможет подтвердить действительность регистрации этих граждан в определенной квартире.

Выписка из лицевого счета — это

Выписка  – это акт, который может быть оформлен в отношении помещения, который принадлежит тому или иному лицу на праве собственности или аренды. Финансово-лицевой акт может открыть только владелец недвижимого имущества.

Получить выписку можно в администрации города или в специальных центрах государственных услуг

Образец документа включает  в себя следующие сведения:

• Одним из разделов является «Общие сведения о квартире». Данный раздел содержит данные о типе недвижимости, площади,  комнатах, а также этаже.
• В разделе «Техническое устройство» содержаться сведения о том, где расположено строение, каким является процент износа дома.

• Третьим разделом является «Акты на площадь». Здесь содержаться сведения о возможных льготах. Также данный раздел включает информацию о лицах, которые проживают тут, в каких отношениях находятся квартиросъемщики и другая информация.

В конце выписки ставится дата составления акта, а также ставиться печать и подпись руководителя организации, которая является управляющей.

Выписка из счета жилого помещения, квартиры

Где можно скачать бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика, а также где получить саму выписку? Достаточно популярные вопросы населения.

Получить документ граждане могут в специальных центрах, которые оказывают гражданам различные государственные услуги. Что касается жителей небольших населенных пунктов, то они могут получить данный документ у местной администрации. Заявление на получение выписки может быть подано и в виде электронного сообщения.

Эта функция доступна на широко известном государственном портале Госуслуги. Бланк выписки из лицевого счета квартиры может потребоваться для осуществления сделок купли или продажи недвижимости.

Этот документ относится к разряду финансовых, и содержит информацию о сумме платежей за коммунальные услуги, которые определяются исходя из площади квартиры.

Лицевой счет может быть открыт только на следующие категории граждан:

• Гражданин должен быть дееспособным;
• Должен иметь не менее 18 лет;
• Проживать в квартире, а также быть в ней зарегистрированным.

Если необходимо внести какие-либо изменения в этот документ, то потребуется предоставить в государственный орган пакет определенных документов. Если осуществляется сделка купли-продажи, то лицевой счет потребуется переоформить на нового владельца имущества.

Бланк выписки лицевого счета

Граждане, которые хотя получить бланк выписки из лицевого счета жилого помещения, должны знать, что кроме паспорта им потребуется подготовить документы, подтверждающие право собственности. Сотрудник, который принимает документы, должен выполнить следующие действия:

• Установить личность гражданина-заявителя.
• Проверить полномочия заявителя.
• Проверить все предоставленные документы и бумаги.
• Убедиться в том, что заявитель предоставил все необходимые акты.
• Заняться установлением предмета обращения.

Заявление должно быть зарегистрировано и заявителю будет выдан  номер. Обычно на получение выписки требуется один день. Существует возможность получения выписки с помощью почтовой службы.

Если запрос был отправлен через портал Госуслуги, то документ может быть получен не раньше чем через 5 дней.

Если заявителю будет отказано в выдаче акта, то сотрудник государственной службы должен будет предоставить причину отказа в письменной форме.

Бланк выписки финансового лицевого счета требуется при выполнении сделок купли-продажи жилья. Эта норма нужна для того, чтобы покупатель квартиры обрел и право использования жилого помещения.

Такой счет поможет проследить оплату коммунальных услуг продавцом квартиры.

Нужно учесть, что финансовый счет создается не на конкретного квартиросъемщика, а на само имущество, поэтому покупая квартиру, необходимо убедиться в том, что бывший владелец не оставил каких-либо неоплаченных долгов за коммунальные услуги.

Акт лицевого счета содержит, однако данные о тех лицах, которые проживают в квартире. По этой причине после оформления договора купли-продажи потребуется переоформление счета.

Информация, которая содержится в данном документе, нужна, чтобы коммунальные платежи начислялись правильно. Если семья может пользоваться определенными льготами, то в документе эти данные также указываются.

Скачать бланк выписки из финансового лицевого счета вы можете на нашем сайте: