+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Содержание

Межевание земельного участка – изготовление межевого плана Москва МО

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Мы проведем межевание любых земельных участков, изготовим межевой план за 2-3 дня с гарантией его постановки на кадастровый учет или внесения изменений в кадастровый учет ЕГРН.

Обязательное межевание земельного участка производится при необходимости изменить, восстановить или определить границы земельного участка, уточнить его конфигурацию или размеры.

Межевые работы ведутся высококвалифицированными специалистами с использованием современного геодезического оборудования и с применением системы координат.

Земельные исследования должны соответствовать кадастровой выписке о данном земельном участке.

По вопросам оказания услуги обращайтесь по телефону:  +7 (495) 720-5852
или  закажите обратную связь.Внимание! Мы не являемся Росреестром!

Межевой план: важные подробности изготовления

На основании произведённых геодезистами работ проводится изготовление межевого плана – это документ, содержащий сведения о земле, находящиеся в Кадастре недвижимости.

Кроме того, в нем приведены сведения, характеризующие возникший участок или часть надела, либо установленные изменения, которые требуется внести в Кадастр недвижимости.

Кадастровая палата Росреестра определила, как должен выглядеть межевой план: он включает в себя графическую и текстовую части, подлинность которых заверяет своей подписью и личной печатью тот кадастровый инженер, который подготовил документ.

Право выполнения земельно-кадастровых работ предоставляется исключительно аттестованным приРосреестре кадастровым инженераминженерам. Они обрабатывают информацию, полученную в ходе геодезических работ, и на этой основе проводят изготовление межевого плана земельного участка.

Межевой план должен соответствовать правоустанавливающим и правоподтверждающим документам и основываться на них.

Владельцы одного или нескольких участков, желая поставить их на учёт, а также зафиксировать в законном порядке изменения земельного участка как в целом, так и части его, должны обратиться в органы кадастрового учёта, предоставив межевой план как официальное подтверждение всех сведений.

Перечень межевых услуг от «МК-Град»

  1. Раздел земельного участка. Межевание следует произвести при необходимости разделить объект на несколько частей.
  2. Объединение земли. Кадастровые работы необходимы для достижения цели соединить несколько участков в один.

  3. Уточнение границ, конфигурации и площади земельного участка.

    Выполнение комплекса этих действий возможно лишь по предъявлении свидетельства о праве собственности, постановления о передаче в собственность, судебного решения, вступившего в силу, либо иного документа, который удостоверяет законность передачи объекта в собственность.

  4. Исправление кадастровой ошибки.

    Геодезические работы проводятся при наложении или пересечении линии границы между участками.

  5. Перераспределение участков. Проведение данной услуги преследует цель одновременного раздела и объединения земли.
  6. Оформление земель общего пользования.

    Межевание требуется для оформления территории общественного предназначения, включающей в себя различные гражданские объекты (площадки, дороги, стоянки и т.п.).

  7. Образование земельного участка . Межевые работы проводятся с целью выделения в частную собственность земли, являющейся государственной или муниципальной, а также пространства, принадлежащего некоммерческому товариществу.

Последовательность работ по межеванию участка

  1. Наши геодезисты проведут межевание.
  2. Изготовление межевого плана проводится с гарантией постановки на кадастровый учет или внесения изменений в Кадастр, в результате чего вы получите новую выписку из ЕГРН на землю.

  3. Мы зарегистрируем в Росреестре новое право собственности

Жители Москвы и Московской области могут твердо рассчитывать на профессиональную помощь наших специалистов – геодезистов, которые оперативно выполнят весь комплекс работ, и инженеров, которые быстро подготовят межевой план земельного участка.

Мы гарантируем нашим клиентам, что в сжатые сроки инженеры “МК-Град” поставят на учет любой земельный участок или внесут необходимые изменения в Кадастровый учет ЕГРН .

Источник: https://www.co-grad.ru/izgotovlenie-mezhevykh-planov.html

Сколько времени действует межевой план и сколько стоит его получить?

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Межевой план – это технический документ, являющийся частью межевого дела. Оно, в свою очередь, формируется и изготавливается кадастровыми инженерами по результатам проведения процедуры межевания, на основе кадастрового плана и кадастровой выписки на конкретную землю.

План служит наглядным примером того, какой имеет вид земельный надел по итогу проведенных работ и без него не обойтись ни одному собственнику земельного надела.

Ведь всегда нужно четко знать координаты своего участка земли и иметь подтверждающий эти данные документ.

Именно поэтому необходимо рассказать о некоторых важных моментах, касающихся межевого плана, о которых и пойдет речь в данной статье.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Срок действия межевого плана на землю

По общему правилу, рассматриваемый документ действует до тех пор, пока актуальны установленные в нем границы земли. То есть когда у участка остается в неизменном виде его местоположение и площадь, а также отсутствуют спорные вопросы о необходимости ограничения территории земельного надела.

Следовательно, необходимость его смены может возникнуть в каждом индивидуальном случае в разное время. И существуют такие ситуации, когда все же может потребоваться такая замена.

Когда нужно заменить межевой план

На основании сложившейся практики, можно выделить, например, такие случаи, когда потребуется получить новый план для участка земли:

  • при изменении местоположения;
  • при изменении площади (тогда и границы автоматически изменяются);
  • если земельный участок был поделен на несколько более маленьких по площади отрезков земли;
  • когда произошло объединение рассматриваемого земельного надела с соседним. В итоге они образовали новый участок, границы которого изменились и др.

Помимо перечисленных ситуаций, есть и такие, когда межевой план подлежит замене по истечение 2 лет с того момента, когда документация была официально оформлена:

  • при проведении электричества;
  • при проведении газа на участке;
  • когда необходимо получить разрешение на строительство.

Стоимость оформления межевого плана

На формирование стоимости межевого плана конкретного участка земли влияет сложность и продолжительность выполнения на нем кадастровых работ.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Ведь именно в результате процедуры межевания изготавливается план, то есть он сам по себе, как документ, не имеет отдельной стоимости.

Поэтому, чтобы определить его цену, необходимо уточнить, какова будет стоимость этих самых работ. Тогда напрашивается встречный вопрос: а как она формируется?

На это влияет ряд факторов:

  • в большинстве случаев требуется проведение топографической съемки;
  • местоположение участка (насколько далеко он расположен от транспортных путей, рельеф и болотистость местности, наличие или отсутствие леса, кустарников, водных преград и т.д.);
  • сроки выполнения работы;
  • его размер;
  • усложняющие оформление моменты (наличие нескольких долей в собственности, обременения, сервитуты);
  • необходимость согласования проведения работ с соседями (иногда, за отсутствием таковых, приходится прибегать к помощи СМИ);
  • в случаях, когда для изготовления плана требуется предварительный выезд кадастрового специалиста на местность.

Например, работы на областных участках средней площади оцениваются приблизительно в 5 000 рублей. Что касается населенных пунктов, то там проведение геодезических работ с последующим составлением межевого плана на участке, выделенном под строительство жилого дома, будет оцениваться в 8 000 – 10 000 рублей.

В областных районах таких крупных городов, как Москва и Санкт-Петербург, цена за подобные работы начинается от 30 000 рублей.

Для физлиц и организаций цены также отличаются: для граждан межевой план будет обходиться в разы дешевле. Кроме того, все цены на подобный вид работ урегулированы на уровне государства, поэтому геодезические компании строго их придерживаются и не имеют права устанавливать цены выше максимальных.

Если все же так случилось, что специалисты насчитали существенно высокую стоимость за проведенный комплекс работ, следует уточнить, из чего она сформировалась, потому что к цене работ могут быть прибавлены и расходы на транспорт.

Зависит ли стоимость межевого плана от его вида

На этот вопрос нужно дать однозначный положительный ответ.

Цена межевого плана зависит и от его вида. Выделяют следующие планы:

  • образование нового участка путем объединения двух и более;
  • раздел одного участка на несколько, небольших по размеру;
  • образование земельного надела из угодий;
  • образование новых участков земли, появившихся после выдела;
  • возникновение надела по результатам перераспределения;
  • при формировании отдельных частей земельного участка.
  • в связи с проведением процедуры уточнения информации о местоположении земли.

Соответственно, когда нужно по результатам работ образовать несколько новых земельных участков, на это требуется больше времени и технических затрат со стороны специалистов-геодезистов, так как это будет обязательно сопровождаться выездом на местность.

Итак, при возникновении неясностей с имеющимся межевым планом, необходимо помнить следующее.

Если землевладелец не намеревается проводить какие-нибудь серьезные мероприятия на своем участке, либо изменять его границы, площадь и т.п., то и получение нового межевого плана не будет являться для него обязательным.

Специалисты проанализируют возможный объем работ, который следует провести согласно заявке клиента и, затем, определят их стоимость.

По результатам проведенных геодезических работ компания подготовит новую межевую документацию и выдаст новый межевой план по интересующему земельному участку, который в последующем можно будет использовать для решения возникших задач.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/mezhevoj/cena-i-srok-dejstviya.html

Изготовление межевого плана земельного участка | Топография и геодезия для проектирования и строительства

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Компания ООО «Землемер» выполнит комплекс работ по составлению и оформлению межевого плана на Ваш земельный участок точно и в срок! Если Вы не хотите «бегать» по инстанциям и тратить свое время на сбор и получение необходимых документов- просто воспользуйтесь нашими агентскими услугами-и получите межевой план «под ключ».

Для того, чтобы Вы лучше ориентировались в тонкостях оформления межевого плана и понимали, для чего он нужен и как его получить, рекомендуем прочесть эту статью. Мы постарались ответить на основные вопросы, возникающие в процессе подготовки документов для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Оглавление

»  Что такое межевой план земельного участка?

»  Кто его составляет?

»  Когда он необходим ?

»  Какие документы нужно собрать?

»  Какие бывают виды?

»  Требования к межевому плану

»  Сколько будет готовиться?

»  Порядок подготовки межевого плана земельного участка

»  Стоимость межевого плана

Это документ, на основании которого данные о земельном участке (ЗУ) заносятся в Государственный кадастр недвижимости.

Основанием для составления межевого плана являются кадастровая выписка о ЗУ или кадастровый план территории.

Он имеет бумажный или электронный вид и содержит необходимую информацию о ЗУ для постановки на кадастровый учет. Основными являются данные о местоположении и точности определения границ земельного участка.

Оформление земельного участка по всем правилам — вопрос непростой. А возникает он довольно часто, ведь землю не только покупают или продают, а ещё и приватизируют, наследуют, дарят и т.п.

Нередко требуется также и объединение или раздел земельного участка. И все подобные операции государство требует подтверждать документально для того, чтобы занести сведения в кадастр.

Основным документом при этом считается межевой план.

Составляет план кадастровый инженер. Такой специалист должен обязательно иметь аттестат установленного законом образца что позволяет ему проводить кадастровые работы. С первого июня 2016 года кадастровый инженер еще обязан быть членом СРО кадастровых инженеров.

 Одним из видов этих работ является межевание земельного участка. В процессе подготовки межевого плана границы земельного участка, его части или их группы точно определяются, согласуются, а затем — закрепляются. Результатом межевания является составление межевого плана земельного участка и последующая постановка его на кадастровый учет.

Как уже говорилось ранее он является «продуктом» межевания земельного участка. А межевание — это фактически внесение данных об изменении вашего участка в кадастр недвижимости.

Это может быть «возникновение» нового участка, изменение границ или их уточнение.

То есть если Ваш земельный участок либо не стоит на кадастре, либо претерпел какие-то изменения, или в кадастр закралась ошибка — необходимо заказать оформление межевого плана границ земельного участка.

Возникает закономерный вопрос- зачем вносить данные об участке в кадастр недвижимости? С появлением так называемого «Закона о дачной амнистии» вообще можно зарегистрировать права на участок и  получить новое свидетельство без проведения межевания. Да и подготовка межплана занимает много времени и стоит достаточно дорого. Однако, необходимость в нем есть и, перейдя по ссылке, Вы поймете, в каких случаях он необходим, а когда его можно и не подготавливать.

Документы, которые нужно собрать для составления межевого плана:

Планы бывают разных видов и оформляются соответственно по различным документам. Привести полный список документов не представляется возможным, так как в каждом случае существуют свои обстоятельства. Ниже приведем обобщенный перечень документов, которые нужны для межевания:

•   правоустанавливающие документы на земельный участок (фактически то, на основании чего вы пользуетесь участком-свидетельствоо праве собственности или на наследство, постановление администрации, договор дарения, купли-продажи, аренды, документы на дом и т.п.)

•   документы, удостоверяющие владельца земельного участка (физ. лицо-паспорт, юр. лицо-устав, ЕГРЮЛ и т.п.) и нотариально заверенная доверенность на представителя (при необходимости)

•    документы БТИ- техпаспорт (если присутствуют строения на участке)

•    необходимо запросить кадастровые сведения в виде кадастрового плана территорий (КПТ) и кадастровой выписки о земельном участке (форма В.1)

Наша компания оказывает содействие в получении кадастровых выписок, кадастровых паспортов на земельные участки и кадастровых планов территорий. 

Важно отметить, что кадастровому инженеру необходимо предоставлять оригиналы всех документов или их заверенные копии во избежание подлога. Сейчас в обязательном порядке формирование межевого плана должно быть в электронном виде. Для этого и документы, предоставляемые Заказчиком должны быть в электронном виде (отсканированные с оригинала документа).

Для них существуют определенные стандарты. Отсканированный документ должен быть в масштабе 1:1, цветность 24-бита, разрешение 250-450dpi. Формат файла-PDF и если документ на нескольких страницах- он формируется в одном файле. Все документы будут включены в приложение к межплану.

Если требования не соблюдены- велика вероятность получения отказа в постановке участка на кадастровый учет.

Межевые планы имеют несколько разных видов, которые зависят от целей их подготовки. Следует разделить на 3 подгруппы:

1) Образование земельных участков путем:

•   Объединения земельных участков (2-х и более, имеющих смежную границу)

•   Раздела земельных участков (на 2 и более частей)

•   Выдела земельного участка ( из ЗУ с общедолевой собственностью )

•   Перераспределения земельных участков (чаще всего оформление «дорезок»  к уже имеющемуся ЗУ)

•   Образование земельного участка из земель муниципальных или государственных (так называемое «первичное образование»)

2) Уточнение границ земельного участка

3) Исправление кадастровой ошибки

Существует ряд нюансов при оформлении каждого из этих видов. Пройдя по ссылкам можно узнать исчерпывающую информацию об их подготовке.

Требования к оформлению и содержанию межевого плана устанавливаются несколькими Федеральными законами, приказами Минэкономразвития и Постановлениями правительства. Если Вы хотите подробно ознакомиться с тем, как выглядит межплан- выберите интересующий вид пройдите по ссылкам выше⇑. Каждый вид межевого плана имеет свой пример оформления.

Какие документы регулируют его подготовку — в основном их три. Они периодически обновляются и мы стараемся предоставлять актуальную информацию.

N 136-ФЗ «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»— основополагающий документ по земельным отношениям.

N 221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ»— все о ведении земельного кадастра.

N 412 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ»— непосредственно требования к подготовке межпланов.

 Если хотите ознакомиться с нормативной базой- заходите сюда.

Подготовка межевого плана может занимать разное время — оно индивидуально в каждом отдельном случае по той причине, что зависит от огромного количества нюансов.

Например, Вы можете заказать межевой план и не знать, с какими землями граничит данный участок или оспариваются ли на него в данный момент какие-либо права.

Поэтому межевание земельного участка может затянуться по независящим от нас причинам.

Обычно межевой план готовится от 2 недель до 1 месяца. Рассмотрим поэтапно:

•   заключение договора- 1 день

•   проверка представленной документации- 1 день

•   получение кадастровой выписки и КПТ-3-14 дней (зависит от кадастровой палаты)

•   полевые работы -1 день (в некоторых случаях полевые работы не требуются)

•   обработка полученных измерений и подготовка акта согласования-2 дня

•   согласование границ земельного участка (не всегда необходимо)-5-30 дней

•  окончательное оформление межевого плана- 2 дня

Как уже говорилось, в отдельных случаях выезд специалиста на место и согласование границ не требуется. В этом случае, при наличии всех документов межевой план готовится несколько дней, вплоть до 1 дня. Если хотите уточнить сроки и стоимость для Вашего случая- позвоните 89032533584, Илья. Вас с удовольствием проконсультируют.

Это ориентировочные цифры и в большинстве случаев никто не сможет дать вам гарантии по срокам подготовки документов. Как видно, больше всего времени занимает получение кадастровой информации и согласование границ (особенно при наличии разногласий или пересечений). Иногда согласование границ может затянуться до нескольких лет, с учетом судебных разбирательств.

А если судебные тяжбы затянутся, то после получения решения суда придется все документы по межевому плану оформлять заново, что повлечет дополнительные расходы.

Порядок подготовки межевого плана земельного участка

Ниже приведем стандартный порядок подготовки межевого плана. Конечно, бывают разные случаи, которые не вписываются в данную схему, но в этих случаях наши специалисты объяснят как поступить в том или ином случае.

—   Важная часть работы- это подготовительный этап. Выясняется цель кадастровых работ (какой вид межевого плана необходимо подготовить).  Заключается договор с заказчиком и изучаются предоставленные им документы.

Выявляются ошибки и неточности, которые могут препятствовать дальнейшему проведению работ. Если необходимо- заказчик получает недостающую документацию.

Также кадастровый инженер или Заказчик получает кадастровую информацию.

—   После подготовки следуют полевые работы (если это необходимо). Если данных об участке, полученных в Государственном кадастровом реестре, недостаточно для проведения межевания- без полевых работ не обойтись. Что будет происходить на вашем участке расскажет статья «Геодезические полевые работы при межевании«.

При межевании объектами геодезической съемки могут становиться не только заборы, но и урезы воды, граница леса, различные капитальные строения. Но суть их заключается в отображении действительного местоположения границ участка и окружающих значимых объектов.

—   Последний этап- обработка полученной информации (будь то полевые измерения или кадастровые данные) и подготовка межевого плана. Межевой план следует передать с заявлением о постановке на кадастровый учет в орган Росреестра- это делает или Заказчик или наш представитель по доверенности (см. Агентские услуги).

После обработки полученных сведений Кадастровая палата выдаст кадастровый паспорт на земельный участок.

На цену подготовки плана влияют множество факторов. Чтобы не повторяться, рекомендуем прочитать статью «Геодезические услуги: как формируется цена?«. Там рассказано о факторах, которые могут повлиять на стоимость работ кадастровых и не только. Вцелом наша компания придерживается средней ценовой политики. Мы не считаем, что качественная работа может стоить очень дешево.

Были попытки правительства установить предельно допустимую стоимость на кадастровые работы, тем самым сделать более доступным и дешевым оформление земельных участков. Однако это не получилось.

Ведь работе кадастрового инженера сопутствует использование дорогостоящего оборудования, программного обеспечения и транспортные расходы. Да и ответственность он несет личную, а с недавнего времени, еще и уголовную.

Все это не дает возможности сделать процедуру межевания такой дешевой, как это хотели власти.

 

Для того чтобы Межевой план без проблем был принят госучреждением, а Ваш участок — успешно поставлен на кадастровый учёт, очень важно выбрать для подготовки плана специалистов, имеющих опыт в составлении межевого плана.

Ведь составление межевого плана — работа довольно долгая, сложная и нуждающаяся в чётком и правильном исполнении с соблюдением всех юридических тонкостей.

Наши инженеры заполнят межевой план и проведут Вас по всем этапам межевания буквально «под ручку».

 заполните и пришлите нам на почту [email protected]

Полезные статьи:

•  Границы земельного участка и их точность

•  Вынос в натуру границ земельного участка от А до Я

•  Когда и зачем нужна топографическая съёмка

•  Ситуационный план

Источник: https://domzem.su/mejevoy_plan-html.html

Сроки межевания земельного участка и как ускорить процедуру

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Процесс межевания земельных наделов строго регламентирован действующими нормативно-правовыми актами.

В том числе, частично регламентированы и сроки проведения межевания.

Часть обязательных процедур при проведении процесса определения границ земельного участка не могут выходить за рамки законодательно установленного срока.

Законодательная база

Действующим законодательством не установлен конкретный срок исполнения, в течение которого геодезическая фирма должна произвести межевание земельного участка. Тем не менее Законом определены сроки отдельных этапов межевания.

Так, нормативно-правовыми актами закреплен срок оповещения соседей о проведении межевания, срок согласования установленных границ с заинтересованными лицами и срок регистрации установленных границ земельного надела в ЕГРН.

Срок оповещения соседей о проведении межевания определен Методическими рекомендациями Росземкадастра и 39 статьей ФЗ № 221 от 2007 года.

Так, согласно Методическим рекомендациям, соседи (иные заинтересованные лица) должны быть оповещены о процедуре межевания не менее чем за одну неделю до проведения работ по установлению границ.

Также, статья 39 ФЗ № 221 сообщает, что в случае, если лично вручить извещение заинтересованному лицу невозможно, на его адрес необходимо отправит заказное письмо, содержащее в себе данное извещение.

Письмо должно быть отправлено не менее чем за 30 дней до проведения работ по установлению границ. В то же время, письмо должно быть отправлено с тем расчетом, чтобы получателю оно было доставлено не менее чем за 15 дней до проведения работ по установлению границ.

Если же неизвестен ни телефон, ни адрес владельца смежного участка, объявление о проведении работ по установлению границ должно быть подано в местные печатные СМИ.

Объявление должно быть размещено не менее чем за 30 дней до проведения работ по установлению границ.

Регистрация сведений в ЕГРН

Срок регистрации сведений в ЕГРН определен статьей 16 ФЗ № 218 от 2015 года. В частности там указано, что для осуществления кадастрового учета Росреестру отводится 5 рабочих дней с момента получения заявления от заинтересованного лица.

Если же одновременно с кадастровым учетом заявитель желает зарегистрировать свое право собственности на землю, на всю процедуру отводится 10 рабочих дней.

В любом из случаев при подаче документов через МФЦ необходимо прибавить к указанному сроку еще 2 рабочих дня.

Сколько по времени делается процедура определения границ?

По сути, срок проведения межевания земельного надела по времени не ограничен.

Однако, согласно общей практике, на всю процедуру (от подачи заявления в геодезическую фирму до регистрации установленных границ в ЕГРН) в среднем уходит от 1 до 6 месяцев.

На то, сколько длится межевание оказывают влияние следующие факторы:

  • Доступность участка;
  • Наличие (отсутствие) споров о границах с владельцами смежных участков;
  • Количество межуемых участков для которых делается установление границ;
  • Наличие (отсутствие) информации в ЕГРН об участке в целом и его размерах в частности;
  • Необходимость привлечения к установлению границ участка специальных технических средств (например, это возможно при естественном изменении природного ландшафта).

Действие межевого плана

Порядок составления и сама форма межевого плана закреплены статьей 22 ФЗ № 218 от 2015 года и Приказом Минэкономразвития № 921 от 2015 года. Однако ни в одном, ни в другом документе не содержится сведений о сроке действия документа. Это означает, что межевой план бессрочен.

Проведя межевание один раз, владельцу участка (как нынешнему, так и будущим) больше не придется повторять эту процедуру снова (за исключением случаев уточнения границ).

Как можно ускорить проведение процедуры?

Большинство геодезических фирм предоставляют своим клиентам услугу ускоренного межевания, за что придется отдельно доплатить. Работы в таком случае занимают в разы меньше времени (до 2 недель).

При этом будет соблюден тот же порядок, что и в случае проведения обычного межевания. Основная разница между ускоренным и обычным межеванием заключается в том, что над ускоренным трудится больший штат специалистов, которые распределяют между собой обязанности для ускорения процесса.

В то же время следует помнить, что согласно действующему законодательству, кадастровый инженер должен будет оповестить о проведении межевания всех заинтересованных лиц.

Если ему не будет известен адрес и контактный телефон хотя бы одного из заинтересованных лиц, необходимо будет подать объявление о межевании в местные печатные СМИ минимум за 30 дней до дня проведения работ.

Заключение

В зависимости от особенностей конкретного межевого дела на всю процедуру межевания может уйти от нескольких недель до 6 месяцев.

По своему усмотрению заявитель может заказать ускоренное межевание и получить необходимые документы буквально через 2 недели. В то же время, может возникнуть целый ряд препятствий, которые будут мешать убыстрению процесса.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/sroki

Межевой план земельного участка

Срок изготовления межевого плана земельного участка

 >> Межевание и кадастр >> Межевой план земельного участка

Что такое межевой план

Межевой план земельного участка – это главный документ, который вам потребуется, когда вы решите поставить свой земельный участок на кадастровый учет. Оформление межевого плана земельного участка предотвращает территориальные споры, дает владельцу право на получение тех. условий для устройства различных коммуникаций.

Этот комплексный документ составляется на базе кадастрового плана и выписки из кадастра на ваш земельный участок. В него включаются сведения, имеющиеся в государственном кадастре недвижимости, и указываются дополнительные данные, которые следует внести в кадастр.

Требования к подготовке межевого плана

Межевой план состоит из двух частей.

Текстовая часть включает в себя сведения о земельном участке, необходимые для внесения в гос. кадастр (адрес, данные собственника, площадь, результаты геодезических измерений и другой землеустроительной документации).

В графической части указывается расположение границ участка и смежных с ним территорий, координаты углов, обозначаются проходы и проезды к нему. В него включаются также копии правоустанавливающих документов и копии документов, которые подтверждают полномочия сторон при согласовании границ.

Изготовление межевого плана требует проведения кадастровых работ различного рода.

Виды межевых планов

Вид плана зависит от его назначения. Планы составляются в следующих случаях:

  • раздел земельного участка
  • объединение участков
  • выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности
  • образование части земельного участка
  • перераспределение земельных участков
  • образование земельного участка из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности
  • перераспределение земельных участков и земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности
  • образование земельного участка из состава единого землепользования
  • уточнение местоположения границы / площади земельного участка

Подготовка межевого плана потребуется также при исправлении кадастровой ошибки. Межевой план заверяет кадастровый инженер своей подписью и печатью.

Как получить межевой план

Для подготовки межевого плана вам необходимо обратиться в землеустроительную организацию к кадастровому инженеру и заключить договор на выполнение работ.

Обратите внимание на то, что работы должен проводить аттестованный кадастровый инженер или организация, в штате которой есть два и более кадастровых инженеров. Иначе может оказаться, что ваш кадастровый план не будет иметь юридической силы, а ваш участок снимут с учета.

Где заказать межевой план

Учитывая внушительный объем данных, которые включаются в межевой план, доверять его составление желательно опытным специалистам.

Заказать межевой план земельного участка вы можете в ООО «Инженерная геодезия». Наши кадастровые инженеры обладают большим опытом в вопросах земельных отношений. Ваш межевой план будет подготовлен качественно и в минимальные сроки.

Как оформить межевой план

Список необходимой документации зависит от вида межевого плана, который вам требуется. В общем случае понадобятся следующие документы:

  • паспорт
  • кадастровая выписка
  • выписка из ЕГРП
  • свидетельство на право собственности
  • топографический план участка
  • кадастровый план территории
  • технический кадастровый паспорт

Для юридических лиц дополнительно потребуются свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, устав предприятия и выписка из ЕГРЮЛ, а для индивидуальных предпринимателей – выписка из ЕГРИП и копия паспорта.

Если у вас есть вопросы, связанные с подготовкой документов и оформлением кадастрового плана, обращайтесь в ООО “Инженерная геодезия”.

Сроки изготовления межевого плана

Частые изменения в законодательстве и сама специфика кадастровых работ не позволяют точно назвать срок подготовки плана. В каждом случае время рассчитывается индивидуально.

Многие факторы не зависят от наших специалистов.

Зачастую приходится улаживать вопросы отсутствия необходимых документов, улаживать разногласия с соседями, незаконными постройками, наличием линейных объектов на участке и т.д.

Опытные инженеры ООО “Инженерная геодезия” помогут вам в получении межевого плана с минимальными затратами времени. Если все складывается удачно, вы получите документ уже через месяц.

Сколько стоит межевой план?

Стоимость межевого плана зависит от объема работ и начинается от 14 000 руб. Приблизительные расценки представлены в соответствующем разделе сайта

Источник: https://eng-geo.ru/17-mezhevoi-plan

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Срок изготовления межевого плана земельного участка

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО – +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область – +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Вопрос: Каков срок действия межевого плана? С момента изготовления межевого плана кадастровым инженером прошло больше полугода, будет ли проведен кадастровый учет, если мы сдадим его в кадастровую палату? Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Следует сразу отметить, что ни указанный Закон, и ни один из действующих в настоящее время подзаконных актов не содержит никаких ограничений срока действия актуальности межевого плана. Однако необходимо учитывать, что кадастровый учет проводится только на основании межевого плана, который соответствует требованиям действующих нормативных актов, а в Закон регистрации недвижимости, как в и иные нормативные акты, изменения вносятся достаточно часто. В настоящее время форма и требования к подготовке межевого плана установлены приказом Минэкономразвития России от

Цена от: рублей.

Для того, чтобы Вы лучше ориентировались в тонкостях оформления межевого плана и понимали, для чего он нужен и как его получить, рекомендуем прочесть эту статью.

Мы постарались ответить на основные вопросы, возникающие в процессе подготовки документов для постановки земельного участка на кадастровый учет. Это документ, на основании которого данные о земельном участке ЗУ заносятся в Государственный кадастр недвижимости.

Он имеет бумажный или электронный вид и содержит необходимую информацию о ЗУ для постановки на кадастровый учет.

До какого срока необходимо провести межевание земельного участка

В нашем штате работают специалисты только с опытом работы от 5 лет и более! Вероятность ошибок сведена к нулю. Идем навстречу клиентам и готовы предложить скидки за большой объем работ, либо повторные обращения. Также мы занимаемся регистрацией и сопровождением сделок с землей под ключ. . Московская область г. Чехов, ул. Почтовая, д. Весь спектр кадастровых и землеустроительных работ.

Быстро и в срок. Владение актуальной информацией о рынке недвижимости, геодезии и кадастра. Система скидок. Получите бесплатную консультацию специалиста! Согласен с политикой конфиденциальности. Мы перезвоним через 1 минуту.

Технический план по специальным условиям. Акция “Вместе дешевле”. Выполнение срочных заказов. Кадастровые услуги. Межевание земельного участка. Межевой план земельного участка. Раздел земельного участка. Объединение земельных участков. Перераспределение участков. Образование земельного участка из земель муниципальной или государственной собственности.

Схема расположения участка на кадастровой карте. Заказать услугу. Технический план. Технический план жилого дома. Технический план садовых и дачных домов. Технический план нежилого помещения. Технический план сооружения. Проектирование участка. Вынос границ земельного участка в натуру. Ситуационный план. Топографическая съемка г. Получение уведомления о начале завершении строительства.

Акт обследования здания. Акт обследования помещения. Акт обследования сооружения. Результата Работаем до получения документов. Качества Свидетельство СРО и аттестованные инженеры.

География наших работ. Что происходит после подачи заявки? Схема работы. Вы связываетесь с нами. Мы бесплатно консультируем и проводим анализ имеющихся документов.

Вы предоставляете необходимые для оформления документы.

Мы оформляем документы в оговоренные сроки и передаем их Вам! Наши работы. Схема расположения земельного участка. Московская область, Чеховский район, д. Срок: 1 рабочий день. Стоимость: руб. Смотреть проект в портфолио.

Топографическая съемка. Срок: 3 рабочих дня. Схема планировочной организации земельного участка. Закажите бесплатную консультацию эксперта! Свидетельство СРО и аттестаты инженеров. Аттестат инженера Ермолова Ю. Аттестат инженера Штырков И. Аттестат инженера Парфенова Е. Аттестат инженера Ермолов А. Полезные материалы.

Зачем и в каких случаях необходимо делать межевание. Регистрация и сопровождение сделок с землей. Технический план садовых домов, как правильно делать? Зачем уточнять границы и площадь земельного участка?

Как это сделать? Схема расположения земельного участка на кадастровом плане. Объединение земельных участков: что это такое?

Получение уведомлений о начале и завершении строительства. Технический план садовых и дачных зданий: особенности получения. Топографическая съёмка участка. Как снять с кадастрового учёта разрушенный дом? Как получить разрешение на строительство? Закажите консультацию эксперта прямо сейчас. Телефон или E-mail.

Мы в соц. Политика конфиденицальности. Разработка Marketing Up. Рассчитать стоимость. Название услуги. Страница захвата. Название предложения.

Кадастровые услуги

Когда актуальным становится вопрос об оформлении земли, не обойтись без госкадастра, куда занесена вся информация о недвижимости.

План может быть изготовлен в графическом либо в современном цифровом виде, и включать столь важные данные как местоположение и точное определение межевых знаков.

Такие сведения требуются для внесения информации о конкретном земельном наделе в кадастр. Когда важно заказать межевой план?

Межевой план в Крыму

Межевание, не являющееся сегодня обязательной процедурой, жизненно необходимо для каждого землевладельца, решившего продать, подарить или оставить в наследство свой участок.

Без официального документа, в котором будут четко прописаны границы участка, земля останется недвижимым имуществом во всех смыслах. Рекомендуется выполнить межевание и гражданам, решившим начать дорогостоящее строительство на имеющейся земле.

Прежде чем начать вкладывать деньги в облагораживание территории по своему вкусу и потребностям, лучше убедиться, что она в вашем распоряжении до каждого квадратного сантиметра. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Существуют следующие способы межевания: Картографический бумажное определение границ участка, т.

Инструментальный способ позволяет получить точные цифры земельной площади, принадлежащей одному владельцу, поскольку специалисты при проведении расчетов пользуются данными, полученными благодаря: С имеющихся на руках документов сделать копии возможно, придется заверять у нотариуса.

Заключение договора, встреча с заказчиком, изучение предоставленных документов, оговорка сроков и места выезда кадастровых инженеров. Детальное формирование проекта по межеванию и подготовка недостающих документов. Уведомление хозяев соседствующих участков о времени проведения процедуры.

Проведение межевальных работ: установка границ участка, фиксация и утверждение. Согласование этих границ с владельцем и его соседями, составление акта о выполненных работах, сбор подписей. Проведение геодезических подсчетов.

Расчет площади, состав и разработка точного межевого плана с указанием границ и их местоположения. Окончательное оформление межевого плана, внесение всех данных в соответствующие реестры и кадастры. Мы сделаем все возможное , чтобы уложиться в сроки межевания , удобные для вас.

Вам достаточно сообщить о том, что вы торопитесь в телефонном разговоре, и наши консультанты найдут выход из ситуации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МЕЖЕВАНИЕ В 2018: ЛЕГКО И ПРОСТО. СОВЕТЫ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА Записки агента

Сроки межевания земельного участка

Зафиксировать границы принадлежащего вам земельного участка в межевом плане — не просто желательный, а, скорее, необходимый шаг. Это не только позволит упростить целый ряд процедур, но и станет аргументом в вашу пользу в разных ситуациях, например при судебных разбирательствах с владельцами соседних участков.

Особенно важно иметь межевой план в условиях экономической нестабильности, когда многие вынуждены продавать, объединять, разделять или перераспределять участки.

Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, содержащее сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка.

Зафиксировать границы принадлежащего вам земельного участка в межевом плане — не просто желательный, а, скорее, необходимый шаг.

Стоимость межевания земельного участка и сроки проведения землеустроительных работ — одни из самых волнующих собственника вопросов при оформлении земли. Мы расскажем, в каких случаях обязательно проводится межевание, к какому специалисту обратиться, а также насколько долго и дорого обойдется эта услуга заказчику.

Межевой план земельного участка

В нашем штате работают специалисты только с опытом работы от 5 лет и более! Вероятность ошибок сведена к нулю. Идем навстречу клиентам и готовы предложить скидки за большой объем работ, либо повторные обращения. Также мы занимаемся регистрацией и сопровождением сделок с землей под ключ. . Московская область г. Чехов, ул. Почтовая, д. Весь спектр кадастровых и землеустроительных работ.

Межевой план: требования к документу и порядок его оформления

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Создание проекта межевого плана, включающего уточнение смежных земельных участков

Источник: https://plsalon.ru/grazhdanskoe-protsessualnoe-pravo/srok-izgotovleniya-mezhevogo-plana-zemelnogo-uchastka.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.