Технический паспорт на квартиру через мфц

Можно ли заказать технический паспорт на квартиру через мфц. Как получить техпаспорт на квартиру в мфц

Набор документов, необходимых для оформления, может изменяться в зависимости от ситуации и цели его получения:

• Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
• При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
• При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания.

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

Где получить готовый паспорт? После подачи документов в одну из организаций и согласования сроков на изготовление заявителю необходимо будет явиться в ту же самую организацию по истечении этих сроков. Так, при обращении в МФЦ за результатом обращаться нужно туда же, имея при себе расписку и удостоверение личности.

При обращении в БТИ – результат получают там же, имея при себе паспорт. Вместе с техническим паспортом заявителю возвращаются и оригиналы поданных документов.

Несмотря на то, что технический паспорт утрачивает свою актуальность (для совершения многих сделок на сегодняшний день требуется лишь кадастровый паспорт недвижимого имущества), он все еще является одним из важнейших документов, которым должен обладать собственник квартиры.

Как получить технический паспорт через мфц

Важно И встает ряд вопросов, технический паспорт на квартиру — где получать? Кто делает и выдает технический паспорт на квартиру? Где взять технический паспорт (техпаспорт) на квартиру? Техпаспорт на квартиру – это документ, в котором прописана инвентаризационная стоимость недвижимого имущества, площадь всей квартиры и каждого помещения в отдельности, адрес фактического местоположения, наличие инженерных коммуникаций, дата постройки, время проведения последнего капитального ремонта жилплощади. Помимо этого в документе указывается то, из какого материала выполнены внешние и внутренние перегородки.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через бти, мфц и госуслуги Ответственность за наличие или отсутствие техпаспорта возлагается на застройщика.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Порядок выдачи технического паспорта (ТП) закреплён в:

• Приказе Министерства Экономического развития (449), в котором определён порядок госучёта жилья и выдача не него документации.
• Статьи ЖК и ГК, регламентирующие переход прав на недвижимость и регистрация сделок в госорганах. Именно из-за этого и возникает необходимость в получении техпаспорта (как новым владельцем, так и продавцом).
• Закон о регистрации объектов жилого фонда в госорганах. В нём определено, в какие инстанции следует обращаться для регистрации своих прав и получения правоустанавливающих документов, а также регламентирован правовой статус ТП.

Срок действия техпаспорта законом в точности не регламентирован. Действовавшее ранее Постановление Правительства о госучёте и техинвентаризации недвижимости, закреплявшее обязательное его переоформление каждые 5 лет, более не действительно.

Получение технического паспорта на квартиру через мфц

Необходима справка № 7 (оформляется в паспортном столе), ордер на жилье или договор найма. Оформление через доверенное лицо. Прилагается заверенная нотариусом доверенность и паспорт, удостоверяющий личность.

При наличии перепланировки жилья, необходимо урегулировать вопросы изменения плана квартиры, дома с архитектурным отделом районной администрации, а также выиграть суд, чтобы узаконить самовольное изменение планировки.

В этом случае необходимы:

• новый кадастровый паспорт;
• новый техпаспорт;
• письменное заключение о соответствии квартиры нормам СЭС;
• проект квартиры.

Для получения заключения СЭС необходимо подписать заявление, которое напишет регистратор.

Работник СЭС осмотрит квартиру (дом) и выдаст заключение о соответствии жилья санитарным нормам. Важно! Все изменения в планировке квартиры, дома необходимо указывать в техпаспорте согласно ст.

Forbidden

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях. В некоторых случаях он нужен обязательно. В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

Инфо

После прочтения статьи вы узнаете, для чего нужен техпаспорт на квартиру и что нужно сделать, чтобы получить его. Законодательный аспект вопроса Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет.

Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

dipravo.ru

Как в МФЦ получить технический паспорт на квартиру

Опубликовал: admin в Ипотека 26.06.2018 106 Просмотров

Статья обновлена: 28 мая 2018 г.

Здравствуйте. Говорю по своему опыту — технический паспорт выдается в отделениях МФЦ одинаково и не важно где оно находится. Поэтому инструкция заказа ниже универсальная.

Сам Многофункциональный Центр лишь посредник, который принимает документы и передает ваше заявление на изготовление техпаспорта в БТИ. В принципе, и там и там документ заказывается одинаково, только через МФЦ техпаспорт выдается немного дольше. Это и понятно, сначала БТИ передают его в МФЦ, и только потом МФЦ передает его заказчику.

Получить технический паспорт могут только собственники квартиры или наниматели (квартиросъемщики) , если квартира муниципальная. Это касается и вторичного жилья и квартир в новостройках. Также заказать техпаспорт может доверенный человек, если на него оформлена нотариально-заверенная доверенность.

1. Оплатить услугу, предоставить документы и подписать заявление.

Сначала у сотрудника МФЦ нужно взять реквизиты на оплату изготовления технического паспорта и талон с номером очереди, если очередь электронная.

Оплатите услугу на кассе, которая обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника. Стоимость — от 900р.

Стоимость законом не установлена, поэтому ее устанавливает отделение БТИ, откуда МФЦ и заказывает техпаспорт. Все зависит от срочности и нужен ли выезд техника с БТИ.

Затем в порядке очереди предоставьте сотруднику МФЦ чек об оплате и следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

Если квартира муниципальная, то принести договор социального найма или ордер;

Если вы хотите просто заказать копию техпаспорта, то этого списка документов достаточно. Продолжайте читать отсюда.

Как получить справку БТИ в МФЦ

С 2017 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Консультация юриста бесплатно

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

• технический паспорт объекта
• справки по формам 22 и 25 для экспликации
• регистрационную справку
• справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
• план обьекта недвижимости, земельного участка
• справка формы № 3
• документ оценивающий состояние недвижимого имущества
• другие выписки БТИ

Читать также:  Справка 2 НДФЛ через Госуслуги

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Консультация юриста бесплатно

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

• Заявление на получение (оформляется на месте)
• Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
• Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
• Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
• Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
• Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
• Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2017-2018 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена

Справка формы № 5	212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектов	Бесплатна
Внесение в реестр адреса	20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта	110 рублей
Установление адрес объекта	437 рублей
Инвентаризационная стоимость	540 рублей
Справка формы № 8	212 рублей
Частные дома, справка формы № 11	540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3	212 рублей
Справка по форме № 4	212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Как получить техпаспорт на квартиру через МФЦ: порядок действий и требуемые документы

Через МФЦ можно получить техпаспорт на квартиру. Данная услуга предоставляется только собственникам и доверенным лицам. Стоимость услуги устанавливается БТИ и отличается в каждом регионе.

Таблица 1. Особенности оформления

Описание
Кто может получить	Собственник квартиры, наниматель, наследник или доверенное лицо.
Стоимость	Каждое БТИ устанавливает свою стоимость изготовления.
Необходимые документы	паспорт заявителя; правоустанавливающие документы; выписка из ЕГРН; квитанция об оплате услуги.
Срок получения услуги	10 дней
Порядок действий	Записаться на прием или получить талон электронной очереди. Оплатить услугу по изготовлению техпаспорта. Подать заявление и необходимые документы. Получить расписку о принятии заявления. В назначенную дату и время явиться за получением.

Порядок действий

Для получения технического паспорта в МФЦ необходимо:

1. Перед обращением в многофункциональный центр следует проверить, осуществляется ли услуга по изготовлению техпаспорта в конкретном МФЦ.
2. Список государственных и муниципальных услуг, предоставляемых многофункциональным центром, перечислен на его сайте.

Для изготовления техпаспорта необходимо:

1. Предварительно записаться на приём или получить талон электронной очереди.
2. Оплатить услуги БТИ по изготовлению техпаспорта (реквизиты можно получить у сотрудника МФЦ).
3. Заполнить заявление и указать причины получения (госрегистрация нового объекта недвижимости, перепланировка, потеря и т.д.).
4. Подать заявление с пакетом необходимой документации и получить расписку о их принятии и даты готовности техпаспорта.
5. Дождаться приезда техника для проведения замеров квартиры (если технический паспорт изготавливается впервые или проведена перепланировка).
6. Явиться за готовым техпаспортом.

Кто может получить

Техпаспорт изготавливается по заявлению собственника – физического или юридического лица или их представителей, действующих на основании доверенности.

Получить паспорт могут также наниматели (если квартира является собственностью муниципалитета) и наследники (при открытии наследства).

Собственники могут получить услуги Росреестра через МФЦ.

Документы

Для изготовления техпаспорта впервые после сдачи дома в эксплуатацию или перепланировки необходимо представить:

• заявление установленной формы;
• правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения);
• выписка из ЕГРН на недвижимость;
• договор социального найма или ордер (если квартира муниципальная);
• паспорт заявителя;
• квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру.

Дополнительно представляются:

• справка формы № 7 «Характеристика жилого помещения» (для приватизации жилья);
• справка от нотариуса об открытии наследства, копия свидетельства о смерти (для оформления наследства);
• справка об утверждении (согласовании) перепланировки.

Важно! Справку № 7 можно получить в управляющей компании или отделе регистрационного учета граждан (паспортном столе).

В том случае, если паспорт изготавливается на новый жилой дом:

• разрешение на эксплуатацию;
• проектная документация на объект;
• разрешение на строительство;
• справка о присвоении почтового адреса.

Справка! Разрешение на строительство выдается только при наличии градостроительного плана земельного участка, который также можно оформить в МФЦ.

Стоимость

Цена техпаспорта зависит от необходимости выезда техника для проведения замеров квартиры или дома и составления схематического плана.

Стоимость изготовления устанавливается отдельно в каждом БТИ региона.

Срок

Технический паспорт изготавливается в течение 10 рабочих дней.

Срок увеличивается в случае необходимости проведения измерительных работ.

Нормативная база

Оформление и учёт ранее выданных технических паспортов, выдача их копий и выписок из них производится в соответствии с положениями Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

техпаспорта

Технический план необходим для покупки квартиры по ипотечному кредиту, при согласовании перепланировки жилого помещения и после её выполнения.

Техпаспорт состоит из 4 страниц и содержит:

• поэтажный план дома;
• общую площадь квартиры или дома;
• инвентаризационную стоимость;
• балансовую стоимость;
• благоустройство жилого помещения (санузел, душ);
• количество комнат;
• высоту стен;
• экспликацию;
• материал стен, полов и перекрытий;
• дату постройки;
• адрес.

Отказ в услуге

В предоставлении услуги может быть отказано в случае, если:

• наличие несоответствий в представленных документах;
• заявитель не является собственником или действует без доверенности;
• истёк срок действия доверенности;
• не представлен полный пакет документации;
• не произведена оплата услуг по составлению плана;
• в ходе проведения осмотра выявлены причины, не позволяющие выдачу документа.

После исправления допущенных нарушений можно заново обратиться с заявлением о предоставлении технического паспорта.

В случае незаконного отказа, оспорить его можно в судебном порядке.

Как оформить технический паспорт на дом

Информация в видео:

Получение технического паспорта на квартиру через МФЦ

Новые владельцы недвижимости спешат обзавестись всеми необходимыми документами на новую квартиру, поэтому стоит знать, можно ли заказать технический паспорт на собственную квартиру через МФЦ. Этот документ очень важен для дальнейшего совершения сделок с недвижимостью.

Что такое технический и кадастровый паспорт

На данный момент получить технический паспорт на квартиру не сложно, но его иногда может заменять кадастровый, который стоит дешевле и изготовить его можно быстрее. В кадастровом паспорте указаны данные практически аналогично тем, что в техпаспорте, а именно:

1. Площадь помещения.
2. Число комнат.
3. Планировка и этаж.
4. Год возведения дома.
5. Полный адрес.
6. Материал постройки здания.

Кроме этого кадастровый план включает технические данные о недвижимости, в том числе чертеж с указанием метражей помещений.

Важно! Подобные данные нужны при любых сделках с недвижимостью, в случае проведения перепланировки, решения семейных и судовых споров.

Если нужны какие-либо операции с имуществом получение технического паспорта необходимо. Его может некоторое время не быть у владельцев квартир в новостройках и при утере, но оформлению он подлежит в будущем.

Чем кадастровый отличается от технического паспорта

Наверняка многих этот вопрос заинтересует. Отличия есть. Так технический паспорт содержит в себе исчерпывающие и максимально подробные данные относительно технических характеристик недвижимости. Без него оценку недвижимости провести невозможно, то есть продать ее тоже. Срок его годности 5 лет.

Это значит, что по истечению 5 лет следует приглашать технических специалистов для проведения анализа изменений в квартире. Зачастую эту норму владельцы не выдерживают, но заказ нового техпаспорта понадобиться, если будут осуществляться сделки с квартирой, а именно продажа, дарение, обмен и т.д.

Что касается кадастрового, то в нем содержаться общие характеристики, но, тем не менее, по нему можно идентифицировать объект недвижимости. Состоит он из нескольких листов, на последнем содержится план квартиры с важными данными.

Такой документ бессрочный, но вот данные в нем действительны только на протяжении года. Так как считается, что за это время может измениться адрес (в результате переименования), кадастровая стоимость также может поменяться.

Это значит, что если понадобиться совершать какие-либо сделки с квартирой, нужно заказывать новый паспорт, с более актуальной информацией.

Также отличаются сроки изготовления документов. Кадастровый паспорт будет готов, за каких-то 5 дней, а по цене его изготовления все будет зависеть от требуемой формы. Есть электронный и бумажный вариант, так вот бумажный немного дороже.

Где можно оформлять

Технический паспорт – это такой документ, который можно оформить в трех государственных инстанциях, среди них:

• Росреестр или кадастровая палата.
• Использовав портал государственных услуг, то есть заказать оформление через интернет.
• Подать заявку в МФЦ – многофункциональный центр.

Какие нужны документы

Если говорить о наборе документов, то при обращении в любую инстанцию нужен стандартный пакет для получения кадастрового паспорта, который состоит из:

1. Заявление. Оно может быть написано от руки или на специальном бланке.
2. Паспорт заявщика.
3. Правоустанавливающие документы на недвижимость. В большинстве случаев – это свидетельство о праве собственности, если такового нет, то подойдет и договор купли-продажи, свидетельство наследника, договор дарения и др.
4. Квитанция про уплату госпошлины. Сумма ее будет зависеть от того физическое или юридическое лицо занимается оформлением.

Если оформлением занимается доверенное лицо, то обязательно доверенность, заверенная нотариально и разрешающая совершать подобные действия. Стоит не забывать, что все документы должны быть представлены в оригинале и копиями. Первые нужны для подтверждения достоверности копий.

Почему именно МФЦ

Есть ряд преимуществ получения техпаспорта именно в этой госструктуре. Некоторые из них:

• Записаться на прием к специалисту можно в удобное время, при этом не тратя его на стояние в очереди. Запись осуществляется через сайт или по телефону.
• Отсутствие потери своего времени при использовании услуги.
• Удобство расположения представительств, практически в каждом районе города есть МФЦ.

Как можно получить документ

Для того чтобы взять технический паспорт на квартиру нужно выполнить не сложные действия, а именно:

1. Найти ближайшее отделение многофункционального центра.
2. Уточнить перечень документов в конкретном отдельном случае. Стандартизированный набор существует, но он может меняться в зависимости от ситуации, поэтому лучше уточнит заранее его состав. Это можно сделать лично, посетив территориальное отделение или получив консультацию по телефону.
3. Записаться на приме. Это также можно сделать лично, через интернет или по телефону. Рассмотрения пакета можно ожидать и без предварительной записи, но для этого придется потратить больше времени.
4. Сбор пакета документов. С необходимыми данными.
5. Прийти в назначенное время к специалисту.
6. После проверки первичной проверки документов и некоторых пунктов их заполнения на руки будет выдана расписка, относительно принятия пакета.
7. Специалист назначает время и дату приема для получения готового кадастрового паспорта.

Забирать готовый документ нужно со своим паспортом, если процесс поручен доверенному лицу, оно должно иметь с собой доверенность – оригинал и также паспорт. Ждать изготовления документа нужно не более 10 рабочих дней.

Отказ в оформлении

Отказать в оформлении документа могут, на то есть ряд весомых причин, среди них:

• В документах, которые передал заявитель есть ошибки.
• Представлен не полный пакет документов.
• С заявление об оформлении обратился не владелец и при этом человек не имеющий доверенности на проведения подобных действий.
• Доверенное лицо не имеет доверенности оформленной в соответствие с законом, ее срок истек, или она не дает подобных полномочий.
• Нарушены другие требования закона.

После исправление всех неточностей, ошибок пакте документов можно подавать заново по тому же алгоритму. Если заявщик считает, что отказ он получил безосновательно, вопрос можно решить в судовом порядке.

[smartcontrol__shortcode key=”Заказать технический паспорт” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Сторонние организации

Заказывать такой важный документ можно и у сторонних организаций, частных. Но у них должны быть полномочия БТИ. Иначе сделанный ими документ не будет считаться действительным.

За свои услуги они берут определенную плату, размер которой устанавливают самостоятельно. Пакет документов остается тем же.

Преимуществом заказа в таких структурах является максимально сжатые сроки, некоторые предлагают за изготовления за 24 часа.

Так ли нужен технический паспорт

Даже если в ближайших планах продавать квартиру нет намерений, технический паспорт оформить нужно все равно. Без него не удастся получить кадастровый. Также по ходу ремонта может понадобиться перепланировка, возможно реконструкция, если не будет техпаспорта, все эти действия законно совершить не удастся.

[smartcontrol__shortcode key=”Заказать технический паспорт на квартиру через МФЦ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

Вывод

Технический паспорт это важный  нужный документ. Вариантов как его оформить есть много, выбирать можно исходя из финансовых возможностей и срочности. Пакет документов для подачи в любой орган не отличается, но в каждом отдельном случае могут быть необходимы дополнительные бумаги.

Технический паспорт на квартиру 2019 в МФЦ: как получить, заказать онлайн

До недавнего времени техпаспорт оформлялся при обращении лично в БТИ, но теперь бумажная суета упростилась и такую услугу стали оказывать многофункциональные центры. Если интересно, что такое технический паспорт на квартиру, как получить его в 2019 году в МФЦ, а также какие документы нужно взять с собой, то читайте статью. Она ответит на все ваши вопросы.

Нормативная база: предназначение техпаспорта

Техпаспорт на квартиру – это план недвижимости в формате А3, выполненный в определённом масштабе (1:200). Этот важный документ требуют при совершении различных сделок:

• купля-продажа;
• оформление наследства;
• приватизация;
• обмен;
• дарение.

Без этого плана также невозможно оценить имущество. Помимо прочего, это нужно во многих других ситуациях, например, после перепланировки помещения.

Кто имеет право получить

Рассмотрим категории граждан, которые могут получить технический паспорт на квартиру:

1. Владелец жилого помещения. Для подтверждения права собственности понадобится предоставить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Последняя оформляется в Росреестре.
2. Наниматель жилого помещения (аренда недвижимости у государства). В этом случае для написания заявление необходимо принести договор социального найма.
3. Доверенное лицо. Если же заявитель решил действовать через посредника, то сначала нужно обратиться к нотариусу и заверить нотариальную доверенность.

Обращение в МФЦ: порядок действий

Итак, если являетесь собственником, нанимателем квартиры или их доверенным лицом, то важно будет знать, как заказать технический паспорт. Вам нужно:

1. Собрать все необходимые документы, которые будут представлены далее по тексту. Некоторые дополнительные справки оформляются также через МФЦ, поэтому желательно заняться этим вопросом заранее.
2. Определиться с ближайшим отделением «Мои документы». Сделать это можно двумя способами: на карте поисковой системы (Яндекс, Гугл), при помощи карты на сайте МФЦ.
3. Записаться на приём в выбранный филиал.
4. Посетить единый центр и подать заявку на оказание услуги.
5. Оплатить госпошлину.
6. Получить расписку о принятии документации с указанием приблизительного времени готовности паспорта.
7. Забрать результат, посетив организацию повторно.

Важно. В некоторых случаях может понадобиться выезд инженера из БТИ на дом. Он составит технический план помещения и изготовит новый техпаспорт.

Стоит отдельно уточнить, каким образом можно записаться на приём в государственную организацию:

1. Через единый портал Госуслуги.
2. Через муниципальный сайт МФЦ.

Как в первом, так и во втором варианте, нужно открыть вкладку «Запись в МФЦ» или «Электронная приёмная», заполнить бланк анкеты, выбрать ближайший филиал компании «Мои документы» и определиться с удобным числом и временем посещения. Готово. Система сформирует талончик, который потребуется распечатать и показать специалисту во время визита.

Пакет документов

На приёме в государственной организации нужно предоставить следующий пакет бумаг:

1. Заполненное заявление на получение услуги.
2. Удостоверение личности – паспорт гражданина РФ. Его же потребуется предъявить для того, чтобы забрать готовый техпаспорт.
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения или социального найма).
4. Выписка из ЕГРН.
5. Чек об оплате госпошлины.

В отдельных случаях необходимо захватить с собой:

• при изменении планировки квартиры – справку о согласовании;
• при принятии наследства – свидетельство о смерти наследодателя и справку о вступлении в наследство от нотариуса;
• при приватизации – справку №7 (характеристика жилого помещения);
• при подаче заявки через посредника – доверенность.

Все копии делаются сотрудниками центра «Мои документы» на месте. Поэтому от вас требуются только оригиналы.

На заметку. Справку №7 также можно заказать в МФЦ.

Сроки оформления

Сроки оформления техпаспорта не регулируются какими-либо жёсткими рамками со стороны законодательства РФ. Как правило, бюро технической инвентаризации хватает 5-10 дней на предоставление услуги.

Однако если срок действия старого технического плана окончен, то придётся ждать сотрудника БТИ на дом для составления нового. А это ещё 10 дней. В итоге получается, что документ будет готов в течение 20 суток с момента обращения.

К сведению. Срок действия технического паспорта 5 лет.

Если сделка (например, по купле-продаже) не терпит отлагательства, то время ожидания по процедуре можно уменьшить, но для этого придётся доплатить БТИ сверху.

Стоимость услуги

Стоимость услуги по изготовлению технического паспорта варьируется в зависимости от определённых условий:

• регион проживания;
• необходимость выезда инженера на инвентаризацию и составления нового технического плана;
• срочность выполнения услуги.

В среднем, цена на госпошлину колеблется от 900-1000 рублей. Стоит отметить, что её устанавливает непосредственно местное БТИ. Поэтому обязательно уточните по телефону, во сколько обойдётся данная процедура.

Важно. Если заявление подаёт за вас доверенное лицо, то пригодится доверенность. Нотариус берёт за оформление документа приблизительно 2 тысячи рублей.

Какие сведения содержатся в техпаспорте

Технический паспорт состоит из 4 листов и содержит в себе следующую информацию:

1. Первый – титульный.
2. На втором листе: подробные сведения об объекте, характеристики здания (адрес, износ, количество этажей, год постройки, материал покрытий, пола и стен), инвентаризационная стоимость, площадь, кадастровый номер.
3. На третьем: поэтажный план. Рисунок, выполненный в масштабе (1:200), который показывает расположение квартиры, комнат и их площадь.
4. На четвёртом: экспликация. Здесь указан перечень комнат, их назначение, метраж и последняя дата инвентаризации.

Оформление и получение техпаспорта онлайн

Заказать технический паспорт можно несколькими способами:

• через многофункциональный центр;
• через бюро технической инвентаризации;
• через единый портал Госуслуги онлайн.

Третий вариант довольно интересен, так как заявку получится подать не выходя из дома. Поэтому рассмотрим его поподробнее.

Чтобы воспользоваться удобным сервисом портала, порядок действий будет следующим:

1. Авторизуйтесь на официальном сайте в своем подтверждённом аккаунте.
2. Введите в поисковой строке «Получение технического паспорта объекта недвижимости».
3. Заполните бланк заявления и подтвердите отправку формы.
4. Выберите ближайшее отделение БТИ, которое будет изготавливать план.
5. Дожидайтесь изменения статуса по услуге.
6. Принесите оригиналы документации в филиал госслужбы и уплатите пошлину.
7. Если нужно, договоритесь с инженером об инвентаризации и составлении плана.
8. Заберите готовый техпаспорт.

Внимание. Опция по заказу технического документа в БТИ на Госуслугах доступна не во всех регионах нашей страны.

Причины отказа в услуге

Бывает и такое, что вместо готового акта, мы получаем отказ. Такое решение сотрудники МФЦ или БТИ подкрепляют обоснованными причинами. Они могут быть следующими:

• заявление заполнено неверно;
• документы предоставлены в неполном виде или содержат недостоверную информацию;
• услуги не оплачены;
• отсутствует нотариальная доверенность.

В любом случае необходимо исправить недочёты и попытаться подать заявку снова.

Из трёх вариантов, где можно заказать технический паспорт, МФЦ является наиболее надёжным и стабильным. Поэтому обязательно воспользуйтесь возможностями организации. Тем более что её сотрудники проконсультируют вас по всем вопросам и помогут избежать отрицательного решения от бюро технической инвентаризации.

Как получить справку из бти через МФЦ

Бюро технической инвентаризации – инстанция, без услуг которой невозможно обойтись при совершении операций с недвижимостью.

Здесь выдают техпаспорта на объекты, документы о стоимости зданий и земельных участков, справки и выписки различного назначения. С 2017 года получение документов стало возможным через многофункциональные центры.

Поскольку необходимость в таких услугах возникает у каждого, стоит разобраться, как получить справку из БТИ через МФЦ и на какие сроки можно рассчитывать.

Внимание! У вас сложный случай? В МФЦ отказывают или не оформляют услуги и документы? Эти и любые другие вопросы правового характера вы можете задать юридической службе-партнеру сайта MFCdoc.ru.
Первичная консультация БЕСПЛАТНО — звоните:

• Москва и Московская область —
• Санкт-Петербург и Лен. область —
• Другие регионы РФ —

Бумаги из БТИ требуются при решении самых разных вопросов:

Обратиться за нужной справкой через МФЦ может любой россиянин, предоставивший паспорт и установленный пакет документов. Нередко бумаги из БТИ истребуют и государственные органы: суд, МВД, ФССП.

Какие формы справок существуют

Посредством обращения в многофункциональный центр возможно заказать документацию разного назначения:

• Техпаспорта и выписки из них;
• Регистрационные справки;
• Справки для экспликации, предоставляемые по формам 22 и 25;
• Справки относительно стоимости недвижимых объектов;
• Документы о состоянии жилых и нежилых помещений.

Также БТИ выдает структурные планы построек и земли, бумаги, необходимые для оформления земельных правоотношений и многое другое.

Порядок получения справки через МФЦ

Чтобы стать обладателем заветной справки, нужно записаться на прием в МФЦ. Удобнее всего это сделать в онлайн-режиме или по телефону. Заявителю придет смс с кодом подтверждения: его необходимо предъявить во время визита.

Еще один вариант – получить талон электронной очереди. Оплатить госпошлину можно непосредственно в отделении: практически во всех филиалах МФЦ есть терминалы.

Также необходимо выяснить, какие документы нужны для оформления справки. В зависимости от ее назначения список может отличаться, но основной перечень выглядит так:

1. Паспорт заявителя.
2. Заявление, которое можно написать в подразделении МФЦ. В нем указываются данные заявителя, цель получения бумаги, вид документа и количество экземпляров. Также нужно указать адрес недвижимого объекта, в отношении которого отправляется запрос.
3. Свидетельство о том, что заявитель состоит в браке (при наличии).
4. Документ, подтверждающий право собственности.
5. Если за бумагой обращается представитель, понадобится его доверенность и паспорт.
6. При вступлении в права наследства потребуется завещание или аналогичный документ.
7. Чек об оплате пошлины.

Исчерпывающую информацию относительно списка бумаг можно получить в БТИ или подразделении многофункционального центра.

Сотрудник Центра принимает документацию, проверяет ее и отдает заявителю расписку в получении. После этого останется дождаться указанной даты и явиться в МФЦ за бумагой. Чтобы забрать справку, также понадобится паспорт.

Проверить, готов ли нужный документ, можно разными способами. К услугам заявителей – горячая линия МФЦ, а также онлайн-приемная. Некоторые предпочитают приходить и интересоваться ходом процедуры лично.

Срок действия выдаваемых БТИ документов и справок зависит от того, для чего нужна справка. Так, техпаспорт относится к категории бессрочных документов. Правда, несмотря на это, некоторые банки и госинстанции при оформлении сделок требуют, чтобы техпаспорту было не больше года.

План земельного участка, как правило, выдается на 5 лет. Выписки из техпаспортов не утрачивают актуальности в течение одного года. Остальные справки и выписки пригодятся в течение нескольких месяцев или даже дней.

Срок и цена оформления документов через МФЦ

В соответствии с требованиями закона срок оформления документов в БТИ не может превышать один месяц. Но во многих случаях столько времени не требуется, и заявитель получает нужную справку в МФЦ через две-три недели.

Почти вся документация, выдаваемая БТИ, оформляется за плату. Бесплатно сделают только документ, предназначенный для госкомиссии по приему недвижимого объекта. Стоимость остальных бумаг зависит от их вида.

Самым дорогостоящим документом является техпаспорт. За оформление паспорта за дом или другое строение площадью до 1 000 кв.м. придется отдать 1 200 рублей. Выписка из техпаспорта по форме 1б обойдется в 220 рублей. За установление адреса объекта надо отдать 437 рублей, за внесение адреса в реестр – 20 рублей.

Некоторые документы сотрудники БТИ делают в срочном порядке за дополнительную оплату. Срочное оформление обычно производится за 5 рабочих дней. Заявитель вправе в любое время отозвать свой запрос. Это возможно даже на стадии выполнения работ, но нужно быть готовым к тому, что деньги могут не вернуть.

Действия в случае отказа

Уполномоченные органы не так часто отказывают в выдаче документа. Такое бывает, если заявитель предоставил неполную или недостоверную информацию, не оплатил госпошлину или, например, не предъявил доверенность, будучи доверенным лицом.

Когда человек приносит все нужные бумаги и оплачивает услугу, он вправе рассчитывать на ее получение. Но если отказ все-таки последовал, нужно выяснить причину, причем потребовать, чтобы специалисты БТИ изложили ее в письменном виде.

После этого желательно проконсультироваться у юриста. Если отказ действительно был незаконным, стоит обжаловать его в суде.

Получение выписок и справок БТИ в МФЦ – простой и удобный процесс, занимающий минимум времени. Услуги многофункциональных центров обходится бесплатно, поэтому оформить нужную бумагу можно в комфортной обстановке и без лишних переплат.

Как заказать техпаспорт на квартиру в МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

• Для жителей Москвы и МО —
• Санкт-Петербург и Лен. область —
• Бесплатный номер для регионов РФ —

Получить технический паспорт на квартиру через МФЦ могут физические и юридические лица (их законные представители), являющиеся правообладателями недвижимого имущества.

Нормативные акты федерального законодательства не регулируют процедуру взаимодействия между Многофункциональными центрами и ФГУП БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Поэтому региональные власти самостоятельно принимают решение о целесообразности оказания услуги по оформлению технического паспорта жилого (нежилого) помещения (здания, строения) через МФЦ.

Таким образом, в одних субъектах РФ заказать техпаспорт в отделениях «Мои документы» возможно (порядок предоставления данной услуги в такой ситуации регламентируется региональным законодательством), а в других – обращаться придется непосредственно в местные БТИ (ПИБ или сторонние посреднические организации).

Например: в Москве можно заказать техпаспорт на квартиру через МФЦ (порядок организации технического инвентаризационного учета в настоящее время регулируется Постановлением Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП), а в Санкт-Петербурге данная услуга через отделения «Мои документы» не предоставляется.

Порядок процедуры

Чтобы заказать техпаспорт на квартиру (здание, строение), заявителю потребуется:

1. Подойти на прием в отделение Многофункционального центра.
2. Оплатить услуги БТИ.
3. Представить заявление и необходимую документацию и получить расписку о том, что заявление принято в работу.
4. В назначенный день принять на объекте технического специалиста БТИ (при необходимости проведения замеров).
5. По истечении установленного срока получить результат оказания услуги: технический паспорт на жилое (нежилое) помещение (здание, строение) или уведомление об отказе в оформлении техпаспорта.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Стоимость технического паспорта

Стоимость изготовления технического паспорта определяется территориальными отделами ФГУП БТИ самостоятельно, единого тарифа по России не установлено.

Документы для получения услуги

В МФЦ представляется:

1) Заявление по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).

2) Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3) Правоустанавливающий документ на объект недвижимости (если сведения о данном объекте отсутствуют в ЕГРН).

При заказе технического паспорта на здание (строение) дополнительно могут потребоваться:

• правоустанавливающий документ на земельный участок (при отсутствии сведений в едином реестре);
• разрешение на строительство от органов местного самоуправления;
• проектная документация на здание (строение);
• справка о присвоении адреса объекту капитального строительства.

4) Документ, подтверждающий оплату услуг БТИ (чек, квитанция, платежное поручение).

Законный представитель дополнительно предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

• доверенность от организации;
• акт органов опеки и попечительства;
• нотариальную доверенность;
• свидетельство о рождении и т. д.

В случае обращения наследника правообладателя предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии удостоверения личности, правоустанавливающих и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки оформления техпаспорта

По факту подачи заявления и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

В сроки, установленные местным регламентом, с заявителем должен связаться инженер БТИ и согласовать дату проведения измерительных работ для оформления технического паспорта на объект (если дата не была назначена в момент приема заявления специалистом центра).

После проведения замеров органу БТИ потребуется еще несколько дней на изготовление техпаспорта и передачу его в отделение МФЦ.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют о готовности документов через СМС-рассылку.

Срок оформления технического паспорта с момента регистрации обращения заявителя в среднем составляет 10 – 20 дней.

По желанию получателя органы БТИ могут изготовить документ в ускоренном режиме, но плата за выполнение работ в этом случае будет на порядок выше.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

• лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
• необходимая документация представлена не в полном объеме.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

• отсутствуют сведения об оплате работ заявителем;
• невозможно выполнить работы по причинам, не зависящим от специалистов БТИ (например: отсутствие доступа на объект для проведения измерений в назначенный день).