Субсидии до 35 лет

Программа молодая семья в 2019 году — субсидии, ипотека. Помощь молодым семьям

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Молодые семьи сталкиваются со многими проблемами, однако жилищный вопрос – наиболее острый. Молодые люди не в состоянии накопить на свою квартиру, а жить с родителями уже не хотят или не могут. Поэтому государство разрабатывает и внедряет разные инструменты обеспечения молодых семей собственным жильем.

Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

Государственная поддержка молодых семей направлена на то, чтобы облегчить им условия жизни. В основном, это касается решения проблемы своего жилья, но также сейчас есть разные варианты денежной помощи и льгот по коммунальным услугам.

При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

• главное условие – возраст обоих супругов не больше 35 лет;
• для получения субсидии или социальной ипотеки семье необходимо официально быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть как отсутствие жилья в собственности или по договору социального найма, наличие жилой площади, меньшей нормативных значений, проживание в помещении, признанном не соответствующим требованиям к жилым помещениям или же проживание с больным человеком, с которым невозможно проживать;
• поскольку субсидия или помощь по ипотеке покрывает лишь часть стоимости приобретаемого жилья, семья должна иметь достаточный доход, а также сбережения для оплаты первоначального взноса.

Основная особенность программы – для участия в ней не обязательно иметь детей. Однако для семей с детьми предлагаются более выгодные условия.

Земельный участок

В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.

Кроме основных требований к возрасту заявителей, для получения участка выдвигаются такие требования:

• проживание в данном регионе не менее 5 лет;
• отсутствие в собственности или в аренде земельных участков, а также отсутствие другой жилой площади.

По условиям программы участки выдаются под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в общую долевую собственность обоих супругов. По площади есть ограничение в 1500 м2, на практике местные органы власти обычно предоставляют участки в 1000 м2 площадью. Участки выдаются не сразу, а в порядке очереди при наличии таких участков в собственности местных органов власти.

После получения участка необходимо в течение года начать строительство дома. Важно, что по условиям программы, кроме участка молодая семья вправе претендовать и на субсидию на строительство дома.

Такая субсидия предоставляется на оплату услуг подрядчика, который осуществляет строительство или как компенсация расходов при самостоятельной постройке дома. Размер субсидии рассчитывается, исходя из состава семьи и норматива обеспеченности жилой площадью в конкретном регионе.

Субсидии на жилье

Основная часть программы государственной помощи молодым семьям в России – предоставление жилищных сертификатов на приобретение жилой площади. Семьи могут получить от 30 до 35% стоимости недвижимости в виде субсидии.

Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе.

Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом.

Сумма субсидии рассчитывается как 30% (если нет детей) или 35% (если есть дети) произведения норматива площади в регионе на количество членов семьи на среднюю стоимость квадратного метра.

Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.

Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.

Социальная ипотека

Учитывая сложное материальное положение молодых семей и высокую стоимость жилья в России, помощь при покупке недвижимости для молодых семей возможна и в форме социальной ипотеки.

Помощь по ипотеке для молодых семей реализуется в разных формах:

• можно направить сумму жилищной субсидии на уплату первоначального взноса по ипотеке;
• можно погасить часть основного долга за счет субсидии;
• можно получить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.

В первых двух случаях помощь аналогична той, при которой государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. Исключение составляет лишь то, что деньги направляются не на уплату по договору купли-продажи или строительство дома, а на уплату по ипотечному кредиту.

Льготные условия по ипотечным кредитам для молодых семей предлагают коммерческие банки в рамках государственных программ. Наиболее активно в этом направлении работает ДОМ.

РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), также программы есть у Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и других кредитных организаций.

С 2018 года реализуется и другая, более масштабная программа помощи молодым семьям. Эта программа распространяется на семьи, в которых родился второй и третий ребенок.

Программа предполагает серьезное снижение процентных ставок по ипотеке для семей, у которых в 2018-2022 годах рождается второй или третий ребенок.

Процентная ставка снижается до 6% годовых на срок:

• 3 года, если родился второй ребенок;
• 5 лет, если родился третий ребенок.

По истечении этого срока процентная ставка увеличится и будет равной ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2%. Правительство предполагает, что к тому времени ключевая ставка снизится до 4% годовых, и процентная ставка по ипотеке для семей фактически не изменится.

Есть и некоторые ограничения:

• льготные условия кредитования доступны только тем семьям, которые приобретают жилье в новостройках или по договору долевого участия. Также можно купить жилое помещение вместе с земельным участком;
• максимальные суммы кредитов – 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 3 миллиона рублей для остальных регионов;
• для участия в социальной ипотеке нужно внести первоначальный взнос не менее 20% стоимости жилья;
• обязательным является личное страхование заемщика и страхование объекта недвижимости;
• нельзя нарушать условия кредитования (пропускать или задерживать платежи).

Программы помощи молодым семьям не ограничивают возможность использовать материнский капитал. Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами:

1. получить субсидию в размере 35% стоимости жилья на уплату первоначального взноса или погашение части кредита;
2. использовать материнский капитал на погашение части ипотечного кредита;
3. получить на первые 3 года сниженную до 6% процентную ставку по кредиту.

Используя все эти возможности, молодая семья получит жилье на очень выгодных условиях.

Прочие льготы

Молодые семьи претендуют и на другие льготы и преференции со стороны государства. Так, можно получить:

• субсидию на коммунальные услуги, если расходы на них превышают 22% от общих доходов семьи. Процент может быть меньше в отдельных субъектах РФ;
• льготы на коммунальные услуги, если в семье 3 или больше детей и в регионе действуют льготы для многодетных семей;
• семьи с детьми могут претендовать на различные выплаты, пособия и льготы. Если семья будет признана малоимущей, количество льгот увеличивается;
• налоговые льготы – вычеты на детей, а также по некоторым видам расходов;
• прочие льготы и выплаты, устанавливаемые регионами.

Процедура оформления и необходимые документы

Поскольку статус молодой семьи зависит только от возраста супругов, его не нужно подтверждать отдельно – достаточно будет при подаче заявлений предъявить документ, удостоверяющий личность.

Для того, чтобы получить жилищную субсидию в рамках программы «Молодая семья», следует пройти через несколько этапов:

1. подать в местную администрацию заявление на включение в состав участников программы;
2. в течение 10 дней орган администрации принимает решение о включении или об отказе;
3. при положительном решении семья заносится в список на получение субсидии в следующем году. Приоритет у тех, кто состоял в очереди до 01.03.2005 года, а также у многодетных молодых семей;
4. Правительство утверждает размер субсидий, на основании этого местная администрация утверждает списки на выплаты и уведомляет семью о необходимости подать документы на выплату;
5. семья подает документы по утвержденному перечню, после проверки получает Свидетельство о праве получения социальной выплаты.

После получения Свидетельства семья может сдать его в банк, который откроет соответствующий счет. Когда семья решится на покупку недвижимости, она уведомит об этом банк, который запросит полагающуюся сумму в местной администрации. При осуществлении сделки средства перечисляются или на погашение по ипотечному кредиту, или по договору купли-продажи.

Перечень документов, необходимых для получения субсидии, такой:

• заявление по установленной форме;
• удостоверяющие личность документы на каждого члена семьи;
• свидетельство о браке (неполной семье это не требуется);
• документ, подтверждающий право семьи на улучшение жилищных условий;
• подтверждение доходов или наличия собственных средств на оплату жилья;
• если кредит уже получен, а субсидия будет направлена на его погашение – копии кредитного договора, свидетельства о регистрации права собственности на помещение, справка об остатке по счету, подтверждение того, что на момент заключения кредита семья нуждалась в улучшении жилищных условий.

Данный перечень не является исчерпывающим, следует уточнить пакет документов в местной администрации, так как некоторые формы документов утверждаются на местном уровне.

Если же семья хочет получить бесплатный земельный участок, порядок действий несколько иной:

• подача заявления – в местной администрации или в МФЦ, подача документов:
  

  1	удостоверяющие личность документы всех членов семьи;
  2	выписки из домовой книги по месту прописки супругов;
  3	выписки из ЕГРН об отсутствии недвижимого имущества у супругов.

• если после проверки документов принято положительное решение, семья становится в очередь на получение участка;
• при появлении свободного участка семья уведомляется заказным письмом и в течение 5 дней должна согласиться или отказаться от участка;
• если участок устроит семью, заключается договор аренды с местной администрацией.

Android Pay в России. Что это такое, и как им пользоваться?

Таким образом, для участия в программе нужно собрать достаточно большой пакет документов, после чего подать его вместе с заявлением в местную администрацию.

Последние изменения в законодательстве

В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2017 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.

7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

• на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);
• семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
• и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

• 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;
• 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Подробнее в постановлении Правительства. 

Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми 

Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке. 

Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.   

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽. 

Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

Найти кредит по низкой ставке

Калькулятор ипотеки

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства.

Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

Подробнее в постановлении Правительства.   

Военная ипотека 

Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку.

Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить).

Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет. 

Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно. 

Подробнее на сайте Русвоенипотеки.    

Материнский капитал 

Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

• Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему. 
• Оплату образования детей.
• Пенсионные накопления матери.
• Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями. 

Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.  

Читайте по теме: 9 вещей, которые вы не знали о портале «Госуслуги»

Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

• 13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;
• 13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽. 

Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

• размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);
• кредит оформлен на единственное жильё;
• ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;
• заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.   

Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

Читайте по теме: Новые правила: как уйти на ипотечные каникулы

Максим Глазков

Жилищные субсидии для молодых семей до 35 лет

Субсидия на квартиру молодой семье выделяется в рамках одного из направления Федеральной программы «Жилище». Однако, чтобы претендовать на получение средств, нужно соблюдать и ряд требований, предусмотренных региональными властями. В этом материале расскажем, что требуется выполнить для получения денежных средств, и на какую сумму может претендовать молодая семья.

Общие критерии для получения субсидии

Приобретение жилья для граждан представляет серьезную проблему, так как даже в небольших городах стоимость недвижимости может составлять миллионы рублей. Для рядовой семьи собственных сбережений явно не хватит, чтобы оплатить даже большую часть выбранного жилья. Поэтому можно использовать дополнительные источники финансирования:

• заемные и кредитные средства, в том числе ипотека;
• бюджетные ассигнования по программе маткапитала – на него могут претендовать семьи, родившие или усыновившие не менее 2 детей;
• жилищные субсидии для молодых семей до 35 лет;
• иные федеральные и региональные программы, направленные на возмездное или безвозмездное выделение средств нуждающимся гражданам.

Если рассматривать детали субсидирования молодых семей, сразу обращает внимание возрастной предел – не более 35 лет. Этому возрасту должны соответствовать оба партнера по браку. Если хотя бы один из супругов старше 35 лет на момент выделения средств, либо брак официально не зарегистрирован, в предоставлении субсидии будет отказано.

Существует вариант с получением субсидии для одинокого родителя. Закон рассматривает как семью гражданина, воспитывающего в одиночку хотя бы одного ребенка. В таком случае, при подаче заявления и принятии решения будет проверяться возраст только одного родителя. Возраст ребенка для реализации прав на субсидию не имеет юридического значения.

Помимо требования о возрасте и зарегистрированном браке, семья должна подтвердить еще множество условий:

1. семье необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий – для этого нужно подтвердить, что в собственности или соцнайме нет жилья, либо оно является непригодным для проживания, либо не соответствует учетной норме;
2. нужно дождаться наступления очереди – все заявления от семей, претендующих на выделение субсидии, рассматриваются в порядке очередности по дате подачи;
3. необходимо подтвердить наличие собственных или заемных средств для приобретения недвижимости – государство субсидирует покупку только частично, а при отсутствии дополнительных источников финансирования не будет одобрено заявление на субсидию.

Помимо этого, на региональном уровне могут устанавливаться и дополнительные требования для выделения субсидий. Например, во многих субъекта РФ действует правило о минимально необходимом периоде проживания в регионе (5 лет, либо иной срок).

Таким образом, выделение субсидии – зависит от множества факторов. А получения средств можно ждать годами.

Может сложиться ситуация, когда за период ожидания у одного или обоих супругов возраст превысит 35 лет. В этом случае будет вынесено отрицательное решение, даже если семья годами ждала получение денежных средств.

Как соблюсти условия для получения субсидии

Подтвердить возраст и наличие зарегистрированного брака для реализации льготы достаточно просто – для этого подается заявление, паспорта обоих супругов, свидетельство о браке. Для родителя-одиночки с ребенком представляется паспорт с отсутствием штампа о регистрации брака, а также свидетельство о рождении из отдела ЗАГС.

Существенно сложнее доказать нуждаемость в улучшении жилищных условий. Сделать это можно следующими способами:

• представить выписку ЕГРН, подтверждающую отсутствие жилья в собственности – этот документ можно получить в Росреестре или МФЦ;
• представить договор соцнайма, заключенный с муниципальными органами;
• заказать обследование жилого помещения или дома, чтобы подтвердить аварийное состояние и непригодность для проживания.

Даже если в собственности или владении семьи есть жилье, можно подтвердить несоответствие учетной норме.

Этот показатель устанавливается региональными властями, в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями. Для разных регионов такая норма может существенно отличаться.

Например, в Москве она составляет 10 кв.м. на человека, тогда как в Архангельской области 15 кв. м. на человека.

Подтверждать наличие собственных или заемных средств придется уже на стадии подачи заявления для перечисления средств. В перечень подтверждающих документов могут включаться:

1. выписки по банковским счетам с указанием суммы собственных сбережений;
2. договоры займа с частными лицами или организациями, подтверждающие фактическую передачу средств молодой семье;
3. договоры потребительского или ипотечного кредитования, в том числе по программе военной ипотеки;
4. сертификат на материнский (семейный) капитал;
5. положительные решения по иным государственным и региональным программам, предусматривающим софинансирование для покупки гражданами жилья.

Размер дополнительных источников финансирования будет зависеть от стоимости объекта недвижимости, а также точной суммы субсидии.

Как выделяется субсидия

Информация о состоянии очереди на выделение субсидии размещается в открытом доступе на официальных интернет-ресурсах региональных и муниципальных органов власти, либо публикуются в аккредитованных СМИ. Кроме того, о наступлении очереди семья будет уведомлена в письменном порядке. При поступлении такой информации семья должна выполнить следующие действия:

• нужно открыть целевой счет в банке, либо указать реквизиты получателя средств (застройщика, частного продавца);
• необходимо подать заявление на получение субсидии – этот документ оформляется от имени обоих супругов, либо родителя-одиночки;
• нужно подтвердить дополнительные условия, перечисленные выше (нуждаемость в улучшении жилья, наличие средств для покупки).

Если семья не подаст заявление и подтверждающие документы, либо откажется от права на субсидию, деньги будут перечислены гражданам, следующим по очереди.

Хотя решение о выделении денежных средств будут принимать региональные власти, общий объем финансирования по программе «Молодая семья» определяется на федеральном уровне.

Денежные средства перечисляются в региональный бюджет, и носят строго целевой характер.

С сентября 2018 года был расширен перечень направлений, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии. В этот перечень было введено приобретение строящегося жилья по договорам долевого участия. В этом случае граждане должны подтвердить, что заключили договор с застройщиком, и оплатили оставшуюся часть за счет собственных или кредитных средств.

Для устранения любых рисков, связанных с мошенничеством или банкротством застройщика, денежные средства поступят на блокированный целевой счет. Они будут принадлежать застройщику, однако воспользоваться суммой поступившей субсидии компания сможет лишь при завершении строительства и представлении акта о вводе в эксплуатацию. В противном случае, вся сумма субсидии будет возвращена в бюджет.

Иные направления, по которым молодая семья может получить субсидию, остались неизменными:

1. приобретение жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости – квартир, частных домовладений;
2. возведение собственного дома, с подтверждением проектной и сметной документацией;
3. погашение целевого ипотечного кредита, взятого на приобретение недвижимости;
4. иные варианты покупки жилья.

В каждом из перечисленных случаев, семья должна подтвердить стоимость объекта и фактически переведенную сумму. Для ипотечных кредитов размер субсидии не может превышать остатка по ипотеке и процентам, причем наличие задолженности лишает права на выделение средств.

Перечисление субсидии из бюджета происходит по следующим правилам:

• на основании заявления граждан, уполномоченный орган рассчитает точный размер субсидии (о правилах расчета расскажем ниже);
• деньги будут перечислены на целевой счет семьи, открытый в аккредитованных банках;
• перевод средств для оплаты остатка по договору возможен только при подтверждении целевого характера платежа – для этого в банк должно быть представлено распоряжение от регионального органа, подтверждающее законность перечисления;
• банк и молодая семья обязаны представить отчет, что деньги были переведены на счет продавца, либо были учтены по ипотечному кредиту.

Нарушение целевого характера субсидии влечет судебные тяжбы, а при определенных обстоятельствах, и возбуждение дела о мошенничестве с бюджетными средствами.

Продавцом по сделке не может выступать заинтересованное или взаимосвязанное лицо. К ним относятся близкие родственники – супруги, родители, дети, братья и сестры, и т.д.

При выявлении факта родства, в перечислении субсидии будет отказано, хотя сама сделка может являться совершенно законной.

Также будет учитываться состояние объекта недвижимости – если оно является аварийным, либо не пригодно для проживания граждан, субсидия не перечисляется.

Как рассчитывается субсидия

На федеральном уровне утверждены нормативы, по которым рассчитывается субсидия. Расчет происходит по общим правилам:

1. максимальный размер субсидии не может превышать 30% от стоимости объекта, если покупателями выступает семья без детей;
2. размер выплаты может достигать 35%, если в семье есть хотя бы один ребенок
3. для расчета используется лимит по жилплощади – для этого учитывается норма предоставления жилья по региону на каждого члена семьи;
4. стоимость объекта определяется не ценой договора или среднерыночными предложениями, а по нормативным показателям – они ежегодно утверждаются на федеральном и региональном уровне.

При обращении за субсидией, семья должна представить сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее площади. Уполномоченный орган будет рассчитывать сумму выплат по нормативу, который составляет:

• для семьи из двух человек – не более 42 кв.м.;
• для семьи из трех и более человек – из расчета по 18 кв.м. на каждого члена семьи;
• если приобретен объект большей площади, на квадратные метры сверх указанного лимита субсидия не предоставляется.

Такой упрощенный вариант расчета позволяет заранее оценить максимально возможную сумму субсидии, чтобы найти возможность оплатить остаток по договору. При определении состава семьи, на которых будет рассчитываться субсидия, возрастной показатель важен только для супругов.

Нормативный показатель стоимости недвижимости ежегодно утверждается органами статистики. Он зависит от данных, которые представляют застройщики на рынке жилья. Как правило, нормативный показатель существенно ниже рыночного, что создает дополнительную нагрузку на молодую семью.

Помимо программы «Молодая семья», граждане могут воспользоваться иными направления субсидирования, утвержденными региональными властями. Например, многодетные семьи, могут получить субсидию по региональным правилам, вне зависимости от возраста родителей, либо воспользоваться льготой на безвозмездное предоставление участка под строительство частного дома.

Если часть стоимость объекта была приобретена за счет субсидии, семья не сможет предъявить эту сумму для получения налогового вычета. Однако по оставшейся части договора вычет будет предоставлен по общим правилам, в том числе по ипотечным процентам банка.

Субсидии до 35 лет

27.02.2018

Участником подпрограммы может быть молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов может не является гражданином России, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя — гражданина России, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

Пособия молодым семьям в РФ в 2020 году

Регулируется Федеральным Законом Российской Федерации от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «Настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь».

Программа — Жилище — на 2020-2020 годы

Государство предполагает финансировать от 30 до 40% стоимости покупки дома или квартиры. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

Целевая программа «Молодежи

• заявление на приобретение жилого помещения у оператора программы или заявление на получение социальной выплаты;
• справка о регистрации заявителя и членов его семьи (форма № 9) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
• характеристика занимаемого заявителем и членами его семьи жилого помещения (форма № 7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
• копия свидетельства о заключении брака заявителя (при наличии брачных отношений);
• копия свидетельства о рождении детей заявителя (при их наличии);
• копии паспортов заявителя и совершеннолетних членов его семьи.

Рекомендуем прочесть:  Налоговые льготы ветеранам труда в орловской области

Как получить в 2020-2020 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

• льготы, касающиеся налоговой политики государства в отношении молодых семей;
• привилегии для родителей, которые имеют статус «родителей-одиночек»;
• бесплатный проезд детям на транспорте до наступления 6 лет;
• возмещение государством ежемесячного пособия на несовершеннолетнего чада, если размер дохода на каждого члена семьи не достигает по своему размеру значения прожиточного минимума;
• возможность приобретать лекарства детям до 3-летнего возраста бесплатно (а если ребенок имеет серьезные заболевания – возможность до 15-летнего возраста покупать бесплатные препараты);
• дети родителей, которые являются студентами, могут посещать детсад полностью бесплатно;
• для детей до 2 лет предусматривается бесплатная молочная кухня.

Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям

• оригинал и копию паспортов родителей;
• оригинал и копию документа о рождении ребенка;
• справку от одного из родителей (кто не оформляет пособие) с места официального трудоустройства, которая подтверждает факт неполучения пособия раннее;
• документ из ЗАГСа, который предоставляется при рождении.

Как я могу получить субсидию — молодая семья — до 35 лет, куда нужно обратиться

Для участия в программе «Молодая семья – доступное жилье», вам с мужем не должно исполниться 35 лет, и вы должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении, то есть не иметь жилья в собственности, либо быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого вам нужно обратиться в органы местного самоуправления. Кроме этого, условиями участия в программе являются:

Субсидия по программе Молодая семья до 35 лет

Размер субсидии составляет не менее 30% (до 2011 года — не менее 35%) расчетной стоимости жилья (СтЖ) для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 35% (до 2011 года — не менее 40%) для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 1 или более детей) (п. 10 — 13 Правил).

Программа Молодой семье – доступное жилье: льготы на приобретение жилья

Кроме того, многие супруги, которые только вступили в брак, не решаются рожать детей, пока не накопят достаточную материальную базу, в частности не приобретут в собственность жилую недвижимость.

Это может привести к демографическому кризису, коллапсу в пенсионной системе и другим негативным последствиям.

Таким образом, данный фактор также оказал влияние на принятие решения о предоставлении молодой семье доступного жилья.

Субсидии на жилье в 2020 году: программы при поддержке государства

Субсидия на квартиру предоставляется по очереди заявителям, которые соответствуют ряду критериев: все члены семьи являются гражданами России, подходят по возрастным ограничениям, не имеют собственного жилья, или имеют жилье площадью меньше установленной нормы. Она составляет 42 кв. метра для молодоженов без детей и 18 кв. метров на человека для семьи с большим составом.

Что полагается молодой семье от государства

• 30-процентная льгота на оплату коммунальных услуг, в том числе за потребленную электроэнергию, газ и воду; для сельской местности такие субсидии могут быть по желанию заявителей частично заменены на 30% скидку на закупаемое топливо;
• помощь в организации фермерских хозяйств или налаживании предпринимательства в других организационных формах, например освобождение от уплаты регистрационного сбора;
• бесплатное выделение земельных участков для коммерческого хозяйствования;
• бесплатное предоставление участков для индивидуального жилищного строительства и сельскохозяйственных нужд (огород, дача);
• полное или частичное освобождение от уплаты земельного налога или арендной платы на землю либо понижения базовой ставки налога;
• не подлежащая возвращению материальная помощь или беспроцентный заем на развитие фермерского хозяйства;
• дотации, льготные займы на покупку материалов для строительства собственного дома.

Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет

Помощь в получении жилья для молодоженов – приоритетная государственная задача по улучшению демографической ситуации в стране. В планах ее реализации действуют две основные программы: «Жилище» и «Молодым семьям – доступное жилье». Основные критерии к претендентам:

Сергей, спасибо за ответ. Конечно я ждал чего-то похожего. Однако считаю, что в моем случае причиной отказа о выдаче субсидии будет просто возрастное превышение, трактовать которое предоставили власть имущим. Не превышать 35 лет. мне сейчас, к примеру, 35. так что ж я превышаю?

Субсидия для молодой семьи: условия, документы

• Заявление;
• Паспорта всех членов семьи;
• Свидетельство о вступлении в брак;
• Свидетельства о рождении детей (если они есть);
• Выписки из трудовых книжек;
• Выписка из домовой книги;
• Документы, подтверждающие право на улучшение жилищных условий;
• Документы, подтверждающие получение постоянного и стабильного дохода;
• Военный билет (если имеется).

Какие льготы молодым семьям положены

Во всех регионах действуют свои льготы для молодых семей. Они предназначены для улучшения жилищных условий.

Например, жителям Москвы предлагается оформить беспроцентную ипотеку на приобретение недвижимости. В Твери, кроме гарантированных государством 40%, с одним ребенком можно получить еще 10% от цены жилья.

Льготы предоставляются с рождением малыша. В итоге получается, что скидка составляет 50%.

Субсидии до 35 лет Ссылка на основную публикацию

Перечень пособий и безвозмездных выплат, положенных молодым семьям

Сегодня молодые семьи как никогда нуждаются в финансовой поддержке от государства.

Во многом это связано с новой волной экономического кризиса из-за известных санкций.

Так все-таки? на какую финансовую поддержку могут рассчитывать молодые семьи?

Какими нормами закона регулируется помощь от государства? Есть ли региональные виды помощи для молодых семей? Как получить жилье по госпрограмме для молодых семей?

Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Законодательная база

Вопрос о предоставлении финансовой помощи в РФ регулируется такими законодательными актами:

• Постановлением Правительства РФ №1050, которое включает в себя требования и порядок оформления субсидии для улучшения жилищных условий проживания молодой семьи;
• Федеральный закон №255, который регулирует вопрос о предоставлении финансовой помощи на несовершеннолетних детей;
• Приказ Правительства РФ, который определяет условия принятия участия в жилищных государственных программах для молодых семей.

Помимо этого, законодательством допускается возможность принятия региональных законодательных норм, которые способны дополнить перечень финансовой помощи для молодых семей в возрасте до 35 лет.

Виды государственной поддержки

Рассмотрим подробней вопрос о том, какие выплаты могут получить молодые семьи.

При рождении ребенка

Претендовать на получение пособия может только один из родителей. На текущий момент размер выплаты составляет 16 759,09 рублей. Ее можно получить по месту официальной работы.

В случае, если родители являются безработными, оформить выплату можно в территориальном отделе социальной занятости населения.

Для этого следует предоставить такой перечень документов:

• оригинал и копию паспортов родителей;
• оригинал и копию документа о рождении ребенка;
• справку от одного из родителей (кто не оформляет пособие) с места официального трудоустройства, которая подтверждает факт неполучения пособия раннее;
• документ из ЗАГСа, который предоставляется при рождении.

После подачи соответствующего перечня документов, решение принимается в течение 10 календарных дней.

Пособие на ребенка до 1,5 лет

Вне зависимости от того молодая семья или нет, данное пособие положена всем, у кого на свет появился ребенок. Более того, окончательный размер напрямую зависит от того, трудоустроена официально мать ребенка или нет, а также какой по счету сам новорожденный.

При ситуации, когда мать официально трудоустроена – сумма ежемесячного пособия составляет порядка 40% от ее должностного оклада. В случае, если официального трудоустройства нет, размер социальной выплаты составляет 4462,20 рублей при рождении первого малыша и 6284,54 рублей при втором и последующем новорожденном.

Этот вид пособия оказывается самым минимальным. Вне зависимости от того, работает официально мать новорожденного или же нет, сумма ежемесячной финансовой помощи составляет 50 рублей в месяц.

К большому сожалению, но таковы уж реалии жизни.

Единовременные выплаты

Молодая семья имеет право также рассчитывать на такие виды выплат:

Помимо этого государство оказывает помощь молодым семьям и другой разновидности.

Можно оформить пособие по родам тем категориям женщин, которые были сокращены по месту своей работы из-за ликвидации компании либо же ИП. Сумма выплат составляет 1500 рублей.

Не стоит также забывать о предоставлении материнского сертификата при рождении ребенка, который на сегодня составляет порядка 453 026 рублей.

В случае, если материнский капитал будет использован не целенаправленно, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

Финансовая помощь в вопросе улучшения жилищных условий

На территории РФ разработана также программа финансовой помощи молодым семьям, которая позволяет получить до 70% денежных средств от стоимости:

• приобретаемого жилья;
• реконструкции жилой недвижимости;
• либо же на возведение жилого дома.

Основными условиями принято считать:

• возраст супруги либо же супруга не должен превышать 35 лет;
• наличие официального трудоустройства;
• наличие гражданства РФ;
• отсутствие личной жилой недвижимости либо оно находится в аварийном состоянии;
• отсутствие получения подобной помощи ранее.

При этом сама сумма помощи рассчитывается в индивидуальном порядке, в зависимости от региона проживания и количества несовершеннолетних детей.

Помощь по программе «Обеспечение жильем молодой семьи»

Сама по себе программа для молодых семей “Обеспечение жильем молодых семей” действует в период с 2011 по 2020 год.

В первую очередь ее цель заключается в поддержке молодых семей, у которых остро стоит вопрос по улучшению своих жилищных условий. Говоря простыми словами – молодым семьям предлагается уникальная возможность приобрести для себя комфортное жилье по доступным ценам.

Согласно условиям программы финансовая помощь от государства предоставляется с целью:

• приобрести жилую недвижимость;
• совершить оплату работ по возведению жилого дома;
• осуществить завершающий паевый платеж в кооператив (не имеет значение жилищно-строительный либо жилищно-накопительный);
• произвести первоначальный взнос по ипотечному кредитованию;
• оплатить основное тела жилищного займа.

Размер финансовой помощи составляет:

• 30% – для молодых семей без детей;
• 35% — при наличии одного и более ребенка.

Условия

Чтобы принять участие в данной программе, необходимо отвечать следующим требованиям, а именно:

• возраст супруги и супруга не должен превышать 35 лет;
• молодая семья в обязательном порядке должна быть на учете, как остро нуждающаяся в улучшениях своих жилищных условий;
• наличие личных сбережений для оплаты остаточной суммы денежных средств за покупку недвижимости.

Требования к приобретаемой жилой недвижимости

Не стоит забывать о том, что по условиям программы к приобретаемой недвижимости существуют свои требования.

Основными из них принято считать:

• недвижимость может быть приобретена на вторичном или первичном рынке;
• для семьи из двух человек – площадь должна быть не более 42 квадратных метров;
• площадь квартиры для семьи из трех и более человек (включая несовершеннолетних детей) – не больше 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Как рассчитать помощь от государства?

Рассмотрим этот вопрос на примере.

Допустим, что у молодой семьи есть ребенок в возрасте 2 лет. Обоим супругам по 30 лет, соответственно, они подходят под требования, поскольку у них еще и отсутствует свое личное жилье.

Они решили принять участие в программе для молодой семьи и подыскали для себя недвижимость согласно условиям программы площадью 18 * 3=54 кв.м. Согласно последним данным норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России составляет 37 208 руб. На основании этого значения ведутся дальнейшие расчеты предполагаемой субсидии.

Так как у них есть ребенок, им положена скидка в размере 35%.

Следовательно размер помощи будет равен (54 * 37 208) * 0,35 = 703 231,2 руб.

Но стоит отметить, что это усредненные значения, и окончательная сумма будет зависеть не только от общей площади помещения, но и от региона проживания.

Региональные программы

На сегодняшний день существуют не только федеральные, но и региональные виды поддержки для молодых семей. В данном случае речь идет о губернаторских выплатах.

При этом фиксированной суммы нет, поскольку в каждом регионе предусмотрены свои суммы, размер которых устанавливается отталкиваясь от возможности местных бюджетов.

На сегодняшний день размер губернаторской помощи для молодых семей при рождении ребенка составляет:

• в Калининграде порядка 3500 рублей;
• в Москве 70 000 на первого, 100 000 на второго и 143 000 рублей на третьего новорожденного;
• в Санкт-Петербурге 26 000 на первого, 35 000 на второго и 44 000 рублей на третьего ребенка;
• в Сургуте порядка 15 500 рублей на каждого.

Помимо этого:

• Сургут платит молодой семье, точнее супруге порядка 25 000 рублей (разово), в период беременности, и порядка 10 500 ежемесячно до 3 лет (при условии срочной службы в вооруженных силах РФ супруга);
• Москва платит молодым семьям от 1500 до 4000 рублей молодой семье при рождении ребенка, если она признана малоимущей, а также 50 000 рублей разовой городской помощи при рождении ребенка;
• в Санкт-Петербурге супруге военнослужащего выплачивают порядка 11 тысяч рублей до наступления у ребенка 3-летнего возраста.

Как видно, молодые семьи, у которых нет еще своих детей, могут рассчитывать только на одну помощь – покупку для себя жилья.

О работе программы “Обеспечение жильем молодых семей” рассказано в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме